涪城区城厢街道金象小区到底该谁管？？？物业到底有没有主管部门？？？[已回复]

麻辣无味 · 发表于 2024-2-26 09:17

先上图

这是金象小区由于排污管网不畅，导致2栋2单元1楼地下室渗水2月25日的照片。
这已是第二次出现这种情况。第一次是春节前夕，当时出现这种情况后，小区物业对管网进行了疏通，渗水情况得到暂时消除。也是在疏通中，发现小区管网有坍塌，排水不畅的问题无法彻底解决，渗水问题也只能得到一时缓解。小区物业也表态将向社区、街道争取，尽快对坍塌管网给予更换。
2月18日，地下室再次开始渗水。我们又向物业反映，物业让找社区。我们又去找社区，社区说这是物业份内之事，不该社区负责，让找物业。我们又去找物业，物业又让找社区……不得不说，大家的“球技”真好！2月21日，也通过“12345”反映了此事，“12345”转接涪城区政府说，小区物业由属地城厢街道办事处监管，并将在调查核实后给予回复处理。
时至今日，物业还让找社区，社区也仍然让找物业，街道是否调查核实不得而知，反正问题既没有解决，也没街道的人和我联系。如果涪城区的各级干部是这种工作作风，这般工作状态，如此工作效率，真是悲矣！
请问涪城区政府、城厢街道办事处、文昌社区，金象小区到底该谁管？？？物业到底有没有主管部门？？？

城厢街道党政办 · 发表于 2024-2-29 11:40

　　网友：

　　您好！您关于“涪城区城厢街道金象小区到底该谁管”的诉求已收悉，现回复如下：

　　2024年2月20日，经与小区物业公司、业委会共同现场查看，该处地下室排污管道直接连接到小区化粪池，由于2栋与5栋之间地下主排污管网出现部分塌陷，导致排污缓慢，污水倒灌。

　　据物业公司反映，2024年1月18日，物业公司对2栋主排污管网进行了清掏，暂时解决了渗水问题。因春节后小区居民增多，主排污管网再次出现倒灌。为此，街道社区多次联系物业公司，要求其及时进行处理，避免影响小区居民正常生活，同时建议物业公司启动维修基金进行彻底整改。下一步，街道社区将召集小区业委会，物业公司进一步协商，拿出具体方案，尽早开展整治。

　　据了解，2023年12月，该小区已申请2024年老旧小区治理项目，治理项目预计包括：小区雨污水管网、屋面防水、门禁监控系统、外立面、楼道粉刷等。前期申请资料已上报给区旧改办，现等待相关部门审核，争取通过老旧小区改造项目，实现彻底整治。

　　绵阳市涪城区城厢街道办事处

　　 2024年2月29日

麻辣无味 · 发表于 2024-2-29 14:59

下一步，街道社区将召集小区业委会，物业公司进一步协商，拿出具体方案，尽早开展整治。

“尽早”是什么时候？是墙泡垮，还是被水淹？是一周，还是一个月，还是半年、一年？地基长期浸泡，会不会对整栋房屋构成安全威胁？如果没有出现渗水、浸泡问题，等一等无所谓，旧改是优化提升的好事，必须支持，也值得期待。但问题已经发生，到现在也还没得到解决，难道非要把小问题拖成大隐患？是不是应该急事急办，先解决问题，再说全面治理、整体改造。希望街道社区拿出一个明确的态度和时间期限，真正履职于行，不失职，更不要渎职。“文字游戏”谁都会玩，但绝不能用于戏耍、敷衍群众。