这个小区为何白天如黑夜？[已回复]

郑刚稳

        在南充的嘉陵区长城北路，有一个名叫锦尚阳光的小区，2005年修建，2007年交房，整个小区为七楼一底共八层、12个单元，分为两个院区，现共居住有近250户居民。
        该小区楼层高，人口密度大，无绿化带，且两个院区的地面面积分别只有200余个平方米。同时，由于小区是老旧小区，管理滞后，不少楼顶出现漏水情况，不少住户便在楼顶加盖了一层雨棚。这样，小区居住环境则受到了更大影响，致使院内阳光无法照射采光差，空气流通不畅。
        2024年5月以来，小区居民为响应囯家政策，积极参与老旧小区安装电梯的号召，纷纷安装电梯，这本来是一件好事，应该大力支持。但由于小区院内空间本就狭小，安装电梯应科学规划和布局，在保障住户和院内采光通气、消防通道能正常安全使用的前提下进行，然而事情并不是这样。
        以进入小区的左边院区为倒，这个院区共有7个单元，目前已安装了一个单元且电梯顶部遮挡物采用的是塑钢铁皮，正在安装的则有两个单元，还有一个单元已开挖地基，另有两个单元已筹足资金正在与电梯安装公司协调，需要说明的是承包商均为同一家电梯安装公司。如果这些单元安装电梯的顶部遮挡物都采用塑钢铁皮，院内白天就会像黑夜一样，更加无法采光，空气也就更加无法流通，将会严重影响居民的生存环境和身心健康。
        很多大中城市在老旧小区安装电梯中，其电梯的顶部遮挡采用的是透明度安全度很高的白玻璃，就是为了更好地保障居民的采光权。因此，希望相关部门的负责人进入小区实地踏勘，及时与电梯安装公司协调，做到科学合理布局，并对在该小区安装的所有电梯，其顶棚（顶部）遮挡物均采用透明度高的白玻璃，以保障居民们的采光权受到较小的损害。

嘉陵区火花街道

网友您好：
      您反映的问题已收悉，现将有关情况回复如下：该小区由于地势原因，开发商修了临街是门面，小区内为负一层。现增设电梯是按省住建厅等六部门出具的（2021）14号文件执行，以一个单元为单位占三分之二以上的业主同意进行申报，电梯安装设计是专业机构根据小区实际情况进行。如业主认为增设电梯影响居民采光、通风权可以跟电梯安装公司进行协商，也可进行司法维权（14号文件中也明确规定）。感谢您对小区管理工作的支持和监督！

                                                                                                                                   南充市嘉陵区人民政府火花街道办事处
                                                                                                                                                   2025年1月9日

郑刚稳

只希望给居民们多一分阳光，少一分黑暗。

992023

阳光本就不好，还加装电梯

山野村夫.

郑刚稳 发表于 2025-1-6 20:46
只希望给居民们多一分阳光，少一分黑暗。

那就要求不要加装电梯，还原来的面貌，上楼继续爬楼梯。

adam_wen

老旧小区安装电梯本来就是一个很难协调的问题，涉及到安全，采光，现在和安装后的售房价格。。。。。。低层和高层很难达成一致。

暖暖如夏·˙`y

安装到是容易，后期维护才是大头。

安装的人都是听安装公司各种忽悠，电梯属于特种设备还有使用寿命，到期了只能换新。

如果每年的年检不过关，还不能使用。