关于自贡市马吃水上品空间小区问题请有关部门处理[已回复]

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1、上品空间长期存在小区路面停放机动车辆，未实现人车分流，给小区内居民造成极大的交通安全隐患，该小区有地下停车场，但因保安玩忽职守造成很多车辆未按规定停放地下停车场；
2、上品空间路面因长期停放机动车辆，造成路面坑洼，下雨天时出行极其不便，道路泥泞；
3、上品空间监控模糊不清，很多监控点位都无法正常使用。
上述问题，请有关部门处理。

自流井区住建局

网友：
您好！
您在网上反映“关于自贡市马吃水上品空间小区问题请相关部门处理”的问题收悉，我区高度重视，立即交由自流井区住房和城乡建设局办理，现将办理情况答复如下：
1.关于小区路面车辆停放的问题。经了解，上品空间为开放式的商住楼，商家上下货物存在货车进出的情况，并且店铺客户车辆会在路面进行临时停放，已要求物业尽快向小区业委会反馈车辆进出问题。
2.关于小区路面破损的问题。小区道路、广场等属于公共设施，根据《四川省物业管理条例》的相关规定，“物业保修期内，因建设工程质量问题发生的维修等费用，由建设单位承担，不得从建筑物及其附属设施的维修资金中列支。物业保修期满后，物业共有部分的维修、更新、改造费用，由共有该物业的业主按照各自拥有的物业专有部分面积比例分摊。”由于小区未缴纳专项维修资金且小区业主不愿意自筹费用，故小区物业于2024年自筹了12000元对小区路面进行了简易的维修，目前也在筹资逐步维修。
3.关于小区监控故障的问题。经了解，小区监控系统已使用近十五年，相关配件损坏造成无法修复，物业曾将监控系统需要维修更换的事项向业委会汇报，业委会召开了业主大会，由于大部分业主不同意出资维修，致使目前只有少数监控能够使用，物业已再次向新一届业委会提出了监控更新的要求。
感谢您的留言。

自贡市自流井区住房和城乡建设局
                                        2025年11月11日