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巴州区房管局副局长何礼对抗物业专项整治、卡压群众诉求！丽景天城D区业主实名检举
巴中市纪委监委：
当前全国、全省、全市正深入推进物业领域专项整治，剑指物业乱象与公职人员失职渎职，旨在维护群众切身利益。然而，巴中市巴州区房产管理局副局长何礼却顶风作案，公然与专项整治专班“掰手腕”，肆意卡压业主合理诉求，在单位内部目无纪律、仗势妄为，其行为严重侵害丽景天城D区业主合法权益，性质恶劣、影响败坏！以下几点向巴中市纪委监委报告:
一、 为非法滞留物业“站台护航”，滥用职权对抗专项整治部署
中央纪委国家监委早已将物业领域突出问题纳入民生领域不正之风专项整治重点，省、市两级也再三强调要以零容忍态度整治物业乱象。但何礼作为物业监管部门分管负责人，却将上级指令抛诸脑后，沦为信华物业非法滞留小区的“保护伞”。
信华物业负责人杨光，依托非业主、无合法资格的原业委会主任杨选才签订的无效合同，长期非法滞留丽景天城D区，不仅违规收取物业费，更蛮横阻挠新选聘物业进场服务，其违法行径早已被多方证实。尽管巴州区房管局已出具退场通知书，但手握监管权的何礼却在执行层面阳奉阴违。
他伙同市住建局房管中心工会主席王鹏飞，恶意曲解法律条文，篡改《民法典》第九百四十八条的适用前提。该条款明明仅针对“业主未选聘新物业、原物业继续服务”的情形，而丽景天城D区早已依法完成新物业选聘与备案，完全不适用此条。可何礼等人却强行将无效合同定性为“不定期合同”，甚至向信华物业明示“有法律依据可滞留”，直接导致退场通知书沦为一纸空文，信华物业更是有恃无恐，以“以何礼支持”为由拒不退场。
根据《民法典》第九百四十九条及最高人民法院、四川省高院发布的相关典型案例，物业服务合同终止后，原物业必须限期退场并完成交接，且无权收取合同终止后的物业费。丽景天城D区新物业选聘程序合法合规，信华物业本应依规离场，却因何礼的不当干预持续违法滞留，业主权益被肆意践踏。
更令人愤慨的是，面对业主的多次投诉、新物业进场受阻的混乱局面，何礼视而不见、置之不理。他既不组织力量强制清退违法物业，也不督促信华物业整改纠错，反而以口头以各种不成立的理由为幌子拖延时间，放任小区公共收益被侵占、业主生活秩序受严重影响。这种不作为、慢作为、乱作为的行径，正是专项整治行动和群众不正之风的严厉打击重点，何礼此举，无疑是对全国、全省、全市物业专项整治部署的公然对抗。
二、 与关联人员勾结谋私，深挖背后利益输送黑幕
全国物业领域专项整治工作明确要求，要深挖物业乱象背后公职人员的失职渎职与利益输送问题。而何礼与王鹏飞等人的协同作恶，正是这一要求的精准打击对象。
二人不仅联手向信华物业传递错误法律解读，更共同拖延阻挠新物业进场，其行为绝非简单的工作失误，而是涉嫌滥用职权、相互包庇的违纪违法行为。这种沆瀣一气的操作，不仅让丽景天城D区的物业交接问题久拖不决，更严重损害了政府部门的公信力，暴露出监管环节中可能存在的利益勾结黑幕，必须作为专项整治重点线索从严彻查！
三、 目无纲纪仗势妄为，卡压诉求引发业主公愤
何礼身为副科级干部，却依仗分管领导的帮助，在单位内部无法无天。他无视专项整治的高压态势，无视业主的反复诉求，将手中的监管权力异化为谋取私利、偏袒违法主体的工具。在全国上下一心整治物业乱象的关键时期，何礼的所作所为，严重背离了公职人员为人民服务的根本宗旨，辜负了党和群众的信任。
丽景天城D区业主已掌握何礼与王鹏飞协同干预物业交接的录音、信华物业拒不退场的视频等关键证据。我们强烈呼吁纪委介入调查，对何礼涉嫌滥用职权、玩忽职守的行为立案追责，深挖其与信华物业及关联人员是否有利益输送链条，督促相关部门依法对何礼、王鹏飞、杨杨选才、信华物业杨光依法从重处理。同时，也恳请广大网友关注此事，共同监督公职人员履职尽责，让违纪违法者无处遁形，还丽景天城D区业主一个合法有序的居住环境！
此致巴中市纪委监委
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发表于 2025-12-26 13:59
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