开发商要注销前期物业公司，小区业主利益谁来保证[已回复]

sscell

广安经开区相关部门
金府郦江小区物管中途要撤场，开发商要注销现在的物业公司，将遗留的电梯水井泡水问题、车库排水沟渗水问题、收了部分业主2024年物管费和收了装修垃圾处理费不处理渣土等问题丢给小区业主，既不进行清算和退返收的物业费，也不兑现承诺的购房送电器活动，小区目前垃圾清洁水电消防等事宜乱作一团，请相关部门出面管管，不能任由开发商和物业公司胡作非为，坑害小区业主利益。

经开区规建局

网友：您好！您反映的开发商注销前期物业公司、小区业主利益谁来保证的问题收悉，现对您进行回复。  
经我局工作人员现场核实，现答复如下：
一、关于电梯井泡水问题。
经核实，2栋电井处因防水问题导致雨天渗水，已督促现物业服务企业加强巡查登记及时报建设单位维修处理，后续我局将持续跟踪。
二、关于车库排水沟问题。
经核实，金府郦江地下车库多处排水沟盖板损坏，我局已督促前物业服务企业尽快完成修复并与小区物业管理委员会进行移交。
三、关于建渣未处理问题。
经核实，因重污染天气，部分建渣清运点已临时关闭。目前，前物业服务企业已将建渣运送其它指定清运点位完成建渣清运。
四、关于清算物业管理费用问题。
经核实，金府郦江前物业服务企业书面向街道申请退出，我局已指导街道按程序督促物业服务企业分项清算预收、代收有关费用并公示后与该项目物业管理委员会对相关资料、设施设备进行移交。
五、关于购房送电器问题。
建议您就电器赠送事宜同开发商进行沟通协商，若协商未果，建议向市场监管部门举报或者通过法律途径处理。
感谢您对我们工作的理解支持！

苏岛主

这个怕啥，谁接手，谁承担的原则！

sscell

谁还愿意接！没人接手就任由开发商物管公司坑害业主吗？

都桩巢

我就是该小区业主目前社区在协调但是开发商物业公司部听他们的，开发商和物业公司是一个老板遗留下来的很多问题没有解决

太得针

建渣不清理，排水沟盖板缺失，很多问题都不处理，卷款跑路

66476494

给出的承诺全部没有做到，也不给所有业主一个交代，就这样眯嗦嗦的跑了

该用户使用麻辣社区手机客户端登录 丨你的言论影响四川

66476494

气的小区里面的大妈们都吃降压药了，如果这一系列的问题出了事，谁来买单？

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66476494

当初还说是经开区的品质小区，高档小区，现在就是这个样子

该用户使用麻辣社区手机客户端登录 丨你的言论影响四川

帅覆骂

金府郦江开发商遗留下来很多的问题。最严重的问题就是配电室，每天都要抽水几次，如果那天没得物业了，没得人去抽水，把配电室水淹了，可能停电，可能火灾，可能爆炸，这个安全问题，谁都不敢说会发展到什么程度。

辉仔3

学习国外引进物业，想当甩手掌柜，物业没顶头上司，自然是想干就干，不干就卷铺盖走人。

南峰山

政府应监管物业，凡是成立物业公司的必须缴纳一是的保证金才能进入小区。

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sscell

小区辖区政府部门城管部门住建部门和社区等要加强对物业公司行为的督促，不能尽是玩的和骗子一样的事儿

空操谬

后门那么多领导不会看不到。

孙象嘴

I所谓的洋房，高品质小区，现在更像垃圾小区

蔚诉率

开放商承诺的一直不兑现，现物业也要跑路，小区问题一直得不到解决，希望各层领导看到为我们做个主

麦香

开发商承诺不兑现，物业现在要撤离，建渣和开发商遗留问题一直未处理，希望有关领导出面解决

金葬干

开发商卖了高价，赚了几千万，为何就那么为富不仁呢，太黑心老板

丘潮驻

开发商与物勾结合伙欺诈百姓，希望有关部门该管一管了。

zergcuckoo

苏岛主 发表于 2023-12-6 10:25
这个怕啥，谁接手，谁承担的原则！

钱被收走了，。你区接收嘛。。

zergcuckoo

66476494 发表于 2023-12-6 12:59
气的小区里面的大妈们都吃降压药了，如果这一系列的问题出了事，谁来买单？

自己买单