6月LPR报价下调：1年期LPR报3.55% 5年期报4.20%

四川手机报

财联社6月20日电，今日，最新一期贷款市场报价利率（LPR）出炉，五年期LPR下调至4.2%，此前为4.3%。如以商贷额度100万元、贷款30年、等额本息还款方式计算，此次LPR下降10个基点，月供减少58.54元，累积30年月供减少2.1万元。目前，全国统一首套住房商业性个人住房贷款利率下限为4.1%，此次5年期LPR下调10BP后，统一房贷利率下限有望突破4%关口。


中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，2023年6月20日贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为3.55%，5年期以上LPR为4.2%。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。


贷款市场报价利率（LPR）结束连续多月的“按兵不动”，迎来自去年8月后的首次调降。


9时15分，中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，2023年6月20日贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为3.55%，下调10个基点，5年期以上LPR为4.2%，同样下调10个基点。此前为4.3%。


6月上旬，国有大行和多家全国性股份行下调了存款挂牌利率，其中2年期存款下降10bp，3年期和5年期调降15bp。随后政策利率“降息”开启，6月13日，作为短期政策利率的公开市场操作7天期逆回购利率10个月来首次下调10bp至1.9%，常备借贷便利（SLF）和MLF等利率同步下调10bp。


LPR调整关乎贷款购房者的“钱袋子”。与个人住房按揭贷款相关的5年期以上LPR下调，房贷族将有机会享受到政策“大红包”。


如以商贷额度100万元、贷款30年、等额本息还款方式计算，此次LPR下降10个基点，月供减少58.54元，累积30年月供减少2.1万元。


不过，这并不意味着房贷族一定能省钱。对于此前放弃转为LPR、选择固定利率的购房者来说，房贷利率和LPR调整无关，房贷不会发生变化；对于已转换为LPR定价利率的存量客户，需把重新定价周期和重定价日考虑在内，在重新定价日前月供不变。


具体来看，大部分银行是从新一年的第1月份开始调整，假设购房者与银行约定的重定价周期为1年，重定价日为每年1月1日，本月5年期LPR下调并不会影响其今年每个月还的房贷数额，2024年1月，很多人的房贷将会迎来新一轮调整周期。


目前，全国统一首套住房商业性个人住房贷款利率下限为4.1%，此次5年期LPR下调10BP后，统一房贷利率下限有望突破4%关口。

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为啥我的还是5.22

以前的能降不？

这个是自动下调吗？还是我们需要去银行办理？

30年减少2.1万，能解什多大问题?

现在的年轻人终于明白为什么，不买房的原因就是，贷款利息高的一逼，宁愿会农村建房……

二套房呢

贷款100万，30年期限，利息都100万了。你就每月少了50多块钱，一家人吃稀饭的米钱应该是够了。

浮动利率，自动下调

我的还是5.88

为什么我的10年期，46万，每个月只少了2元多呐

国家发出来贷款利率4.1%。可我们去银行贷就变成了6.1%*贷46万。10年期，每个月5200

5.88高位接盘的标示很难受，与我无关

现在买房就是嫌命长

怎么下调？

伟大的祖国，伟大的党，万岁！

买房子就是把利息拿去养欠贷款的大厂

一百万都贷了，也不在乎那50几块了

就是怎么操作才能降，我的依然还是5.22

有锤子用