“小作文”又来了！万科A短短13分钟时间奇迹涨停，万科境内债券普涨

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        金融界2月12日消息  在万科“小作文”刺激下， A股尾盘出现离奇拉升，市场资金哄抢房地产和券商股

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　　12日尾盘，原本走势四平八稳A股三大指数突然大幅拉升，其中房地产板块和券商板块一马当先。

　　其中万科A在下午14点40分突然开始直线拉升，并在13分钟之后封住涨停，在万科A的带领喜爱，房地产板块临近尾盘快速拉升，卧龙地产触及涨停，华夏幸福、特发服务、中洲控股、光大嘉宝等纷纷上扬。截止收盘万科封单扔超过59万手（5900万股），封单资金超过4.7亿元。

　　

　　与此同时，证券板块也尾盘拉升，天风证券直线涨停，华林证券、华创云信、国联证券、东方财富等快速冲高。

　　截止收盘，沪指涨0.85%，报3346.39点，深成指涨1.43%，报10708.88点，创业板指涨1.81%，报2191.76点，科创50指数涨1.63%，报1041.14点。沪深两市合计成交额16772.15亿元。

　　与A股相比，港股走势更加奔放直接，万科企业快速拉升涨超11%，融创中国涨超10%，融信中国、世茂集团、新城发展、旭辉控股集团、富力地产、龙湖集团均涨超6%。

　　此外，万科境内债券普涨，“21万科04”“22万科02”“22万科07”“22万科04”“21万科06”均涨超5%，“22万科06”涨超4%，“21万科02”涨超2%，“20万科08”涨近2%，“22万科05”“20万科06”“23万科01”均涨超1%。

　　

　　最近关于救助万科的消息不断。

　　春节前一天，万科高管层改组，深铁集团董事长辛杰接替郁亮担任万科集团董事会主席，另外几位高管则相继担任执行副总裁和董秘。2月5日，万科内部发文，宣布多位高管人事任命，新任管理层均具备深圳国资背景，其中深铁集团关联人员占比显著。值得注意的是此次调整涉及财务、法务、战略投资等重要职能部门，还包括北京区域和华东区域一把手。

　　除了出人之外，大股东深铁集团还出钱。10日晚间，万科A公告称，公司第一大股东深圳市地铁集团有限公司拟向公司提供28亿元股东借款，借款利率为年化2.34%，低于全国银行间同业拆借中心公布的1年期LPR。万科企业将提供价值40亿元的万物云股票作为质押担保，质押率设定为70%。

　　值得注意的是，这28亿借款将用于偿还公司在公开市场发行的债券本金与利息。这也是大股东深铁集团在全面接管万科A之后，万科A的第一次资本运作。

　　据东方财富Choice，万科今年境内累计公开债券到期规模为215.9亿元，涉及9只债券。其中，仅今年一季度到期的境内公开债券就有4只，合计约88.9亿元。

　　在抵押万物云股权之后，万科还拥有泊寓、认缴规模超175亿的产业投资基金、广信房产资产包50%股权、万物云股票、大量的商业资产，以及万科酒店与度假、食品事业部持有的资产等，资产规模依旧庞大。此外万科手中还拥有普洛斯股权。

　　此前，深圳市国资委负责人强调：“截至2024年底，深圳市属国资国企资产超过5万亿元，全年营收超万亿元，规模大、实力强，有能力、有实力，也有足够的‘子弹’，支持地铁集团通过一切可能的市场化、法治化手段推动万科稳健发展。”

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      万科作为房地产头部企业早已赚的盆满钵满，赚了钱自己拿走，亏损了就甩给国家，为什么不让它自负盈亏？经营万科的都是房地产业的精英，他们都搞不起走深圳地铁接手就能搞起走？

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