咨询西充房管局下！！！！！[已回复]

生叫译 · 发表于 2024-10-10 18:50

房子长期不住就过年住下，物业费能不能享受优惠？？？？？？？

西充县房管局 · 发表于 2024-10-15 16:31

尊敬的网友：

您好!您在麻辣社区平台反映空置房屋收取物业费的问题已收悉。经房管局派专人调查后，现回复如下:

根据物业管理条例，物业服务事项不包括业主专有物业，物业费用于公共设施、公共环境、公共秩序等公共管理方面，所以，业主因自身原因未使用物业的，同样应缴纳物业服务费。

以上回复如有不清楚的地方，可来人或来电0817-4235880咨询，感谢您的理解与支持。

西充县房地产管理局

2024年10月15日

xwsm15 · 发表于 2024-10-11 08:46

同问，没装修也没有优惠吗？

月儿湾何哥 · 发表于 2024-10-11 11:47

之前我也思考过这个问题，后来想明白了，供参考：
物业单价一旦定价，那么根据小区的住宅总面积，物业收入就基本固定了。那么没住没装修的要优惠，这个少的钱是其他业主多收补上来？还是小区物业打个折，倒贴让利给你？总得来说，物业费不是房管局收的，一个萝卜一个坑，你占了这个坑，就得交钱了，理解了么？

月儿湾何哥 · 发表于 2024-10-11 12:05

讲个笑话，物业会说，反正你们都没来住，如果这个收入减少，是不是我提供的服务可以打折，3个大门我就守1个大门？小区卫生只打扫有人住的哪个楼梯？没人住的地方野草再高，楼房再漏水也没关系？理解么？公共支出不会因为你住没住减少.............

xichongxian · 发表于 2024-10-11 15:33

根据目前四川物业管理条例，这个只能和物业自主商量，

王二小放牛郎 · 发表于 2024-10-17 09:04

物业费主要用于公共支出

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