巴中印江洲小区开发商不尊重业主私自改名业主阻拦[已回复]

小米辣111 · 发表于 2024-4-5 12:27

尊敬的各位领导：
   您好！
   我们是巴中市巴州区晏阳初大道南段777号简称“优筑·印江洲”小区的业主，该小区由巴中市吉泰房地产开发有限公司负责建设。按照合同约定：项目一期2栋、3栋、5栋、6栋、16栋、17栋已于2021年11月30日交付业主使用。项目二期7栋已于2021年11月30日交付业主使用。项目四期11栋、12栋、19栋已于2023年6月30日交付业主使用。
2024年3月28日巴中市吉泰房地产开发有限公司向“优筑·印江洲”小区内的业主发放通知“项目推广案名变更公告”，公告主要内容如下：
（1）优筑·印江洲项目五期推广辨识度，区别于其它城市相同、近似案名项目，本项目并入集团“阅”字系产品系列。
（2）项目原推广名“优筑·印江洲”更改为“优筑·阅江洲”。

业主诉求：
（1）巴中市吉泰房地产开发有限公司在未经业主的同意下私自将“优筑·印江洲”更改为“优筑·阅江洲”。
（2）巴中市吉泰房地产开发有限公司未征得业主同意的情况下已将“优筑·阅江洲”。名称大肆宣传，并试图修改小区大门名称，被小区业主自发阻止。
（3）请求政府职能部门将“优筑·印江洲”小区名称保留。
按照规定《物业管理条例》第十三条规定，物业服务企业应当依法取得物业服务经营许可证，并在经营范围内从事物业服务活动，不得有下列行为：（三）擅自停止或者限制物业服务；（四）擅自改变物业服务方案或者增减服务内容。此外，根据《城市命名管理暂行办法》第六条规定，城市名称、街道名称、社区名称、公园名称、广场名称等城市地理实体的命名，应当由地方人民政府按照规定程序予以审定和公布。因此，开发商没有权利私自更改小区名。
为了保障优筑·印江洲小区几千余户居民的切身利益不受侵害，给居民一个安心幸福的家园，望各位领导解决此事为盼!

巴中市住建局 · 发表于 2024-4-22 16:13

网友：您好！
您反映的优筑·印江洲小区更名的问题，我单位已收悉，现将在关情况回复如下。
优筑·江洲小区系巴中市吉泰房地产开发有限公司开发建设，位于巴中市巴州区晏阳初大道南段12号。截至目前，我局暂未收到有关该小区的更名申请。经现场查看，该小区未更改名称。如有开发企业在竣工验收前私自更改小区名称的行为，请向我局反映，我局将按相关规定处理。
感谢您对我们工作的理解和支持。

巴中市住房和城乡建设局
2024年4月22日