请广安区人民政府依法复查责令广安区综合执法局依法处理违建遗留问题

居民在线

信访复查申请书

申请人：，男，身份证号码；系广安区香江国际小区物业管理委员会监事会成员，法律文书送达地址：广安市广安区渠江北路38号，联系电话：.

被申请人：广安市广安区综合行政执法局，统一社会信用代码：11511301MB0T669970,法定代表人：李建川，任局长，地址：广安市广安区五星街1号，联系电话：.

第三人一：广安区香江国际小区物业管理管理委员会，负责人，郭昌权，地址：广安区渠江北路38号香江国际小区，联系电话：.

第三人二：广安市广安区某某酒店香江国际分店，负责人，……，广安区渠江北路38号，联系电话：……

复查请求：

第一、请求广安区人民政府撤销被申请人于2024年10月21日对申请人做出的广安市广安区综合执法局关于对……等人递交履行法定职责申请书的回复，并责令被申请人依法履行法定职责重新做出具体行政行为。

事实和理由：

请求广安区人民政府确认被申请人广安市广安区综合行政执法局于2024年5月收到申请人的履行法定职责申请书超过60日未依法履行法定职责，与第三人一广安区香江国际小区物业管理管理委员会和第三人二广安市广安区某某酒店香江国际分店共同侵犯了申请人和其他业主在香江国际小区车库（戊类仓库出入口实际为车库的出入口，这是购买停车位业主进出车库的出入口）的公共区域通行权和香江国际小区车库停车位不动产登记权，并责令第三人一依法对香江国际小区违章建筑物依法立案并做出具体行政行为。

第一、关于一些人违法在3栋砌墙堵塞戊类仓库出入口（实际为从渠滨街到车库的出入口）和酒店产权人在车库2楼的3栋电梯出入口到渠滨街的出入通道上违法建杂物间超过5年未被查处的问题

被申请人广安市广安区综合行政执法局于2024年5月收到申请人的履行法定职责申请书并出具了受理通知书，但已超过60日到至今未对申请人投诉举报的从渠滨街到**酒店再到香江国际车库负二层的过道被**酒店产权所有人违建两间房屋（没得不动产登记证）、被香江国际小区一些人雇佣他人违法砌围墙（在违法砌围墙时就向广安区综合执法局投诉过，广安区综合执法局以这里没有规划出入口拒绝依法查处），至今广安市广安区综合行政执法局未立案做出具体行政行为，也未依法拆除违建，这严重侵犯了申请人和其他业主在香江国际小区公共区域正常通行车库的合法权益。对一些人把香江国际车库的停车位违法改建为商业用房或居住房，至今广安市广安区综合行政执法局未立案和未做出具体行政行为，这严重侵犯了申请人和其他业主在香江国际小区公共区域正常通行车库的合法权益和不能依法办到申请人和其他业主停车位的不动产登记。广安市广安区综合行政执法局于2024年8月14日按信访答复借口由香江国际小区物业管理委员会讨论围墙去留问题（香江国际小区物业管理委员会或业主大会没有职权决定违建的去留）不依法履行法定职责也属未依法做出具体行政行为属不依法作为，属失职渎职，被申请人的一些工作人员公然收取违建者的保证金和香江国际小区原业主委员会、物业管理委员会涉嫌充当违建的保护伞和保护费（详见香江国际小区物业管理委员会收违建者6000元的协议，建议人民政府对涉嫌违法违纪的移交纪委监委依法查处），依据‌‌《民法典》第274条的内容是关于建筑物区分所有权的规定。‌ 根据该条款，建筑区划内的道路（属于城镇公共道路的除外）、绿地（属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外）、以及其他公共场所、公用设施、物业服务用房均属于业主共有。故广安区综合执法局乱回复不查处违建的理由不成立而应该依法查处违建。

第二、不知广安区综合执法局何时才能依法执法查处违建？

广安区香江国际小区的违建还在蔓延，不知广安区综合执法局何时才能依法执法，依法查处违建让购买停车位的业主办理不动产登记，请广安区人民政府工作人员到广安区香江国际小区车库看下有多少违建门窗和墙洞排废气进入车库，有多人违建围墙占用停车位和公共通道。‌

业主曾向广安区人民政府申请行政复议被驳回，故广安区综合执法局还告诉申请人行政复议或行政诉讼的救济途径错误，故只能依法申请信访复查、复核，请人民政府支持申请人的信访复查请求。

