天空城电梯严重隐患、地下频繁渗水，楼体危机重重，三合佳物管欺上瞒下、消极应付[...[已回复]

春之风花

天空城电梯严重隐患、地下频繁渗水，楼体危机重重，三合佳物管公司采取完全不作为的手段，欺上瞒下、消极应付。

2022年9月24-27日市民向社区、街道办、住建局反应天空城电梯多年隐患，每年都有几百起坠落冲顶事故发生，有的险些造成伤亡。三合佳物管公司采取不作为态度，不仅不予彻底检修，反而恶意制造一些故障，以频繁将小区广告收益、停车费，以维修名义纳入囊中。街道办和技术监督局调查后，三合佳一面表示坚决整改，一面消极应对。有住户调查得知，三合佳每次所谓维修，就是断电几个小时，再重启。故障不断，是三合佳将业主收益洗钱成自己合法利润的重要手段。对于这种欺上瞒下的行为，政府监督也监督了，但三合佳有的是手段应对。

除此之外，自宋三合佳接管天空城物业，地下渗水就屡屡发生，延绵不断，有的地基钢筋都开始腐蚀。
三合佳为了个人利益，将30层楼、10000多住户的生死视为鸿毛，三合佳不仅不予以保障、维修、保平安，反而不问不顾，任由事态发展，是什么居心？

市民反馈三合佳这个恶霸物业不是一天两天的事了，三合佳的所作所为，已经严重威胁了1万多人的生命财产安全，为社区不稳定埋下了重大隐患。同时，三合佳管理的小区还出现了一些黑租客，不可不察。

为了人民群众的生命安全，社会和谐与稳定，市民呼吁市政府严惩恶霸物业，还市民一个安居乐业的天空城。

以下是碎金收集的一些证据。

呼声编辑3

已转交至成华区。

万年场街道办

网友：

您好，谢谢您的来电！您所反映的问题，万年场街办高度重视，立即派遣工作人员进行调查处理，现将有关情况回复如下：

针对您反映小区的问题。关于电梯问题，街办于8月11日已约谈物业方督促其有效解决，据了解也有业主代表已向区市监局特种设备科反映电梯问题。关于对物业的监管，据了解有业主代表已向主管部门区住建交反映，区住建交已介入处置。

                                       万年场街道办事处

                                            2022年10月11日

成华区房管局

网友您好！
天空城于2009年交付，由成都三和佳物业服务有限公司提供物业服务。
针对信访内容里涉及的物业管理问题，我局已约谈三和佳公司负责人，要求物业公司一是对小区地下室安全隐患进行排查梳理，若涉及共用设施设备的维修更新，按照《民法典》及《四川省物业管理条例》相关规定上报辖区街道办；二是督促电梯维保单位对小区电梯进行全面隐患排查，消除安全隐患，做好日常维护，若需申请维修资金维修电梯及时上报街道办；三是加强员工培训，强化从业人员物业服务意识，及时回应业主诉求，做好业主沟通工作。

春之风花

地下消防通道长期摆停电瓶车，物业根本不管


电梯坠落冲顶事故频频，三合佳却当作敛财手段，欺上瞒下，根本不予彻底维修


地下室长期渗水，主体腐蚀严重，30层楼1万人受害，安危受到威胁，三合佳物业乐见其成

春之风花

地下室长期渗水，主体腐蚀严重，30层楼1万人受害，安危受到威胁，三合佳物业乐见其成



通风口掉落或扎伤行人，恶霸物业三合佳称跟他无关

春之风花

通风口掉落或扎伤行人，多处摇摇欲坠，居民报修后三合佳物业公司置若罔闻，根本不于处理，也不拿居民人生安全当回事。当然人家三和佳也不是完全不作为，有事实为证：
2015年2栋大门玻璃横板破裂，业主反馈了5年零10个月又21天才勉强解决，某栋一电梯门槛坏掉3年，直到有住户装修，三和佳才捡了两块花色不同的瓷砖拼勉强拼补上。而电梯就是修修补补，关关停停做秀快10年了，始终“修不好”，始终花大钱。

