成都市高新区城管局领导不作为，包庇开发商违法行为，造成国家2.8个亿左右的罚没收入流失，请四川省纪委、成都市纪委、高新区纪委调查处理[已回复]

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成都市高新区城管局领导不作为，包庇开发商违法行为，造成国家2.8个亿左右的罚没收入流失，请四川省纪委、成都市纪委、高新区纪委调查处理

成都市高新区红树湾名邸小区开发商存在严重违建，存在严重消防隐患和安全隐患，已经持续举报6个月，上百次，高新区城管局都没有调查处理，一直包庇开发商违法行为。开发商的违建行为一天都没有停止，现在都还在对违建部分进行精装修。高新区城管局中和中队的办理人员5月12日还打电话过来挑衅我，说我“最近没有举报了啊，放弃了啊。还说你不是说要找媒体曝光嘛，怎么一直还没有人来采访呢”。我说“成都市城管局不是督促你们对开发商违建行为进行调查处理嘛？”高新区城管局中和中队的办理人员说“我们是下面的秋儿，如果成都市城管局督促了我们，我们敢不听上面的招呼嘛，不是我们基层不办案，不管上面怎么给你说的，我也是按上面领导的意思来的（有录音证据）”。我后面问了成都市城管局，他说他们督促了高新区城管局几次了，问题出在高新区城管局领导给高新区城管局中和中队的办理人员打了招呼，导致事情一直没有调查处理。高新区城管局领导不顾国家多次对安全生产工作的指示批示精神，已经包庇开发商违法行为6个月，置四百户居民的生命财产安全不顾。

红树湾名邸12号楼和3号楼开发商违建总面积约2万平方，现在还没有卖出去的违建总面积约1.4万平方。未批先建，不按图施工，严重违反《建设工程质量管理条例》和《中华人民共和国城乡规划法》等法律法规。红树湾名邸12号楼共186套房子，截止2026年3月15日还有约63套房子未售。红树湾名邸3号楼共221套房子，截止2026年3月15日还有约204套房子未售。   

该项目是超过100m的超高层，根据消防规范，需要每个房间均设置消防喷淋系统。户内每个房间在2025年竣工验收时没有消防喷淋系统，该项目3号楼开发商还是精装修交付，还是用的中央空调，当时验收都有问题。开发商2025年竣工验收后每一层又违建了30%~50%左右，2025年之后的违建部分应该执行新的消防规范，需要户内每个房间设置消防喷淋系统，结果也没有设置，导致存在严重消防隐患。一旦发生火灾将导致群死群伤。

违建部分存在以下重大事故隐患和消防隐患：1.多修建部分的混凝土板强度很有可能达不到C30。 2.多修建部分无设计院正式施工图纸。 3.多修建比例高达30%~50%左右，显著增加整栋楼的荷载，多修建后整栋楼有可能都不满足设计要求。而且楼栋还是39层的超高层，总荷载相当于50多层。  4.多修建部分抗震设防烈度很有可能不满足设计要求。一旦发生地震或年限久远，多修建部分有可能出现坍塌。 5.多修建部分的楼板采用的波纹钢板，底面未喷涂防火涂料，耐火极限不满足主体结构2h的要求。 6.每户多修建了一些房间，那些房间没有消防喷淋系统，整栋楼原有的消防设计不能满足要求。因为2025年验收后新修建的部分应该执行新的消防规范。

2025年11月26日香港因为火灾导致168人死亡。然后全国开始消防隐患大排查，大整治。我是从2025年12月2号就开始每周持续举报的，当时这两栋楼所有的违建都完成了，小区外面一眼都能看出来。我每周都在举报，从2025年12月2号第一次举报我就给办理人员说了售楼部有一个屏幕，那里面有每栋楼的销售数据，那个也是成都市住建局要求每个售楼部公示的。高新区城管局基层办理人员也清楚违建就是开发商搞的，因为3号楼还有90%的房子没有销售出去时整栋楼违建就全部完成了。问题出在高新区城管局领导打了招呼，他们其实是明知是开发商搞的违建，然后高新区城管局领导不想调查，包庇开发商违法行为。

《中华人民共和国城乡规划法》第六十四条:“未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设;尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的，限期改正，处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款;无法采取改正措施消除影响的，限期拆除，不能拆除的，没收实物或者违法收入，可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。”该项目的处罚标准应该2万元左右每平方，现在还没有卖出去的违建总面积约1.4万平方，没收违法所得应该高达2.8亿元左右。高新区城管局领导包庇纵容开发商违法行为，造成国有罚没收入流失2.8亿元左右，成都市城管局从3月份就开始说督促高新区城管局对开发商的违建行为进行调查处理，督促了3个月也没有一点作用，请纪委对高新区城管局领导追责。这个和偷税漏税几个亿是一个道理，而且违建还有重大消防隐患和安全隐患。全国也有其他省份对违建按照《中华人民共和国城乡规划法》第六十四条罚款几千万的案例。

