温江恒大小区负二楼漏水[已回复]

0071234567

温江区住建局：温江区恒大保交楼项目组：

四川省建筑科学研究院：
温江区建筑工程质量监督站：
四川亚天瑞和投资有限公司：
         你好：我是温江区恒大御景1期小区业主，我们小区地下室负二楼地面大面积出现开多年。小区是超高层建筑小区分别楼层为26层、32层、37层、40层，小区地下室也是我们所在楼栋的地基，地下室负二楼长期在水中泡着很担心会影响房子的建筑质量，造成安全隐患，以下有几个问题麻烦回复下。

         1.2025年12月22日四川省建筑科学研究院来小区检测后，至今没有公布检测结果，我们在哪里能查看到检测结果？
         2.地下室负二楼裂纹、鼓包、渗水、冒水、大面积泡水情况整改方案情况？
         3.地下室负二楼整裂纹、鼓包、渗水、冒水、大面积泡水情况改资金是否已经到位？
         4.地下室负二楼出现的裂纹、鼓包、渗水、冒水、大面积泡水整改合适能够开工？
         5.整改期间跟整改后是由什么部门进行监督跟验收整改是否到位？

温江住建

网友：

您好！谢谢您的留言！您所反映的问题，区住建局高度重视，赓即安排专人认真调查办理。现将办理情况答复如下：

关于您表示反映小区“地下室负二楼冒水”的等问题，经核实，地下室负二层存在局部渗漏点位；经专业初步勘察，未发现影响房屋结构安全的问题。针对此情况，区住建局高度重视，第一时间责成建设单位、物业公司成立专项工作专班，立即制定并落实相应应急措施，根据汛期降水情况，及时采取引流、抽排、清扫等有效方式，确保保障地下室基本使用功能。前期，建设单位已委托第三方检测机构进行检测。目前，检测报告及整改方案尚待建科院内部审核，建设单位已依据鉴定结果及整改方案启动招标工作，预计6月前可完成定标。

您对我区住房和城乡建设方面有任何建议和意见，均可拨打区住建局服务热线（028-82722857）进行反映，区住建局将认真对待您所反映的事项，感谢您对我区住建工作的关注。

成都市温江区住房和城乡建设局
2026年5月21日