请成都高新区观东2街59号的物业服务人公示以下内容[已回复]

A知无不言

1：请衡信英伦物业公司向全体业主公示进入小区服务的竟争性情况。
2：请衡信英伦公司向全体业主公示收取物业费的备案情况。
3：请衡信英伦公司向全体业主公示与开发商签的前期物业服务合同。
4：请衡信英伦公司向全体业主公示进入小区服务以来的物业费收入、支出情况。
5：请衡信英伦公司向全体业主公示进入小区服务以来，小区的电梯广告等公共收入情况。
6：请现在的物业服务人（万科物业）向全体业主公示与衡信英伦物业公司的合作协议。
7：请现在的物业服务人（万科物业）向全体业主公示是多少级物业服务企业？应该按什么标准收费？现在的收费为什么高于政府的指导价？
8：请相关部门向全体业主说明该小区2次成立不起业委会的具体原因，已10年的大小区如何才能尽快成立起全心全意为全体业主服务的业委会？

该用户使用麻辣社区手机客户端登录 丨你的言论影响四川

成都高新区

来信人：
您好！谢谢您的来信，您所反映的问题，由成都高新区中和街道办事处进行核实处理，现将有关情况答复如下：
经核实，一、中德英伦联邦CD区项目由成都衡信英伦物业管理服务有限公司实施管理，2024年6月，衡信物业与与成都万科物业服务有限公司达成战略合作，引入万科管理模式和管理系统，服务主体仍为衡信物业； 二、根据该小区《前期物业服务合同》第六条 物业服务费（二）收费标准，1居住物业类：高层住宅：C区2.8元/平方米·月，D区2.6元/平方米·月； 三、经查阅该项目的《成都高新区物业服务收费标准备案表》：“拟执行物业服务等级：超一级（老标准）”； 四、经与物业核实，前期服务合同已在物业服务中心进行公示，业主可自行前往查阅； 五、关于公区收益未及时更新问题，我办已要求物业公司在2026年6月1日前完成整改； 六、关于要求公示物业费备案情况以及两家物业公司的合作协议的问题，未有现行法规明确规定物业需公示前述内容。您若需要查阅物业费备案情况，可携带业主身份证明前往物业中心查询； 七、关于设立业主大会问题，根据《四川省物业管理条例》第二十五条：建设单位未按时书面报告设立业主大会的，同一物业服务区域内二十名以上业主联名可以向物业所在属地社区提出设立业主大会的书面申请，并提供业主身份证明材料。业主可在准备好资料后提交至会龙社区。因您未留联系方式，故未联系您，若仍有问题可联系中和街道：85654600。