电梯问题依然存在，6栋和2栋2单元掉楼层随时发生

春之风花

针对街道办和成华区房管局的答复，业主有话要说：
业主反馈的情况被三合佳物业公司利用，成为其非法动用侵占维修基金的理由。事实上，从2016年到2022年，三合佳已经动用公益收益金528万，约 280万维修基金（首次审计发现三合佳虚报140万水分，实际支付140万元）。其中568万包含每年电梯广告收益36万元，6年多220万，占道摊位。占位停车，其他收益6年预估200万元。有台账和往来明细证明，三合佳采用廉价的几十元山寨零件，虚报几百元入账，通过自己成立的所谓电梯公司，套取共计720万元的属于业主的公益收益金和维修基金。所谓电梯公司为投资人和股东表都是三合佳及其亲属，里面是有3个维修工，切经常因为工资纠纷换人，没有专业资质。天空城24部电梯有是多不“常年维修”，维修每月人工加山寨成本最多两万元，三合佳虚报上万元至几十万，用于消化上述收益金。并且这些零件由于质量问题，三个月必坏，从而再次套现！反反复复。有业主发现天台机房，维修工断电后，在那里吃瓜子耍手机，过几个小时再通电，叫做维修。

楼主申明，请有关部门不要听取物业公司和杨华任等部分拿了三合佳鸡蛋的人的只言片语，而是深入广大业主调查了解，也不要为为没有经过鉴定的虚假签名所蒙骗。三合佳维修电梯动机不纯，维修是假，套现是真，希望更高一级单位启动审计程序个核查小组，彻底调以及查700万元巨款为啥永远修不好几部电梯；彻查为啥天价零件更换了又换两三个月就报废，而别的小区零件用了十多年都没问题。这个申明以及我之前发表的文章不是给三合佳申请基金用的，而是揭露三合佳的阴险目的，要求彻查撤换三合佳，要求三合佳将700万元非法所得吐出来...希望有关部门不要被三合佳蒙骗，三合佳敢断章取义利用本文，不得好下场。

以下是一些证据，这些笔迹未经任何鉴定，就被用于解冻维修基金和套取公益收益，有关部分没有核实笔迹来源，没有鉴定文书，就授权三合佳动用业主的经费！此外地铁维修补偿业主的数百万经费，没有任何也照顾获得，当年是三合佳代收的，如何分了的，谁有均沾，业主有领到过吗？这是赤裸裸的贪污啊，恳请成都市一级领导彻查款项去向。

春之风花

成华区房管局 发表于 2022-10-12 09:15
网友您好！
天空城于2009年交付，由成都三和佳物业服务有限公司提供物业服务。
针对信访内容里涉及的物业 ...

针对街道办和成华区房管局的答复，业主有话要说：
业主反馈的情况被三合佳物业公司利用，成为其非法动用侵占维修基金的理由。事实上，从2016年到2022年，三合佳已经动用公益收益金528万，约 280万维修基金（首次审计发现三合佳虚报140万水分，实际支付140万元）。其中568万包含每年电梯广告收益36万元，6年多220万，占道摊位。占位停车，其他收益6年预估200万元。有台账和往来明细证明，三合佳采用廉价的几十元山寨零件，虚报几百元入账，通过自己成立的所谓电梯公司，套取共计720万元的属于业主的公益收益金和维修基金。所谓电梯公司为投资人和股东表都是三合佳及其亲属，里面是有3个维修工，切经常因为工资纠纷换人，没有专业资质。天空城24部电梯有是多不“常年维修”，维修每月人工加山寨成本最多两万元，三合佳虚报上万元至几十万，用于消化上述收益金。并且这些零件由于质量问题，三个月必坏，从而再次套现！反反复复。有业主发现天台机房，维修工断电后，在那里吃瓜子耍手机，过几个小时再通电，叫做维修。

楼主申明，请有关部门不要听取物业公司和杨华任等部分拿了三合佳鸡蛋的人的只言片语，而是深入广大业主调查了解，也不要为为没有经过鉴定的虚假签名所蒙骗。三合佳维修电梯动机不纯，维修是假，套现是真，希望更高一级单位启动审计程序个核查小组，彻底调以及查700万元巨款为啥永远修不好几部电梯；彻查为啥天价零件更换了又换两三个月就报废，而别的小区零件用了十多年都没问题。这个申明以及我之前发表的文章不是给三合佳申请基金用的，而是揭露三合佳的阴险目的，要求彻查撤换三合佳，要求三合佳将700万元非法所得吐出来...希望有关部门不要被三合佳蒙骗，三合佳敢断章取义利用本文，不得好下场。

以下是一些证据，这些笔迹未经任何鉴定，就被用于解冻维修基金和套取公益收益，有关部分没有核实笔迹来源，没有鉴定文书，就授权三合佳动用业主的经费！此外地铁维修补偿业主的数百万经费，没有任何也照顾获得，当年是三合佳代收的，如何分了的，谁有均沾，业主有领到过吗？这是赤裸裸的贪污啊，恳请成都市一级领导彻查款项去向。

