天府公园未来城星幕天价停车费是什么国企新型增收方式吗？

是个活人

天府公园未来城星幕是天府新区第一个人才公寓项目，4月10日突然看到开发商贴了一张没有“异议”通道的“启动收费管理公示”。

“公示”声称：天府公园未来城星幕小区2026-2029年拟收430元/月收取停车费（包括350元/月的租金和80元/月的车位管理费），2029年以后收630元/月收取停车费（含80元/月物业管理费），远高于合理的市场价格。

经小区业主自发调研：
1、距离小区1公里的广汇车位费仅为150-200元/月（含管理费）；
2、距离小区800米的中粮祥云交房几年暂未收取停车费。
3、距离小区1.3公里的中铁卓越中心，车位费100元/月。
4、距离小区1.5公里的秦皇帝锦，车位费为320元/月。
5、高新区天府一街二街及主城区大多数高端小区（房价3-4万）车位费仅为300-350元/月（含管理费）
6、锦江区核心地带人才公寓人居锦城峰荟标准车位也才300元/月

我们想问：
1、开发商号称定价是按照市场经济规律通过综合考虑后所完成的，那你们调研过市场吗？和买方一起讨论过价格吗？你们这样漫天要价、随意定价，是否是仗着自己国企的外皮行霸道之事？
2、相关部门是否履职到位？
我们不反对合理支付费用作为产品的长期维护经费，但前提是将租金定价在合理的范围内（建议参考质量相当项目的收费标准），而不是为一个从投用起就一直在漏水、掉皮、踩着标准下限的停车位付“高端”产品的价钱。

二道河2

坚决抗议，现在3.5的物业费，每月物业停车费一千多，想到就打脑壳，

菲比123

坚决抗议随意收取停车费

是个活人

二道河2 发表于 2026-4-20 12:17
坚决抗议，现在3.5的物业费，每月物业停车费一千多，想到就打脑壳，

真是很离谱，买人才公寓就是因为刚来成都没有那么多资金购买房产，结果当初政府补贴的一点全要变个方式翻倍由开发商和物业赚去！真是可笑至极的“人财公寓”

凑活着活

##天投黑幕，打着人才小区的幌子，干着高收费勾当，以严重高于周边正常价格收取停车费。 业主追问下 迟迟拿不出收费依据、备案审批文件。坚决抵制

lllyyolo

很离谱，想要高价就拿出高品质。破烂垃圾场这样的收费太过分。人才公寓的意义在哪？吸引了人才不留住人才，天投吃相太难看

啦啦啦86

希望在经济形势不好的情况下，各开发商能理解劳苦大众的心声，养娃补贴下来还不够交物管费和停车费的，吸引人才不能靠广告宣传，要落实到实处。天价停车费630元/月，实在承受不了，周边100-200的多的是，而且要从人才的基调靠拢，已经听说不少邻居想换房了。周围配套设施不齐全，商业迟迟发展不起来，物业、开发商和业主还在内耗，入住率都远远不够，为这几十两银子……

响亮大嗓门

天投野蛮霸道惯了，不讲道理不讲依据不讲素质不讲担当

天天向上2026

按照市场定价，就要听取大家意见

忌土

你不多交物业费，天投领导的别墅哪里来

普米

啥子嘛，把人骗过来落户买房，现在开始割韭菜唆，简直离谱

二道河2

普米 发表于 2026-4-20 12:54
啥子嘛，把人骗过来落户买房，现在开始割韭菜唆，简直离谱

是的，人才别来新区了

不够响亮

日子好起来了，也是住上了600+停车费的小区了

绿树成林

确实过分了，这和抢钱有啥区别，这种经济形势下是拉仇恨吧

llmv

坚决抗议随意收取停车费！

yardo

下雨漏水，地面翘起，墙脱皮，车位宽度按照最窄的来，就这条件好意思收费

芹韵

违规收费高额停车费，收费金额高于合理范围，收费严重合理

业主1999

强烈反对单方面提高收费标准，远超周边市场收费水平，加重人民群众负担

吴晓华

堂堂的国际级新区 就是这样对待人才的么？

罐罐sir

人才被亵渎