请问南充市自然资源和规划局锁定状态的还房还能不能变更产权[已回复]

蓝天白云7

蓬安县自然资源和规划局2024年4月1日，蓬安县自然资源和规划局明确回复“蓬安县御江春天还房应还未还房面积全部锁定，锁定的房屋不能进行交易，且已开发建设完成，相如街道办、蓬安县自然资源和规划局将督促御江春天开发商分房。”这两百平的面积，是你们锁定的面积，产权是完全属于我的，我没有拿到还房面积，但是我的水电气发票都开了，这个必须交付给我。但是蓬安县自然资源和规划局党组成员邓毅却说产权不是我的，请问南充市自然资源和规划局被锁定的还房还可以变更产权吗？

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蓬安自然资源

蓝天白云7网民你好！
你于2024年11月12日在蓬安论坛麻辣社区反映“南充市自然资源和规划局锁定状态的还房还能不能变更产权”的信访事项已收悉，蓬安县自然资源和规划局庚即安排人员进行了调查，现就调查情况如下：
经核实，御江春天项目用地是南充市中瑞房地产开发有限责任公司（法人姚建军）开发建设，2009年国土资源局（现自然资源和规划局）依法依规对位于周口街道办事处锦龙路拍卖地块进行公开竞拍，南充市中瑞房地产开发有限责任公司取得了位于周口街道办事处锦龙路拍卖地块土地使用权，土地出让拍卖时约定了由竞得人负责宗地拍卖范围内的拆迁还房。御江春天还房应还未还房面积全部由住建局锁定，锁定的房屋不能进行交易，还房面积因在土地出让拍卖时约定了由竞得人负责宗地拍卖范围内的拆迁还房，拆迁还房相关事宜由被拆迁户与开发商自行协商。待分房办理不动产登记后再按程序进行变更。
感谢你对蓬安县自然资源和规划局工作的理解与支持。