物业乱涨价、社区领导助纣为虐[已回复]

ts987654 · 发表于 2024-9-4 19:59

绵阳市委书记，市各级领导，你们好！
我们是游仙区小枧镇原三星村的失地农民，从2008年土地被征用以后，我们居住地方一直面临着一些问题，特地跟领导反应，希望领导能够管管我们。
1、从被征用后至今这么多年我们失地农民从未收到过任何失地生活费的安置，社区也从不为我们办实事，敷衍，民声怨气很重；
2、三星小区属于失地农民安置用房，三星大河两个社区领导以及物业公司负责人非要把三星小区与隔壁人和逸景、枫叶绿洲、溪山和鸣等商品住宅小区做对比，用商品房的价值和性质来要求我们失地农民；
3、安置房的门面用房，以前无人看管，没有正规管理，绝大多数的商户当初都是从别人手上花了高价钱转租来的，疫情期间，两个社区不但没有响应国家号召，为商户减负、减免租金等，反而在疫情刚结束就成倍的长租，高达2.5倍，让本来就生意骤减的后疫情时代更是雪上加霜，物业不但没有为居民商户想办法增加人流量、没有主动带领失地农民好好活在当下，反而还奚落商户、甚至社区领导还在找律师告居民，从古至今，都是老百姓有难处找律师，还没有当官的找律师来状告自己辖区失地农民的、毫无商量，社区领导甚至说做不出来你就退这些毫不负责人的话。
4、安置小区很多居民自己分配的房子不住，反而去撬闲置用房出租、居住、甚至贩卖，社区领导也不管，走流程做样子。
5、小区私搭乱建超级严重，一些一二楼的居民把房子扩大了几十个平方，侵占小区公共资源，社区、物业也是视而不见；

小枧镇人民政府 · 发表于 2024-9-9 09:19

尊敬的网友您好！
您反映的问题已收悉，经游仙区小枧镇人民政府调查核实，现回复如下：
1、您反映的拆迁赔付问题经核实拆迁后过渡安置费等已赔付到位。
2、您反映的收费标准，是管理方酌情调整的结果。
3、小区门面一直有管理方，您反映的大多数商户从别人手里转租，此举属私下行为。
4、您反映的小区安置后的剩余房屋，系业主（绵投）所有属国有资产，原一直由业主方自行管理，2023年6月起由管理方协议管理，去年至今一直协同几方（业主、小枧政府、公安机关）在清理此类房屋。
5、小区入住十几年因历史遗留原因确有多处违规搭建存在，管理方在发现有违规搭建时，多次请综合执法中队前往协同制止处理，后续我单位将继续跟进。
感谢您对我们工作的支持与信任！祝好！
如后续有问题请致电：2830031

ts987654 · 发表于 2024-9-9 11:52

小枧镇人民政府发表于 2024-9-9 09:19
尊敬的网友您好！
您反映的问题已收悉，经游仙区小枧镇人民政府调查核实，现回复如下：
1、您反映的拆迁 ...

请问：1、过渡安置费是以何种形势赔付的？数额是多少？标准是什么？
2：你们政府对这个收费标准就是默许的？管理方酌情？酌哪方面的情？安置房等同于商品房的酌情吗？凭什么安置房的标准比商品房的标准还高？这就是你们给老百姓的回复？
3、转租是属于私下行为，但是之前没管理到位，凭什么喊正当经营的来为之前的错误买单？这个时候是不是才该酌情处理？那为什么之前没有响应国家政策为老百姓减负？反而在后疫情时代，当前求生存的时代还在乱涨租？你们有正面回答我们的提出的问题吗？你们有来实地考擦了解过吗？通过一两通电话就了解清楚了？就回复了？
4、光在管理，几张照片就是管理？这就是形式主义。