才买两年的房子，土地使用权就快到期了，怎么办？国土局的同志能解释一下吗？

长江之尾 · 发表于 2010-1-25 23:18

谁买房谁上当:L70年一轮回:lol

408094454 · 发表于 2010-1-26 09:30

楼主，您好，我是记者，你所提的问题我很感兴趣，也许还能够帮到你解决你的困惑。如有意，请拨打15884060312

壁上草 · 发表于 2010-1-26 09:46

游戏规则是国家定的，咱们老百姓没办法！

穿裤子的云 · 发表于 2010-1-26 09:48

土地使用年限越短，是不是出让金就越低？
13年的使用年限，是不是全国最低(之一)？
该宗土地出让，是否通过公开拍卖？
有没有利益输送？
为什么有的购房五年后都没拿到房产证？
巴中市纪委可以介入查一下。

平凡和世界 · 发表于 2010-1-26 09:58

这种问题巴中多得很，到期就想收回去，说得多安逸哟，国土局为啥要给开发商办土地使用证，明显违法，到时候找他解决

平凡和世界 · 发表于 2010-1-26 09:58

开发商和国土局联手配合才能发生的事，说白了，降低开发成本，暗中把成本转嫁给购房人，本质就是坑害消费者利益，让你到时候需要转让出卖等一切交易时，就必须交钱钱续期，自住没得好大问题，这种事情刮缺德，属于吃人饭不干人事的性质，也为以后的社会埋下了许多不稳定因素，开发商可以说他是奸商，相关部门我就不敢说他奸啥了，惹不起的哈，他们太牛太有才了，

川北娃 · 发表于 2010-1-26 10:56

为了我们老百姓的利益,顶起

laopu · 发表于 2010-1-26 11:24

转国土资源办！

此帖必火，以些为证，因为他反映了大多数老百姓的切身利益。

trust99999 · 发表于 2010-1-26 11:25

这个事情应该整大一点，巴中99%商品房都没按国家要求标准来出让土地，应该让中央知道这事，
这个贴子要强烈顶起。如果没人顶，我每天来顶一次，
不知楼主能否愿意把那些证件整到网上，
我们一起把他整到新华网、网易.....全国各大网站，看能不能解决这个怪象问题，多次在这个论坛上看到相关贴子，我个人强烈顶贴，如果没人顶我每天来顶一次，说到做到
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超级低调 · 发表于 2010-1-26 11:54

这种问题巴中多得很，到期就想收回去，说得多安逸哟，国土局为啥要给开发商办土地使用证，明显违法，到时候 ...
526733087 发表于 2010-1-24 12:49 http://bbs.mala.cn/images/common/back.gif

国土部门一定要给个说法!

四川狼 · 发表于 2010-1-26 12:29

这种问题巴中多得很，到期就想收回去，说得多安逸哟，国土局为啥要给开发商办土地使用证，明显违法，到时候找他解决

青山翠冷 · 发表于 2010-1-26 12:31

应该收不回去的，否则国土局不好给市民交代

穿裤子的云 · 发表于 2010-1-26 12:38

奉旨灌水 · 发表于 2010-1-26 13:32

总结一下：

标题：土地使用权从70年缩水至7年巴中国土局“合法”拿业主开涮

业主：2007年购房，同年年底交房，2008年入住。土地使用权从2002年2月1日至2015年1月31日，只有13年时间，扣除开发建设时间，业主实际使用时间仅剩7年。

国土局：《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定：居住用地使用年限最高七十年，没规定最低年限，批13年合法(感谢国土局为人民利益着想，没合法地批成1年)。

悬念：土地使用权到期国家有权收回，不收回也有权另收土地出让金。

质疑：最低土地使用期限有没有具体的规章或者规范性文件、操作规程规范？
土地出让金多少跟使用期限有没有关连？
是否存在向弱势的消费者转稼负担之嫌？

kaoxxx · 发表于 2010-1-26 14:12

太不像话了，

华尔街金融中心 · 发表于 2010-1-26 14:34

{:2_33:}

巴山轻尘 · 发表于 2010-1-26 15:17

巴中那些个楼盘,就没几个没坑的

虎东哥哥 · 发表于 2010-1-26 15:59

偶也有同感，请国土局尽快给予答复！

强力胶 · 发表于 2010-1-26 16:47

很简单，商人嘛，只要有钱赚，爹妈都不认，哪管老百姓的死后哟。

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