资中新发地三期交房却无法营业[已回复]

被耽误的厨子

    资中县新发地三期作为招商引资重点企业、内江市重点工程项目。但就这个万众瞩目的光鲜项目，依仗着各种光环加持的同时，却干着见不得人的事。希望县政府能够安排房管局、市场监管局、应急管理局、综合执法局为我们老百姓伸张正义。

    新发地在2023年，诱骗商户接房，开发商告诉商户接房后就可以装修，装修完就可以正常经营，但事实是商户接收的房产，是根本无法投入经营的半成品。

    第一、我们商户根本不知道新发地三期是否完成了竣工验收，但开发商宣称已经完成竣工验收，但新发地死活不肯提供项目竣工备案复印手续给商户，致使新发地三期内的商户无法在市场监管局进行公司注册登记；没有合法合规的营业执照，这算作是新发地开发商对商家承诺的达到正常经营的交房条件吗？房管部门、市场监管部门，请求你们能够给我们断公道，商户买在新发地三期，却根本无法合法合规的拿到营业执照，商户应该何去何从。

    第二、新发地三期按照消防要求，设计了东南西北四道门，但这四道门仅有一道门处于临时开启状态，其他门都是处于完全封堵，当下大部分商户都在开发商的诱骗下，进驻了新发地三期，有的在装修、有的在营业。从消防角度来看，新发地三期一旦发生突发情况，只有唯一的一个出入口，这时候谁来保障老百姓的安全，谁能承担这个重大后果。应急管理部门、消防部门，请求你们能够打通新发地的消防通道，打通人民群众的生命之门。

    第三、新发地三期的施工围挡至今还未拆除，开发商交房时的宣传2023年底肯定会拆除，之后又说过年前肯定拆除，但是每次都在无缘无故的延期，至今仍然未拆除施工围栏。据商家们分析，新发地是因为老板把利润都拿到外地了，为了节约资中新发地开支，减少保安人员配备，把整个新发地三期围合起来，整体管理成本可以降到最低。但是，我们作为业主，我们不需要被圈养，我们需要打开门做生意。新发地不能因为自身的各种理由和原因，阻难商户打开门做生意。综合执法部门，请求你们能够勒令新发地赶紧拆除违规搭建在市政红线内的开发商施工围栏，让我们商户能开门做生意。

现在，入驻新发地的商户们已经意识到被新发地骗了，正在自发的团结起来。我们现在的维权的述求，最低要求就是让我们商户能办证、能保证消防安全、能打开门做生意。如果新发地不能满足我们这个最低要求，那我们商家只能团结取来，要求新发地退房退款、赔偿所有损失。

内江市12345热线

尊敬的网友：        您好！您于2024年3月2日麻辣社区反映的问题收悉，经资中县商务合作局调查，现将情况回复如下： （一）针对资中新发地三期是否完成竣工验收，商户营业执照无法办理问题。2024年3月7日，县住房城乡建设局现场核实：资中新发地项目已于2024年1月2日完成竣工验收。根据资中新发地与商户签订的购买合同显示，约定最迟交付期限为2024年3月31日。但有部分商户因装修需提前入驻，特向资中新发地申请提前交付。3月7日、8日已向业主发出交房通知，近期将会向商户发放有关资料，届时商户即可办理营业执照。 （二）针对部分消防通道封堵问题。经县消防救援大队2024年3月7日下午现场核实，新发地三期共有东西北三个消防通道，且均为开启状态，南面靠着供销为农产业园项目，是围墙。 （三）针对施工围挡未拆除问题。2024年3月8日，县住房城乡建设局和资中县新发地相关人员根据现场核查及会议研究后决定，资中新发地三期施工围挡除1号楼（1号楼还在整体装修，外面比较脏乱差）外侧部分保留外，其余部分将最迟于3月12日前予以拆除。 因您匿名，故无法告之您相关情况，如果您有新的意见和建议可进一步反映和咨询资中县商务合作局，联系电话0832-5612002。 　　 感谢您对信访工作的关心和支持！祝您生活愉快！ 　　 关于东西北三个门问题，经资中县消防救援大队调查，现将情况回复如下： 经现场核实，资中新发地三期工程只有东西北三个门，且三个出口全部打开，举报不属实。  因您匿名，故无法告知相关情况，如果您有新的意见和建议可进一步反映和咨询资中县消防救援大队，电话0832-5610119。  感谢您对资中县消防救援大队工作的关心和支持！祝您生活愉快！ 关于个体营业执照问题，经资中县行政审批局市场服务审批股核实，现将情况回复如下：     办理个体营业执照需要提交资料：商业房屋产权证（或峻工验收报告）复印件一份，租赁协议复印件一份，本人身份证复印件一份。   如果您有新的意见可进一步反映和咨询资中县行政审批局市场服务审批股审批股0832-5530396。    感谢您对政务服务工作的关心和支持！祝您生活愉快！                                                                    资中县行政审批局      资中县商务合作局  资中县消防救援大队                                     2024年3月13日