开发商违规，自贡市住建局无视业主利益[已回复]

d138831 · 发表于 2025-5-20 15:18

本人就认购自贡展信房地产开发有限公司开发的名门麓城项目G3-22地块 21栋1单元518房，缴纳购房款2万元，经查实开发商存在严重违规问题，挪用购房款，销售用私人微信收款等违规行为投诉到自贡市住建局房地产市场监管处 0813--2204214、0813-2203139陈科长处数月，无得到处理，该部门工作人员应付式回复工单，对于百姓诉求不解决不协调

自贡市住建局 · 发表于 2025-5-27 11:14

网友：您好！
      您反映的问题已收悉，经调查，现由自贡市住房和城乡建设局答复如下：
      我局高度重视，在接到您的首次投诉后，立即联系开发商要求其整改，开发商已于4月9日将您所缴纳的20000元定金缴入监管账户，完成整改。
      自贡市中心城区范围内新建商品房预售资金的收存、使用及监督管理，适用《自贡市商品房预售资金监管办法》。该办法第二十七条规定：拒不整改的，可暂停其预售合同网签业务，并将其违法违规行为移交有权机关依法查处。您反复诉求要求必须对开发商进行查处，因开发商已在规定时间内完成整改，若对其进行查处则与该《办法》第27条规定相违背，也没有其他的法律依据。
      针对您认为的原定名门麓城21-1-518房屋距离小区大门距离较远的问题，开发商表示若您重新选购本楼盘其他房屋，此前所缴纳的20000元定金都可予以认定；而您表示您母亲由于年龄问题无法申请下来后续房屋贷款的问题，我局工作人员也表示愿意帮助协调，可将该部分转由您本人承接，但您表明因自身原因也无法申请贷款。

5月21日上午，我局再次与开发商进行沟通，开发商表示因您缴纳定金后未按约定时限办理后续购房手续，已发律师函告知您定金不退、房屋另售等事宜，经我局协调，开发商表明愿意再次与您当面沟通，将主动联系您进行面谈。后开发商向我局反馈，相关工作人员拨打您的电话您未接听，且您本人表示除明确退还20000元定金以外，不愿意当面与开发商协商。

鉴于您所反映的诉求，我局已多次协调您与开发商，均无法达成一致。为此，我局建议您通过司法途径依法解决。

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