春之风花

针对街道办和成华区房管局的答复，业主有话要说：
业主反馈的情况被三合佳物业公司利用，成为其非法动用侵占维修基金的理由。事实上，从2016年到2022年，三合佳已经动用公益收益金528万，约 280万维修基金（首次审计发现三合佳虚报140万水分，实际支付140万元）。其中568万包含每年电梯广告收益36万元，6年多220万，占道摊位。占位停车，其他收益6年预估200万元。有台账和往来明细证明，三合佳采用廉价的几十元山寨零件，虚报几百元入账，通过自己成立的所谓电梯公司，套取共计720万元的属于业主的公益收益金和维修基金。所谓电梯公司为投资人和股东表都是三合佳及其亲属，里面是有3个维修工，切经常因为工资纠纷换人，没有专业资质。天空城24部电梯有是多不“常年维修”，维修每月人工加山寨成本最多两万元，三合佳虚报上万元至几十万，用于消化上述收益金。并且这些零件由于质量问题，三个月必坏，从而再次套现！反反复复。有业主发现天台机房，维修工断电后，在那里吃瓜子耍手机，过几个小时再通电，叫做维修。

楼主申明，请有关部门不要听取物业公司和杨华任等部分拿了三合佳鸡蛋的人的只言片语，而是深入广大业主调查了解，也不要为为没有经过鉴定的虚假签名所蒙骗。三合佳维修电梯动机不纯，维修是假，套现是真，希望更高一级单位启动审计程序个核查小组，彻底调以及查700万元巨款为啥永远修不好几部电梯；彻查为啥天价零件更换了又换两三个月就报废，而别的小区零件用了十多年都没问题。这个申明以及我之前发表的文章不是给三合佳申请基金用的，而是揭露三合佳的阴险目的，要求彻查撤换三合佳，要求三合佳将700万元非法所得吐出来...希望有关部门不要被三合佳蒙骗，三合佳敢断章取义利用本文，不得好下场。

以下是一些证据，这些笔迹未经任何鉴定，就被用于解冻维修基金和套取公益收益，有关部分没有核实笔迹来源，没有鉴定文书，就授权三合佳动用业主的经费！此外地铁维修补偿业主的数百万经费，没有任何也照顾获得，当年是三合佳代收的，如何分了的，谁有均沾，业主有领到过吗？这是赤裸裸的贪污啊，恳请成都市一级领导彻查款项去向。

春之风花

春之风花

一个在事实面前都要撒谎的佣人，一个替主人修电梯都要贪污的仆人，竟然公开张贴威胁告示，让主人怎么想？怎么活？主人想换一个人还要看他的脸色！？#@？？？

睁眼都要说瞎话，这种人品，这种物业，简直是诈骗1号

这是物管三和佳张贴的公共，这些醒目的文字，你认同吗？哪句是真话？、
未使用过一分钱，那个一百多万的钱是谁拿走的？
以前电梯是月月掉，现在是天天掉，究竟是大大降低故障率还是大大增加了故障率？
是谁在污蔑？有理有据叫污蔑，信口扯谎叫真话？

AUEE2018

欧训拇

一个中学生不如的帖子引发的笑话
都不是什么好人
不站队的业主要被所谓的个别志愿者威胁
所谓的志愿者见不得半点持反对意见和说真话的人
只要不支持的就是畜生等字眼以及威胁人的小明同学，这些行为根本不足以得人心。渗透天空城各大小群，像法轮功一样宣传。不搞销售可惜了，干正事就学好怎么正当做事，合理方法得人心。别当那些辛苦了的志愿者们的一颗老鼠屎。

物业，没做好就没做好。改进的事情掩耳盗铃，敷衍了事。一个十几块一平方的地胶把密闭的电梯铺设后告诉你味道大，过几天就散了，真当大家没常识还是没坐过电梯？小区出现贼，保安告诉你可能是你旁边的邻居。不闻不问。后门保安原话:钱到了三和佳包里就出不来。

这篇贴应该是2022年年底最蠢物业之最，帮助推动业委会更进一步，干得那是非常漂亮。

物业没签合同是真，那只敢挂牌是5栋的小明现已不是业主也是真。既然不是天空城业主，既然8月份已经卖了房，就麻烦不要掺和这些事，掺和就证明这其中利益极大。业委会的成立首要不在于换物业，在于如何监督，监督是否得当。打着换物业的旗号，成立业委会，这其中的利益多大，懂的人都懂。其中发生过的血案有多少，懂的人都懂。

一天天证据不够，互相上演的笑话来凑
麻烦给不站队的业主一个安宁的生活空间！
请不要各种骚扰，发微信。
正事不做，豆腐拌醋
谁能把事做好，人做好，就支持谁
目前两大帮派谁都不是什么好鸟