南部县阳光水岸小区绿化被部分一楼业主占用浇筑[已回复]

qiux1516

我是一名阳光水岸小区的业主现将小区公共绿地被占用问题反应出来请求 物业公司 社区街道 城建部门正面回答为什么装聋作哑不作为到底是收了钱还是没看见请正面回答

南部蜀北街道办

尊敬的网友：

您好！关于您在麻辣社区群众呼声平台投稿“南部县阳光水岸小区绿化被部分一楼业主占用浇筑”诉求已收悉。经核实现回复如下：

一、阳光水岸小区共968户业主，近期因政府雨污分流项目改造该小区时，H楼栋的个别业主因居住1楼，长期出现大量白蚁、渗水到室内，出现返潮现状。为了改善室内环境，将1楼墙边处硬化处理，未挪做他用。D栋一楼业主入户大门由于开发设计为反向入户，单元楼栋大厅未设计有入户门，需从楼栋后面入户，于是将门前硬化作为入户前厅。

二、该小区雨污分流项目由县交发公司施工建设，您反映该处波纹管网回填问题，据核实了解，该处点位管网回填为沙包管，是按规划设计和按标准进行施工。

三、该小区现有物业公司服务质量存在的漏洞，我办及社区工作人员已召开物业管理联席工作会，要求县房管局派专人督促并及时整改，按合同约定履行职责，建立常态的巡查机制，以保证业主的权益。

四、您反映消防设备缺失不完善的现状，相关部门已责成物业公司全面排查，并立即整改。

感谢您的留言！祝您生活愉快！

蜀北街道办事处！

2025年6月18日

qiux1516

这个小区位置是个好位置，但是管理很差，几个门的安保年纪估计都是超过60岁的老大爷，社会人员随意出入，小区脏乱差几个垃圾桶一摆就是生活垃圾回收设施，夏天蚊蝇肆意，哪像个小区，更像是农贸市场小区绿地大量被占用成了商户以及商贩的加工站点，消防设施更是年久失修，根本没有维护，如遇火情只有睁眼看着烧完，综上所诉 我们希望看到小区物业 业委会近些年的功效 业绩

方乱饥

以下是物业公司八不作为
第一条：小区两道大门长年大门敞开，任何人包括社区闲杂人员都可以随便自由进入，对全小区业主构成生命安全威胁！（小区曾经发生伤人事件）
第二条：物业公司所请的保安，全是60岁以上退休人员，自身都难保，还能保全体业主生命安全不？
第三条：每年的物业费所缴费用，未向所有的业主开具发票，存在偷税漏税的情况，可向税务有关部门举报！（把自家收据保存好）
第四条：物业公司进入小区以来，严重产生倒坝坝行为，物业公司不加以阻拦，任其发展。前些年业主维权得以收殓。现如今小区政府改造，又出现大量倒坝坝事件。物业公司照样不以阻止，睁只眼闭只眼状态。
第五条：小区这次政府改造，物业公司未通知所有业主，未达多数业主同意，就同意改造。这是物业公司不尊重全体业主。剥脱了所有业主知情权与选择权。
第六条：现如今小区破败不堪，没有一处绿化，跟物业公司长期管理不善有关，没有专业的绿化人员，对绿化进行维护！
第七条：目前这种状况，原本是全体业主是主人，物业公司是为我们打工的。现在恰恰相反他们是主人，他们要怎么乱整，他们说了算数（失效几年的业委会也在指手划脚。）
第八条：小区长期脏乱差，影响每位业主的形像，特别来了亲朋好友，都说不起话，感觉在打自己的脸。

墨哲溅

属实，物业管理的一团糟，老破小都不如，我家防护栏被撬三根。

瓜不田

颂香府邸也一样，一楼住户随意圈占公共绿地建私人花园或停车位，社区当睁眼瞎

马晨精

物业不作为是主要原因，好好一小区搞成这烂样房子都不想要了！从未想到遇到这样一个物业公司。

何泵摸

不光是倒坝坝占用公滩面积，全小区的生活垃圾全部放P栋三单元负二楼几天没人拉走，严重污染环境，我们一年四季连窗户都不敢开，老鼠苍蝇特别多，叫我们怎么生活？打电话投诉了很多次也不见有人来处理！

qiux1516

如果这事不能处理，到时候可能会 诉诸法律程序，物业是第一被告 社区街道  城建 可能回事第二被告

何泵摸

小区的管理太差了收物业费挺积极，监控一也是个摆设，很多地方有根本没通电，每楼层广告打得满墙是，比没有物业管理还差，

何泵摸

对啊早就该起诉物业了，不作为，要他们来有什么用啊！

松刃笛

的确是那么回事，一言难尽。说起大南部，简直伤心！

公正2

阳光水岸最大的问题是没有一个可靠务实的业主委员会，原来安排的几个业主委员会成员包主任都不是无私奉献的人

钮汰派

确实目前阳光水岸的问题越来越严重就是现有物业不作为。

鲁严勾

物业不作为是主要原因，好好一小区搞成老破小，都不想回去了！通过这次改造很多一楼住户直接倒起了坝坝，占用公摊面积也没人管！

艾冰谎

物业只管收钱，不管事。有时候比业主还牛逼，典型的吃屎把窝屎的吼到。

时氧鼎

物业的不做为，一楼住户大肆的倒坝坝，占用公共绿化，不管不处理，只晓得收物管费

杜郓训

各部门没有一个正确的说法

杜郓训

好像是官官相护，请给我们业主一个说法

查熊死

一楼很多地方倒坝坝行为严重占用了小区绿化面积和公摊面积，小区都快成私人场所了，希望有关部门领导给我们业主做主

闾猴酚

现在物业真的干的太差了，还没有以前的物业搞的好。