尊敬的麻辣社区网友： 您好，您在麻辣社区所发贴文已收悉，现将情况回复如下： 一、关于筹备组人数问题：根据《四川省物业管理条例》《南充市物业管理条例》规定：“筹备组一般由业主代表和街道办事处（乡镇人民政府）、社区（村）党组织、居（村）民委员会、辖区公安派出所、建设单位代表组成。筹备组人数应为单数，其中业主代表人数不低于筹备组总人数的二分之一”。 经初步核查，筹备组中业主代表人数为8人，符合业主代表人数不低于筹备组总人数的二分之一这一条件，但筹备组人数为16人（非单数）这一情况，与省、市物业管理条例中筹备组总人数为单数的要求不符，属于筹备组组建过程中的疏漏，我们对此次工作失误给广大业主带来的困扰深表歉意，同时会立即进行更正。 二、关于筹备组业主代表适格性及监督作用问题：街道将在后续整改工作中同步开展代表资格复核，重点核查代表身份、履职能力及代表性，确保筹备组成员能切实履行监督、筹备职责。 结合《四川省物业管理条例》相关规定及小区实际情况，我街道将立即采取以下整改措施：一是即刻撤销该小区现有业委会筹备组成员公示，重新按照条例要求核定筹备组总人数（设为单数）；二是重新进行筹备组成员名单公示，整改完成后将新的筹备组成员名单在小区显著位置进行公示，公示期不少于7日，接受全体业主监督，业主如有异议可在公示期内书面提出；三是强化筹备工作全流程监督指导，指定专人负责该小区业委会筹备后续工作，严格按照条例规定把控每一个环节，定期向业主公示筹备工作进展，确保筹备工作合法、规范、透明。 此次筹备组组建出现的问题，说明了我们在物业相关工作中存在监督不严、审核不细的短板，后续我们将以此为戒，加强对辖区内小区业委会筹备工作的业务培训和流程管控，杜绝此类问题再次发生。同时，我们将建立筹备工作投诉快速响应机制，及时回应业主诉求。 后续整改进展情况，我们将第一时间向您及小区全体业主反馈，也欢迎您继续监督我们的工作。若您有其他疑问或补充意见，可随时与我单位联系（联系人：杨长，联系电话：18508051116）。 再次为此次工作中的失误向全体业主致歉！ 感谢您的支持与理解！ 南充市顺庆区人民政府荆溪街道办事处 2026年1月30日
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发表于 2026-1-27 15:33
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