厕所主管道破裂漏水到底谁的责任？还是该自己背锅？
2023年11月11号楼下业主反映厕所有墙壁有渗水情况
本着楼上楼下邻居友好相处我主动把厕所开挖检查情况发现是厕所主下水管弯头背面处漏水，（注：我家管道在几年前接房时都改了厕所管道，我家并未使用此管）！
后面分别向物业和社区反映情况
物业说过质保期了 后面又打了12345市政府热线
回复意思就是在这管子我家经过就是我家的责任！由于少了一个厕所用，早上上班那时间一个厕所打挤，在没有办法的情况下今天我自己找人先把漏水管进行更换准备回填，只是怎样都想不明白才来借助板块向大家求助到底是该谁负责！！！！
这是视频：
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以下来自网咯律师说法
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卫生间主管道漏漏水谁来负责
 zhaojiaqi
2020-08-12 14:33:45 | 楼盘网 | 38171次浏览
文章摘要：卫生间每天都需要使用，而且使用的时间长，难免会出现漏水或者的堵塞的问题，那么卫生间主管道漏漏水谁来负责?
1、卫生间主管道漏水谁负责具体应该看责任是属于谁，所以应该先确认主管道漏水的原因。假如是因为房屋装修造成卫生间的主水管漏水的话，那么就是装修公司或者是业主自己的责任。
2、假如卫生间的主水管不是因为装修公司的原因而造成漏水的话，那么就是由物业公司负责。如果这个时候卫生间的主水管还在保修期内的话，那么物业公司可以找开发商帮忙维修处理。假如已经不再保修期内的话，那么物业公司就只能自行出钱请人帮忙修补。
3、假如是因为建造楼房时，开发商没有设计好管道布局而导致的主水管漏水的话，那么就是开发商的责任，这时可以找物业公司帮忙安排处理，若是还在2年的保修期内的话，那么物业公司就会联系开发商帮忙解决问题。假如不在2年的保修期内的话，那么就是由物业公司负责修补，物业公司一般都会进行免费处理的。
4、假如物业公司不肯帮忙解决问题的话，那么业主可以依靠法律来保护自己的正当权益。业主还可以结合其他的业主一起去找物业公司进行投诉和反馈，要求物业公司帮忙处理漏水问题。
5、业主可以请房屋鉴定机构和物业公司的工作人员一起到现场对卫生间的主管道进行漏水原因的认定，然后确定具体的责任人，然后就可以要求责任方承担赔偿责任和修补责任。
6、根据《物业管理条例》第五十一条相关规定，小区的供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位，应该依法承担物业管理区域内相关管线和设施设备维修、养护的责任。假如相关单位因为维修、养护等需要，而临时占用、挖掘道路、场地的话，那么就应该及时恢复原状。

家里卫生间漏水物业应该管吗
首先下水管漏水的相关处理方法要根据《物业服务合同》来确定，卫生间的下水管漏水，要看下水管是否在保修期内，如果买的新房或者新换的下水管漏水，应该找建设单位或者购买的商家、厂家维系更换。
如果是卫生间原管道渗漏，或防水不好，在保修期内，当由开发商或施工单位负责返修。如果物业和开发商不是一起的，也可以找找开发商，物业可能是找不到施工方的人，物业的维修工人。
如果家里卫生间水管改过，漏水的地方是不是改水的管道，如果是，可以找装修公司，如果不是改水范围内的，就要找物业了。}
[图中画圈这根主管只是从我家厕所地板经过，我家并没有使用，这次就是这根管子弯头背面破了，坏了是不是该我负责？
这管子贴地走防水布都穿布过去如何来做防水
这设计我不晓得是怎么通过审核验收的
我家住3 楼我上面还有31层这个破弯头处每天要承受无数次来自30几层楼下坠冲击力！
求助各位：这管子设计有问题没有？这下水管损坏到底和我有关系没有我家厕所损失该有谁来负责？这段管子贴地没逢此处地面根本做不了防水
本贴仅代表作者观点，与麻辣社区立场无关。
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发表于 2023-11-20 22:27
楼主
