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离婚后房子归谁?最新司法规定来了

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发表于 2025-1-15 16:14 | 显示全部楼层 |阅读模式
 新华社北京1月15日电 题:离婚后房子归谁?最新司法规定来了!

  新华社记者罗沙、冯家顺

  婚姻家庭无小事,柴米油盐纠纷多。

  离婚了,房子归谁?利用离婚逃避债务,如何处理?婚姻纠纷中出现抢孩子怎么办?

  最高人民法院15日发布民法典婚姻家庭编司法解释(二),重点解决夫妻间给予房产、父母为子女婚后购房出资等公众关心的审判实践疑难问题。

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  最高法数据显示,近3年来,全国法院审结一审婚姻家庭继承纠纷案件每年大约200万件,占全部一审民事案件的12%左右。离婚纠纷案件每年大约150万件,占所有家事案件的近80%。

  房产,是离婚纠纷涉及的“矛盾高发区”,也是此次司法解释规定的一个重点——

  婚前或者婚姻关系存续期间,把自己名下的房子变更登记到对方名下或者双方名下,离婚后能否要回?

  司法解释规定,如果婚姻关系存续时间较短且给予方无重大过错,人民法院可以根据当事人诉讼请求,判决该房屋归给予方所有,并结合给予目的,综合考虑共同生活及孕育共同子女情况、离婚过错、对家庭的贡献大小以及离婚时房屋市场价格等因素,确定是否由获得房屋一方对另一方予以补偿以及补偿的具体数额。

  举个真实的案例:男方婚后将其婚前购买的房屋转移登记到夫妻双方名下。离婚时,房屋市值为600万元,女方要求男方支付房屋折价款250万元。

  法院认为,该房屋原是男方婚前个人财产,女方对房屋产权的取得没有贡献。考虑到双方婚姻已存续十余年,结合双方对家庭的贡献等情况,酌定女方可分得折价款120万元。

  婚后父母掏钱给“小两口”买房,对房屋归属无约定或约定不明,离婚时怎么处理?

  根据司法解释,如果是一方父母全额出资,法院可以判决该房屋归出资人子女一方所有,并综合考虑共同生活及孕育共同子女情况、离婚过错、对家庭的贡献大小及离婚时房屋市场价格等因素,确定是否由获得房屋一方对另一方予以补偿以及补偿的具体数额。

  如果是一方父母部分出资,或者双方父母出资,法院可以出资来源及比例为基础,综合考虑共同生活及孕育共同子女情况、离婚过错、对家庭的贡献大小以及离婚时房屋市场价格等因素,判决房屋归一方所有,并由获得房屋一方对另一方予以合理补偿。

  “这样的规定,充分考虑我国文化传统、婚姻家庭现实状况以及相关出资和给予行为的目的性特征,不作‘一刀切’,有利于引导社会公众树立正确的婚恋观。”最高人民法院民一庭庭长陈宜芳说。

  婚姻是庄严神圣的,不应被视作工具甚至儿戏。司法解释的一系列规定,彰显维护公序良俗的鲜明价值取向。

  有的人利用离婚逃避债务,违背诚信原则。司法解释对此规定,双方通过离婚恶意逃债,债权人请求撤销相关条款的,人民法院应当综合考虑夫妻共同财产整体分割及履行情况、子女抚养费负担、离婚过错等因素,依法予以支持。

  有的人为了重婚、与他人同居以及其他违反夫妻忠实义务等目的,将夫妻共同财产赠与他人,或者以明显不合理的价格处分夫妻共同财产。司法解释明确规定该类行为无效,夫妻另一方诉请返还的,人民法院应予支持。

  同时,司法解释明确重婚“绝对无效”。即使在诉讼时,当事人已与合法配偶离婚或者配偶已经死亡,重婚的婚姻也不能自以上情形发生时转为有效。

  孩子是家庭的纽带,绝不应成为纠纷的牺牲品。

  加强婚姻家庭纠纷中未成年子女利益的保护,司法解释护航未成年人健康成长——

  父母一方或者其近亲属等抢夺、藏匿未成年子女,另一方可申请人身安全保护令和人格权侵害禁令;