此致

广安市广安区人民政府

                  

申请人：

                                 2024年10月25日

附：1、广安区综合行政执法局于2024年8月14日、10月21日的答复复印件；

2、广安市、区自热规划局、区住建局的答复复印件

3、香江国际小区物业管理委员会收违建者6000元的协议

4、**的身份证复印件

5、2024年10月15日对申请人做出的广安市广安区人民政府行政复议决定书广安区府复字（2024）52号复印件

居民在线

广安区综合执法局无视《民法典》等法规，继续充当违建的保护伞侵犯业主的合法权益，请新闻媒体、纪委监委和上级政府依法督办和监督……

求办房产证

广安区综合执法局这半年都在打酱油，找借口不依法解决问题，推诿当保护伞让违建继续存在？

公芳欲

请求广安市政府，高度重视，请求广安区政府，纪律检查委员会，监委联合调查处理香江国际小区违章违建项目。特别是酒店，酒厂，电影院，商铺多家侵占出入口通道。

公芳欲

违章违人在这里含沙射影抵触。这个人是违章侵占业主多条通道，侵占开发商多个停车位。（改造成商业库房）。将业主公共通道，停车位改变使用性质，（经商）。请广安市，广安区政府立案调查。还原历史面目。

公芳欲

违章遗留来拆除危墙面。

冶坏糙

严查违建项目还原始面目

扶盥就

请广安市，广安区依法依规，督促广安区执法局依法办事，（不能脱离主体，为民服务），站在公平正义之道处理此事，不能偏信则暗执法。

扶盥就

此小区违章违建长达8年之久，香江国际小区业主多次以书面向广安区执法局反应，他们贯用语言及各种理由搪塞，（竣工图作晃悠，业主不允拆除违章违建项目，而且是一拖再拖）。是不是有什么事情在其中隐藏不便处理。
请广安市政府及相关部门严查此事。有什么阻碍在其中阻止。

扶盥就

上面有个违章违建人在乱说，

扶盥就

这个人乱说，（齐齐火锅店我在里面打工几年，而且面积，现在比原来齐齐火锅店增加很多，并在负二层开后门，严重影响小区业主空气，卫生，私自强占小区业主公共人行道，并且占用开发商多个停车位，改变使用性质，（变为商铺库房，及杂物间）。
请广安市，广安区彻查，（他所购置的房屋面积，不动产证应该是有具体数据）。

扶盥就

这个人是该酒店合伙人，与香江国际物管会同出一辙。

扶盥就

请广安市人民政府，纪律检查委员会，监察委，立案查办。（并以不动产证中心发出的不动产证为准，强占楼梯，强占停车位，霸占小区车库公共通道，不能让这种强占强霸之人横行霸道，认为有人在维护违章违建。）稳坐钓鱼台。

公芳欲

只要广安市政府主要负责人高度重视，必须要水落石出，最后让事实证明说话。（请求政府部门对执法部门个别人还是网开一面）。

民主村村民

法规在基层形同虚设吗

讨厌地摊

原广安区城管执法局局长蒋广平及其北辰中队等相关人员涉嫌失职渎职和充当违建的保护伞才导致违建盛行？

公芳欲

说话到位，支持。

讨厌地摊

信访复查办已签收该件

公芳欲

请求广安区政府派人到香江国际小区，（与业主们）实地调查，（不要与办事处，社区，物管会）等去查看。（也可以分期分批，查看香江国际小区地下车库的违章违建项目，明珠酒店，电影院，步行街商铺，酒厂等）。然后在对比。看看谁在说假话。
请求政府部门亲临现场。排除干扰，弄清楚谁在违法。谁在向上级编造谎言，（欺上瞒下）。
以前多次均是广安区执法部门与办事处，社区，物管会在小区走过场。导致违章违建屡禁不止。

扶盥就

请广安区政府避免重复性工作，还是与香江国际小区的热心业主，监事会成员共同查看在小区地下车库负三层，负二层违章违建项目吧，将会使到场人员触目惊心，违章违建项目在该小区的危害性是多大。多宽。安全隐患是多危险。（特别是饮食行业，一旦失火），将会给小区带来灭顶之灾。
如果是由办事处，社区，特别是物管会个别人，他们反其道而行。