重磅：房地产要变革了，神预言！你还在买高层电梯房？

广安二手房 · 发表于 2024-4-29 09:58

浙江丽水放大招了。丽水市印发了《进一步优化房地产市场调控措施》的文件。在这个文件中，放出了一个重磅炸弹：允许私人竞拍土地，建设单幢低层住宅。简单地说，就是允许个人直接竞拍土地，盖别墅！

本人也在去年的帖子中提过类似的想法，没想到有些官方这么快就下场落实了！

这种模式的确是利国利民。

也是未来房地产的趋势。

但也要警惕将要出现的问题，比如：

一、土拍被有钱人和公司（资本）所垄断。后期高价转卖。导致普通百姓根本享受不到这一惠民政策。

二、建设过程中的安全问题、房屋质量问题怎样监管。

三、建设中，承建方收钱跑路（届时将会出行大批如装修公司一样的承建方）、建设中业主与承建方产生纠纷导致承建方不能收到工程费用等等。

但如果所有政策在土拍时修建好相应配套，应该会有很多人拍地自建洋房！

届时城里的高层电梯房将会被迅速淘汰掉！一些1000户的小区，可能也就住几十户，很多小区会成为鬼楼，那么这些小区的物业、设施设备维修等等的费用又由谁来买单？

防不盛仿 · 发表于 2024-4-29 10:08

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(匿名发布) *发表于 2024-4-29 10:56* · 发表于 2024-4-29 10:56

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wangge88 · 发表于 2024-4-29 17:01

富人的金钱游戏，制定规则的人的权力游戏。

苏岛主 · 发表于 2024-4-29 17:21

呵呵

顾县土著 · 发表于 2024-4-29 21:11

电梯楼住几十户最好了

曹贼休走 · 发表于 2024-5-12 07:38

闹麻了

Yuan143 · 发表于 2024-5-12 07:50

来处来去处去 · 发表于 2024-5-12 08:32

这浙江丽水开了个恶劣的先例，《大明王朝1566》反映的水稻田改桑田造成的土地兼并事情就是在浙江率先搞出来的，最后直接导致民间私人暴富，政府却陷入收入危机。

来处来去处去 · 发表于 2024-5-12 08:33

只要私人买卖土地一开头，后面口子堵不住的，那全国就容易陷入大乱。其实要保证政府收入，历朝历代最后的法子就是面向私人先卖土地后卖官，再最后就是卖某项主权。

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