成都老旧小区加装电梯费用最科学公平合理的分摊方法

yygyomn

老旧小区加装电梯费用公平合理的分摊方法按楼层数量来分摊，因为每层楼电梯运行的高度是一样的，耗电及磨损也一样。假设某单元共6楼，1一2楼的住户自愿不安装，剩余的拟安装楼层的户数共8户：三楼2户，四楼2户，五楼2户，六楼2户，共计分摊户数为8户。

具体分摊办法如下：

三楼分摊层数为2层，即电梯运行到3层的底部就停止，只运行了1一2层。同理，四楼分摊层数为3层，五楼分摊层数为4层，六楼分摊层数为5层。
    每层楼电梯安装费分摊比例=1÷(2×2+3×1+4×2+5×2)x100%=(1÷26)×100%=3.64615%
    总电梯安装费40万元，每层楼电梯安装费分摊金额，每层楼分摊金额=40x3.64615%=1.45846(万元)

1、三楼住户每户分摊金额=1.45846×2=2.91692(万元)
    2、四楼住户每户分摊金额=1.45846×3=4.37538(万元)
    3、五楼住户每户分摊金额=1.45846×4=5.83348(万元)
    4、六楼住户每户分摊金额=1.45846×5=7.2923(万元)

而国家财政补助，待领回后则按8户平分即可。

这样分摊是很科学公平合理的，单元各住户都容易接受。

苏岛主

为啥楼层高的领得多些？每户领几万，1-2为啥没有钱领？不服！

xxuxuu

安装费用按比例摊，国家补贴均摊。1-2楼没出钱安装，也不用电梯，且国家补贴肯定小于需要自己要掏的钱，所以1-2楼应该没啥不服的。若要说不服，那就是影响了1-2楼的采光。

张峪

一楼自愿安装也没法享受电梯

缪溢萌

最科学公正合理的方案

苏岛主

城市套路深，我要回农村，满满的套路，敲了！反正就一根筋，那个要来安电梯，得给群众钱！安装公司得给每户发钱！我们得锻炼身体得走路，电梯就是害我们少走路，得赔损失！老了走不动了租1楼去住！呵呵！

探索者2007

我们这里是商量着达成一致的。

yygyomn

探索者2007 发表于 2023-12-17 22:32
我们这里是商量着达成一致的。

你们协商的结果是怎样分摊的？麻烦告诉一下行吗？

悲伤的牛犊

这个方案也不公平，首先应把电梯的硬件费用投资测算出来，这块应该使用电梯的楼层平摊，而不能分高低。其余的部分才能用你所说的按运行楼层来计算。

即使你所使用的方案也不尽公平 ，比如，3楼回家，电梯是停在6楼的，那么，电梯要向下运行5层楼到达一楼，再往上运行2层楼，一共运行了7层的高度，如果这个时候4楼也要回家，电梯从3楼向下运行2层高度，再运行3层高度到达4楼，一共运行了5层高度，所以，按楼层运行来计算分摊也不公平。

zergcuckoo

苏岛主 发表于 2023-12-15 10:56
为啥楼层高的领得多些？每户领几万，1-2为啥没有钱领？不服！

。。我们1楼不出钱，但是要领钱，没有要额外补偿就算讲良心了。。

zergcuckoo

苏岛主 发表于 2023-12-16 09:33
城市套路深，我要回农村，满满的套路，敲了！反正就一根筋，那个要来安电梯，得给群众钱！安装公司得给每户 ...

我要是1楼，我就不同意按，这玩意严重影响采光。。。还有我损失了利益，，什么好处都没得，不干。。

zergcuckoo

悲伤的牛犊 发表于 2024-1-2 14:53
这个方案也不公平，首先应把电梯的硬件费用投资测算出来，这块应该使用电梯的楼层平摊，而不能分高低。其余 ...

。最好的办法是重新修房子，又能盘活土地资源，又能噶老年人韭菜，

zergcuckoo

老哥，最好是重新修把，，一拆一宿，GpP就出来了，财政就富裕了。老破小修电梯真没必要，劳抿伤财。。

zergcuckoo

在群力发个劳 民 伤 财 都必须用谐音，估计研究你们这个事可能比登录月亮还难。。

手里的许愿沙

zergcuckoo 发表于 2024-1-2 16:26
在群力发个劳 民 伤 财 都必须用谐音，估计研究你们这个事可能比登录月亮还难。。

也别那么绝望

zergcuckoo

手里的许愿沙 发表于 2024-1-4 23:36
也别那么绝望

关乎切身利益的，法律没禁止的，你想说服他们，是不太容易。。

可以借鉴