南湾国际业主致巴中南门社区和嘉和物业

冶粪辞

    一是社区工作人员为了蓝湾国际的事，很用心，也很辛苦，我们表示感谢！但我有几个疑问:
     这个候选人名单是如何产生的？
       如果是推荐，是谁推荐的？
      如果是自荐，是什么时候、什么方式自荐的？
     落选的，又是什么原因？
      社区要给出资料依据、明确答复。让大伙儿信服！
     二是谁当业主代表不重要，反正社区确定的候选人名单一个都不认识。问题最多的、民生反映最强烈的栋楼，比如D15，社区也没给一个候选人指标。
       重要的是，业主代表要站在业主一方，确实维护业主利益，不能被诱惑了！  把小区稿烂，你这个业主代表住着也难受。 这是损人不利己的缺德事！
      三是哪个物业公司入驻也不重要，嘉和物业如果确实变好了，也可保留，我不反对。变好了我还欢迎入驻！
     重要的是，物业公司要真正为业主服务，你办企业的目的，是为了赚钱，这个理解，但不能把小区搞烂。比如目前的D15，瓷砖到处脱落（一楼大厅随时要掉下来砸人）、电梯三天两头坏、所有门禁都是坏的，一个12年的次新小区比别人2、30年的小区还破，这些日常维护都是物业费用解决范围，不要打维修基金的主意，你起码的职责要尽！设施维护这一点，嘉和物业确实是没履责到位，这是上万双眼睛看着的。
     向辛勤工作的南门社区工作人员表示感谢！
      我始终相信:好事做了，福延子孙！坏事做尽，天报应！
      

冶粪辞

目的只有一个，把小区整好，住着舒服点。

冶粪辞

你们的其他利益纠葛我不关心，我唯一关心的是，如何把小区整美观来。

不骛于虚声

这个要求不过分，社区应该说明候选人名单来龙去脉，公开透明才对！

不骛于虚声

社区应该和业主站在一条线上，私心重了，迟早要出问题！

下岗公牛

看样子只能少数服从多数了

巴州区东城街道

尊敬的网友：

  您好！您提出的“南湾国际业主致巴中南门社区和嘉和物业”相关留言已收悉。我们高度重视您反映的问题，第一时间开展调查核实工作，现将具体情况回复如下：

  一、关于“候选人名单是如何产生的”的问题。

  为规范有序推进蓝湾国际B、D区业委会换届工作，东城街道办事处、南门社区根据相关法律法规，并征求全体业主意见，制定了《组建蓝湾国际B、D区业委会换届小组工作方案》（以下简称《工作方案》），并通过小区内张贴、微信群发布等方式向业主进行了公示。按照《工作方案》，组织业主通过自荐或推荐的方式报名换届工作小组业主代表，共计报名54人，经资格初审，资料齐全、合规人员39名，其余人员因资料不齐全、所提供资料不符合要求等原因取消资格。资格初审结束后，将名单在小区内进行了公示。在公示期间，办事处、南门社区对部分业主提出意见进行了核实，有3名人员主动放弃，有1名人员被反映长达8年未缴纳物业费，经核实，不符合“模范履行业主义务”条件，取消资格。最终各区域候选人共计35人。

  二、关于“D15没给一个候选人指标”的问题。

  根据《工作方案》，蓝湾国际B、D区业委会换届小组成员共17人，其中业主代表11名，占工作组人数的64.7%。根据住户和楼栋分布，将蓝湾国际B、D区分为11个区域，每个区域1名业主代表。蓝湾国际D15幢属于D4区域，该区域有3名业主通过推荐或自荐报名，其中其余2名业主因资料不齐被取消资格，只有1名业主（苏春梅）资料齐全、资格符合，根据相关要求，该业主直接确定为换届小组业主代表人员，不需要再次进行推选。

  成立换届小组是小区业委会换届的第一步，换届小组成立后，将负责拟定业委会选举办法草案、审核业主委员会成员候选人资格、提出候选人建议名单、组织业主大会等工作。业委会成立后，换届小组将向业委会移交换届期间的全部资料后解散。

感谢您的关注与监督，若后续发现类似问题，可随时与我们联系反馈。

巴中市巴州区东城街道办事处

2025年11月22日