违建部分的楼板采用的波纹钢板，从小区外面一眼就能看到是违建。给成都市高新区城管局反应了6个月，上百次，高新区城管局都没有调查处理。给成都市城管局也反应过，成都市城管局来看过一次，就承认了这个是开发商违建，说应该按照《中华人民共和国城乡规划法》第六十四条进行调查处理。

违建我也给高新区公园城市建设局反应过，有一次高新区公园城市建设局带我一起去找开发商，开发商的人说违建事情不是已经和城管局的人说好了嘛，怎么又来了？

我以前也在房地产行业工作了10年左右，在四川多个城市都工作过，市面上没有哪一家开发商敢竣工验收后每一层楼违建30~50%，而且违建还搞的如此明目张胆。高新区红树湾名邸小区成都万怡置业有限责任公司搞的违建基本是四川近10多年以来违建面积最大、违建最明目张胆的违建，而且举报的这6个月以来，开发商违建行为一天都还没有停止，还在对违建部分精装修，高新区城管局领导包庇纵容开发商违法行为，一直都没有真正调查处理，造成国有罚没收入流失2.8亿元左右。

成都市住建局回复：2026年3月11日市安办牵头组织市应急局、市住建局、市城管委会同高新区应急局、公园城市局、城管委，并邀请专家就投诉人反映的问题进行现场核实。经核实，高新区红树湾三期项目于2025年4月2日竣工验收，该“违建部分”为竣工验收后搭建，建议您向城管执法部门反映该问题。

成都市应急局回复：您反映的问题，成都市应急管理局高度重视，已及时将信访件转市住建局、市消防救援局、市城管委和高新区安办，4月30日，市应急局会同市住建局、组织高新区有关部门前往红树湾名邸进行现场核实。高新区红树湾三期项目于2025年4月2日竣工验收，经现场核查，该“违建部分”为竣工验收后搭建。按照管理职责，应由城管部门进行核实处理，已协调市城管委开展核实处理工作。具体回复如下图所示：

  成都市城管局2026年3月20日回复：“调查处理意见:执法总队对您反映的问题高度重视，将持续督促高新区生态环境和城市管理局依法调查处理，对开发商涉嫌违建行为进行依法查处。”具体回复如下图所示：

截止今天2026年6月21日，成都市高新区城管局领导顶着几个市级部门的压力，都没有真正调查处理，一直包庇开发商违法行为，一直都执迷不悟。

成都市高新区城管局领导包庇开发商违法行为，不作为，造成国有罚没收入流失2.8亿元左右。这个和偷税漏税几个亿是一个道理，而且违建还有重大消防隐患和安全隐患。请四川省纪委、成都市纪委、高新区纪委调查处理，避免国家高达2.8亿元的罚没收入流失。

此案情非常重大，希望纪委调查处理，我可以到纪委来当面说明情况，这样说的更加清楚。

开发商的户型图，打红色箭头部分是开发商的违建，这个户型违建比例50%

银色的波纹钢位置是违建部分，在小区外面就能明显看到所有的开发商违建

银色的波纹钢位置是违建部分

今年5月山西通洲集团留神峪煤矿瓦斯爆炸，造成82人死亡。成都市高新区红树湾名邸小区开发商每层楼违建30~50%，该项目还是超过100m的超高层，竟然户内房间没有消防喷淋系统，不满足国家强制性规范，一旦发生小地震或者火灾，很有可能造成群死群伤。红树湾名邸小区开发商也是将利润置于生命之上，把欺骗当作逃避监管之道。

成都高新区

来信人：
您好！谢谢您的来信，您所反映的问题，由成都高新区生态环境和城市管理局进行调查处理，现将有关情况答复如下：
经调查，一、小区基本情况 红树湾三期小区位于成都高新区中和大道69号，由成都万怡置业有限责任公司开发建设，成都建业物业有限公司负责小区物业管理服务，于2018年陆续交房入住。该小区共计5栋住宅，总户数1084户. 二、调查处理情况 针对市民反映红树湾三期3号楼、12号楼存在违法建设的问题，中和街道执法中队执法人员先后于2026年3月9日、3月10日多次赴现场开展实地核查，并从成都市城建档案馆调取了小区竣工图纸进行比对核实，确认市民所指3号楼、12号楼实际为小区3栋、5栋。 经查，该小区3栋、5栋建筑物外立面内部规划设计有架空装饰构架，上述两栋建筑的架空区域均采用波纹钢底加水泥浇筑的方式进行填充。 三、工作开展情况 经查，该小区3栋、5栋建筑物外立面内部规划设计有架空装饰构架，上述两栋建筑的架空区域均采用波纹钢底加水泥浇筑的方式进行填充。为查清在架空装饰构架填充实施主体，期间执法人员约谈开发商物业服务企业，开发商和物业均表示是由业主实施的填充封闭架空装饰构架行为，目前执法人员正在逐户对3栋、5栋业主下达《调查（询问）通知书》，要求业主配合调查，同时对小区物业服务企业成都建业物业有限公司及开发商成都万怡置业有限责任公司下达《调查（询问）通知书》，责令其到执法机关接受调查询问制作、笔录，对搭建行为的实施主体进一步调查核实。 四、 关于《安全生产领域举报奖励办法》 经核实，我局暂未制定关于违法建设安全生产举报的奖励办法。
以上情况未留下联系方式，无法与您取得联系。如遇类似情况可拨打高新区城管热线电话85133110进行反映，工作人员将第一时间赶赴现场处理。