  抢夺、藏匿子女一方提出对方存在赌博、吸毒、家暴等情形,主张其抢夺、藏匿行为有合理事由的,人民法院应当告知其依法通过撤销监护人资格等途径解决;

  父母一方有家暴、赌博、吸毒等情形,离婚诉讼中对已满两周岁的未成年子女优先考虑另一方直接抚养;

  ……

  此外,司法解释还对同居析产纠纷处理、继父母子女关系认定和解除等规则予以细化,平衡保护各方利益,维护婚姻家庭和谐稳定。

  “家和万事兴。人民法院将深化家事审判方式和工作机制改革,努力通过公正高效权威的司法裁判,引导家庭成员敬老爱幼、互相帮助,践行和弘扬社会主义核心价值观。”陈宜芳说。
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手机网友  发表于 2025-1-15 17:19
法律是最后的公道了
手机网友  发表于 2025-1-15 17:28
现在的仙女太多。法律解决。不如自己解决问题。
手机网友  发表于 2025-1-15 17:32
强烈建议把家暴严格按照故意伤害罪定罪!
手机网友  发表于 2025-1-15 17:38
如果房子属于男方父母。男方只占一小部分。就是说。只能要赔偿。离婚的话
手机网友  发表于 2025-1-15 17:39
不结婚就不会有问题了
手机网友  发表于 2025-1-15 17:41
离婚女方争房产财产,争孩子的抚养权,是离婚率居高不下的罪魁祸首。这是法律不当导致的,应当修改法律,维护家庭的继存的基础。
手机网友  发表于 2025-1-15 17:42
现在的问题是,有民政局盖章的离婚协议,房管局都不给办理离婚析产
手机网友  发表于 2025-1-15 17:44
我请问一下?,我两个小孩,房子是父母买的,但是现在两个人离婚了,我想请问的是房子走司法程序给谁?还没有离婚,女方出轨,离婚一年了,这个能不能打官司?
手机网友  发表于 2025-1-15 17:45
我们国家,全球只有两个国家不准离婚,我门国家政策宽大,想离就离
手机网友  发表于 2025-1-15 17:46
现在的婚姻法不保护女性在婚姻当中的家庭付出与生育价值!强烈建议出台更多有利于保护女性的条款,否则看似平等的婚姻法实际上是对女性的不平等对待,这也是为什么很多女性现在不想结婚,不想生育,甚至婚前要高价彩礼的根本原因。
手机网友  发表于 2025-1-15 17:49
空手套120万,果然是T0斜塔
手机网友  发表于 2025-1-15 17:49
离婚后藏匿孩子,不让探视呢
手机网友  发表于 2025-1-15 17:49
离婚后藏匿孩子,不让探视呢
手机网友  发表于 2025-1-15 17:50
对出轨方怎么判了?
手机网友  发表于 2025-1-15 17:51
本司法新解还应包括父母一方或双方赠与住房等离婚案件的处理,确保投资人,和未成年人的基本权益,抑制唯利是图者之婚变,维护家庭生息。
手机网友  发表于 2025-1-15 17:53
对,就这么判,我相信红白刀战神不止一个
手机网友  发表于 2025-1-15 17:56
这几十年来,说年轻人们离婚帅澎长高,都是深受社会以金钱发展所造成的。这是拋弃了思想道德观教育,特别是女孩子们为了金钱、为了生活,没把自己的道德人身放在第一位,把什么羞耻都拋到九霄云外去了。说完了她也没有什么办法,这归根结底还是我们的社会主义的教育偏差了,改用为资本主义国家的教育方式了。
手机网友  发表于 2025-1-15 17:56
我被公公家暴两次,逼的两次自杀,从婚后慢慢精神虐待,变成产后抑郁症,还不重视,变成双相情感障碍中度抑郁症,我这个情况该怎么办,谁能帮帮我!
手机网友  发表于 2025-1-15 17:57
说白了 ,只要结婚这房子不管谁名下,谁买的。都属于共同财产,只要离婚都能分到钱。风气在变,迟早会被玩成女方创业项目
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