1958小区业委会选举不合规[已回复]

M137

1、26年4月27日张贴1958小区换届选举业主大会会议决议公告，小区建筑物总面积454075.77平米的依据是撒，我们小区建筑面积不是60多万平方米嘛，面积相差这么大，原因是撒，请向全体业主说清楚，这个问题不说清楚，这次选举的结果，就不合法。
2、小区这么多业主，到底有多少人参与了投票，通过那些方式投票，没向全体业主公示，你们只公示了表决汇总结果，没公示投票业主房号清单，这里面是否存在冒名投票等行为，全体业主有知情权，根据民法典278条、物业条例11条、最高法解释13条，要求你们3日内公示投票房号明细（你们不能以保护隐私，不公开，只公示投票业主房号，不公开每户的投票意愿，不涉及隐私问题）
3、街道作为这次换届组织者，担当组长，指导投票、公示，选举全流程是否合法合格，上述问题请给与正面回复并在小区进行公示。
4、针对上述问题未说明白的情况下，街道不能给换届小组进行备案，街道若不重视我们的述求，我们将向街道上级主管部门进行反应，这个过程中 街道是否存在渎职行为。

工区街道

网友：
      您好！来信收悉，现对您提出的问题回复如下：
      跃进路1958小区第二届业主委员会换届小组于2026年2月24日发布《关于跃进路1958小区第二届业主委员会换届选举业主大会会议时间、地点、内容和形式的公告》（以下简称《跃进路1958小区第二届业委会换届选举公告》），其中《跃进路1958小区业主身份、投票权数和专有部分面积的公示》《关于跃进路1958小区第二届业主大会投票权人数、专有部分面积具体分布表》已公示总投票权数和面积，以上数据来自绵阳市住建局“绵阳市智慧物业平台”。
      《跃进路1958小区第二届业委会换届选举公告》明确本次换届选举的投票方式：一是本次选举投票在小区内中庭或大门现场摆点投票（一、二、三期各一个点）；二是微信扫码投票，三是电话投票；四是告知性送达、入户投票（参与性送达）、预约上门投票（根据需要或针对无法联系的业主）。本次选举参与投票人数已在计票明细表中体现。关于公示，换届小组依法公示业主大会决议结果，为依法保护业主的隐私权对业主投票具体情况不予公示，若业主对投票有异议可持业主身份证明查询本人的投票。
      按照《四川省物业管理条例》第七条规定，街道办事处（乡镇人民政府）职责包括组织、指导、协调本辖区内业主大会的设立和业主委员会选举、换届；指导、督促业主大会、业主委员会依法履行职责。街道在小区业主委员会换届过程中，尊重业主自治，严格依法指导，程序公开透明。
      按照《四川省物业管理条例》第三十五条规定，备案材料齐备的，街道办事处（乡镇人民政府）应在收到备案材料十五个工作日内发出备案通知书。街道负责审核备案资料是否齐全，属于告知性备案。
      感谢您的理解与支持，如有疑问，可联系灵通社区，联系电话：0816-2327687。
                                                                                      绵阳市涪城区工区街道办事处
                                                                                              2026年 5 月 9 日

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