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成都12345网站举报之后，成都市住建局回复这些问题该成都市城管委管理，回复红树湾名邸（红树湾三期）12号楼和3号楼这两栋楼是2025年4月2日竣工验收的。成都市城管委承认了是开发商将镂空位置采用波纹钢底加水泥浇筑的方式进行违建，将督促高新区城市管理局对开发商违建进行依法查出。高新区城市管理局回复说这些违法搭建是小业主（普通购房者）进行的搭建，说不是开发商进行的违法搭建，根本就没有听他的上级部门成都市城管委的指令。而且高新区城市管理局回复红树湾名邸（红树湾三期）12号楼和3号楼是2018年交房的，与市住建局回复的矛盾，高新区城市管理局有两次都和市住建局、高新区公园城市建设局一起去看过现场，高新区城市管理局如果对这两栋楼的交房时间不清楚，他问其他部门也应该会发现是2025年4月竣工的。高新区城市管理局完全就是想欺骗举报者，故意说这两栋楼是2018年交房的，还说是小业主进行的搭建，以达到包庇纵容开发商违法犯罪的目的。我给高新区城市管理局说了6个月，说3号楼还有90%的房子没有销售出去，但是违建行为就全部完成了，我说这个不可能是小业主（普通购房者）进行的搭建，给他们说可以到售楼部去看一个屏幕，那个里面有销售数据，和成都市住建局实时联网的，那个也是住建局要求每个售楼部公示的，但是高新区城市管理局6个月来一直包庇开发商违法犯罪行为，一直说这个是小业主（普通购房者）进行的搭建。结果就是各个部门都还没有进行正式调查处理，6个月来开发商违法行为一天都没有停止，反而还在对违建部分进行精装修。希望媒体报道，消除安全隐患。

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2025年11月26日香港因为火灾导致168人死亡。然后全国开始消防隐患大排查，大整治。我是从2025年12月2号就开始每周持续举报的，当时这两栋楼所有的违建都完成了，小区外面一眼都能看出来。我每周都在举报，从2025年12月2号第一次举报我就给办理人员说了售楼部有一个屏幕，那里面有每栋楼的销售数据，那个也是成都市住建局要求每个售楼部公示的。高新区城管局基层办理人员也清楚违建就是开发商搞的，因为3号楼还有90%的房子没有销售出去时整栋楼违建就全部完成了。问题出在高新区城管局领导打了招呼，他们其实是明知是开发商搞的违建，然后高新区城管局领导收了开发商巨额贿赂，不想调查。现在高新区城管局直接栽赃陷害老百姓了，说违建是普通购房者搞的，说不是开发商搞的，以后真的出事了，也就栽赃陷害是老百姓的责任。3号楼还有90%的房子没有销售出去时整栋楼违建就全部完成了，哪个普通购房者会花上千万帮开发商搞一栋楼200多套房子上千万成本的违建呢？而且房子门也是锁了的，普通购房者有钱都没法去搞200多套房子的违建啊？高新区城管局真的是有才。

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2025年11月26日香港因为火灾导致168人死亡。然后全国开始消防隐患大排查，大整治。我是从2025年12月2号就开始每周持续举报的，当时2#、3#、12#楼这三栋楼所有的违建都完成了，小区外面一眼都能看出来。我每周都在举报，从2025年12月2号第一次举报我就给办理人员说了售楼部有一个屏幕，那里面有每栋楼的销售数据，那个也是成都市住建局要求每个售楼部公示的。高新区城管局基层办理人员也清楚违建就是开发商搞的，因为3号楼还有90%的房子没有销售出去时整栋楼违建就全部完成了。问题出在高新区城管局领导打了招呼，他们其实是明知是开发商搞的违建，然后高新区城管局领导收了开发商巨额贿赂，不想调查。现在高新区城管局直接栽赃陷害老百姓了，说违建是普通购房者搞的，说不是开发商搞的，以后真的出事了，也就栽赃陷害是老百姓的责任。3号楼还有90%的房子没有销售出去时整栋楼违建就全部完成了，哪个普通购房者会花上千万帮开发商搞一栋楼200多套房子上千万成本的违建呢？而且房子门也是锁了的，普通购房者有钱都没法去搞200多套房子的违建啊？高新区城管局真的是穷尽一切手段栽赃陷害老百姓。

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成都高新区公园城市建设局回复的不对，违建是2025年弄的，违建部分应该执行新的消防规范，就必须要设置消防喷淋系统了。多次电话里面要求你们对违建部分的消防问题作出答复，结果一直不回复。始终就只是扯原有部分的消防问题。你们电话里面还回复的违建部分质量你们不管，也就是出事了你们也不管？