不接受 “无强制权” 推诿！广安自然资源局请正面答复！

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贵局关于锦绣山河珑湾小区不动产登记的回复已收悉。现就相关问题依据法律法规严正申明如下：
开发商协助办证系法定义务，非可选项
依据《民法典》第五百九十八条，出卖人负有交付房屋并转移所有权的法定义务；《城市房地产开发经营管理条例》第三十二条明确，开发商应协助购房人办理不动产转移登记并提供必要证明文件。案涉项目已完成首次登记，开发商破产、抵押、查封等事由均不能免除其法定协助办证义务，贵局应依法督促其立即履行，而非仅以 “无强制权” 推诿。
贵局负有监管与化解职责，应主动作为
依据《不动产登记暂行条例》第六条、第七条，自然资源主管部门负责不动产登记的指导、监督与便民服务。案涉项目属广安区政府专班化解的 “办证难” 遗留项目，贵局作为专班成员单位，负有牵头协调、督促履责、畅通渠道的法定职责，不能以 “依申请登记” 为由，将企业违约、历史遗留问题的成本转嫁给业主。
业主权利与救济路径明确，贵局应依法保障
依据最高人民法院《关于商品房消费者权利保护问题的批复》（法释〔2023〕1 号）、《关于审理企业破产案件若干问题的规定》第七十一条，已付清房款、合法占有房屋的业主，房屋权利优先于抵押与普通债权，不属于破产财产，开发商及破产管理人必须继续履行办证义务。贵局应立即责令开发商限期配合，启动 “证缴分离”“容缺受理” 等便民机制，不得以企业不配合为由怠于履职。
限期履职要求
请贵局书面告知：①开发商配合办证的具体时限与责任人；②针对破产企业的专项协调方案；③业主材料齐全后即时办结的保障措施。若贵局仍不依法履职、不实质推动问题解决，本人将依据《行政复议法》《行政诉讼法》，向上级主管部门申请行政复议，并提起行政诉讼，追究相关单位及人员不作为、慢作为的法律责任。
本人保留向纪检监察、信访、媒体等渠道反映的权利，恳请贵局恪守为民宗旨，依法履职、切实维护业主合法权益。

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并请一并公布所谓的2023年岳池三和测绘公司的测绘成果