依法举报蓬安县不动产登记中心主任邓辉霞违规出具《不动产登记证明》[已回复]

蓝天白云7 · 发表于 2025-2-24 11:22

      为了维护蓬安县失地农民合法权益，保障蓬安县合法有序的政治生态环境，现向蓬安县人民政府举报蓬安县不动产登记中心主任邓辉霞违规出具《不动产登记证明》。
   一、蓬安县御江春天拆迁还房项目给失地农民的房产土地性质是划拨土地，开发商是没有资格进行在建工程抵押的，但是抵押长达七年之久。
      二、开发商姚建军拖欠他人工程款，已经无力偿还抵押贷款，房子即将被蓬安县农商银行申请查封进行资产保全，到时候蓬安县失地农民就很有可能失去房产。
      三、根据蓬安县自规局回复“位于蓬安县周口街道办事处锦龙路16号的御江春天小区6号楼未申请办理房屋首次登记。”但是根据蓬安县农商银行回复“这是蓬安县自然资源和规划局给开发商颁发的《不动产登记证明》”，开发商才有资格申请在建工程抵押，既然双方都说自己是合法的，那么只有蓬安县不动产登记中心主任邓辉霞的违规操作，才导致双方各执一词。其邓辉霞已经严重违纪违法违规。
      请求蓬安县人民政府调查邓辉霞这种违规操作，因为这种行为严重侵犯群众利益，不但群众反应强烈，而且严重破坏政府形象。
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蓬安不动产登记 · 发表于 2025-2-24 15:26

尊敬的网友：
您好，您在麻辣社区群众呼声平台询问：御江春天在建工程抵押的问题已收悉。现回复如下：
根据《中华人民共和国民法典》第三百九十五条、四百零二条规定:正在建造的建筑物可以抵押，以正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。
南充市中瑞房地产开发有限责任公司与四川蓬安农村商业银行股份有限公司（现南充农村商业银行股份有限公司蓬安支行）申请办理在建工程抵押登记。申请办理在建工程抵押登记不违反不动产登记法律法规。
感谢您对不动产登记工作的理解监督和支持！

                           蓬安县不动产登记中心
                              2025年2月24日