蓬安县御江春天项目用地是南充市中瑞房地产开发有限责任公司（法人姚建军），2009年通过公开拍卖取得的位于周口街道办事处锦龙路土地，土地出让拍卖时约定了由竞得人负责宗地拍卖范围内的拆迁还房。蓬安县自规局明确告诉我们这些还房是不能备案，不能交易的，但是依然被御江春天开发商姚建军卖掉了，开发商没有房子，就说按照协议给我们货币化安置，我们认为也可以，没想到现在开发商把房子卖掉了只能给我们开欠条，导致我们这些失地农民房子没拿到，钱也没拿到。
我们也向蓬安县自然资源和规划局反映了的，问他们房子，他们之前明明回复锁定的房屋不能交易，现在的回复就说这是开发商的事情。目前开发商也拉黑我，我也没办法，我们也很郁闷，因为我们这个项目都拖了十几年了，为啥还没有组织好？最关键的一点就是房子被开发商卖掉了，已经没有房子了，他们才这样说，就这样拖着，就是因为我们无权无势，他们料定我们好欺负吗？
同时我也咨询了蓬安县税务局，税务局告诉我们，房屋交易过户需要交契税和增值税，我们房子在没有交契税和增值税的情况下就被开发商卖掉了，如果没有相关部门撑腰，开发商能做到？请求政府依法处理蓬安县御江春天违规违法行为，把我们应得的还给我们。谢谢！
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发表于 2024-7-7 22:26
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