香江国际小区发生火灾，步行街应急通道该不该拆除？[已回复]

公芳欲

广安区香江国际小区二栋（13层），于2024年11月9日下午5.30左右，发生火灾。控制及时，将事故苗头控制。
根据此事的发生情况，初控及时。如若发现过迟，难以控制。二栋与三栋地下车库负二层的捷径应急通道，（负二层至渠滨街步行街）唯一的通道，被违章违建堵塞多年，（占为经商使用）。目前地下车库供二，三栋应急只有一个出入口，（并且是人，车共行）。地面（小区内正负零是单元出入电梯及步梯）。小区的业主以书面材料向广安区执法局多次反映，无任何结果。该小区的物管会说，为了安全。可以保留（继续堵塞）此应急通道。（开发商移交时曾经有铁门供小区业主应急使用）。
请求广安市政府，广安区政府，实事求是，（以建设规划图，及施工图为准）。核实广安区香江国际小区各商铺所占用的多个应急人行通道。

广安区执法局

尊敬的网友您好:
     关于您反映的问题，我局已知悉。现将处理情况答复如下：
     我局工作人员查阅该项目竣工图进行对比，确认你所反映的围墙处并未设置消防通道，也未设置公共出入口，该处实系小区戊类仓库出入口。关于你反映香江国际地下车库其他楼层占用消防通道的问题，我局已会同区消防大队、香江国际物业现查明暂未发现有商铺侵占地下车库业主通道或者说应急疏散通道的行为。下一步，我局将继续安排负责管辖该小区的北辰中队执法人员进一步加强对该小区地下车库车位的日常巡查监管，及时劝导和制止正在建设的违建行为，全力遏制新增违建。
      感谢您对城市管理工作的关心，祝您生活愉快！

　　                                                                                       广安市广安区综合行政执法局
                                                                                                      　2024年11月21日

公芳欲

应该早日拆除，给业主多一个逃生通道。

扶盥就

这个执法部门，这个小区的物管会真的是配合密切，互相帮助，互相支持，互相配合。
执法部门不执法，物管会不管。

扶盥就

望相关部门还是以人民生命财产安全想想吧。

扶盥就

人人有责

索衣佛

本来香江国际是一千多户，开发商把逃生通道溜有多处，确被门市危建封门，一但出线紧急情况业主为了逃生出不去，这叫什么呢？

索衣佛

三栋电梯口到渠宾街那个门是2017封的，难道设计图上没有门吗，他们把门堵了来做杂物间不是事实吗

公芳欲

必须要以初建规划图，施工图为准。

扶盥就

对竣工图有质疑：
第一点：必须要以初建时规划图，施工图为准。（红线图）。
第二点：更改规划图，（特别是商铺左右出入门），必须要有图纸会审记录。
第三点：图纸会审参加单位，必须要有：设计单位，（此单位应有建筑设计师，结构设计师）。审图单位，住建部门应该有质检部门：监理单位，然后是开发商，施工单位。并且应该有到场单位签字盖章。备案施工。
不能以一张竣工图，（没有其他单位签字盖章）。只有施工单位签字。证明此门为（戍类仓储门）。竣工图必须要多个单位认可。才能作为依据。
请广安市住建局，区住建局联合调查。并将图纸会审记录提供让众人知道。

扶盥就

必须要严查严处。

扶盥就

具悉：这个商店老板与该小区物管会主任：（退休公职人员，共产党员），他们互为相助，各为所需。

公芳欲

竣工图是施工单位所制。不符合法律程序，不能作为依据，

扶盥就

必须要拆除。

扶盥就

你不用解释，你一个违章违建人，知道与小区某些人，及相关部门参加了此事，不然仅凭一纸竣工图到处跑。为什么不把初建时的规划图，施工图拿出来让大家证实？为什么初交时，开发商留有多个出入口？这些事：是人为的做法。既然是改变规划图，施工图，为什么不提供图纸会审记录依据？
但是必须要有依据来证明竣工图的真实性。合法性，关联性。
请求广安区执法局提供原始记录及证据，才能有说服力。

民主村村民

近日广安区综合执法局的回复“接到反馈后，我局已联系渠江北路社区、小区物业等相关单位工作人员对香江国际地下车库出入口进行实地勘察，暂未发现出入口被堵塞或占用的情况。关于您反映围墙的相关问题，我局工作人员向广安市城市建设档案馆调阅了该项目竣工图进行查证，并邀请相关单位工作人员共同核查比对，如今车库的人行出口一个也没有了，只能走消防通道逼迫人与车混行，这个我们也会向国家生产和消防安全巡查组反映的你所反映的围墙处并未设置消防通道，也未设置公共出入口，该处实系小区戊类仓库出入口。”自相矛盾。小区戊类仓库出入口就是车库车库出入口啊，也属车库使用人员的公共出入口。居民下电梯到车库原来也可以通过车库人行出口到渠滨街的，车库到渠滨街是三个人行出口，车库到滨江路是2个还是3个人行出口。

公芳欲

这个执法部门前言不搭后语，回复是自相矛盾？是不是酒驾？既然是门，必须是供人使用，（不是配盘的）。彻查严处。

公芳欲

秉公执法，排除干扰。为民服务。

公芳欲

公芳欲

请求主管部门秉公执法，排除干扰。为民服务。

公芳欲

地下车库多个出入口被违章违建堵塞。将会给香江国际小区业主在安全上带来极大不便。