蓬安江枫国际小区物业是全县最垃圾的存在[已回复]

施阀牲 · 发表于 2026-9-10 04:32

蓬安江枫国际小区物业以前也反映过很多问题，从来没得到过解决，现在物业是有执法权还是黑社会？居然不让小区业主车辆进小区，请问是那条规定的？
全小区的业委会代表是谁选举的？从没见公示，佳发物业又是谁竞标同意进入小区管理的？街道办安排的还是住建局合作的？物业从进入小区以来，做了些什么？除了起诉业主实际问题解决过没得？本人从搬进来就开始反映房屋漏水问题，十年了都没整改过。
街道办从来不进入小区了解问题解决民生问题，住建部更是高高在上有反映从不到小区组织人员核实落实解决问题？小区物业项目从不公开，停车费等多项收入本来就是业主的，资金流向何处？这样不作为的物业，资质是买的唛？谁颁发的证书？我们业主请求物业退出更换，谁解决协调问题？是不是上下又蒙混过关欺瞒大家？我们的业委会代表都有谁？谁选举的？都做了啥？和谐家园就是如此和谐的？

蓬安县住建局 · 发表于 2026-9-14 17:13

蓬安县住房和城乡建设局
关于蓬安县“江枫国际”小区市民反映小区物业不作为问题的回复

网友：
您好，您通过麻辣论坛发布“蓬安县江枫国际小区物业是全县最垃圾的存在”的贴文已收悉。现回复如下：
经了解，暂未发现小区禁止业主车辆进出的情况，小区地面停车位供业主免费停放。小区暂未成立业主委员会，暂未产生业主代表。关于合同签订的问题，因当时前期物业服务企业南充三和物业管理有限责任公司申请退出小区物业服务的特殊原因，小区内消防、电梯、二次供水等设施设备随时存在无相关责任主体管理的紧急情况。，根据《业主大会和业主委员会指导规则》（建房〔2009〕274号）文件第五十八条，由小区所在地的居民委员会代行业主委员会职责，在属地周口街道办的监督下，属地磨子西街社区居民委员会与应急物业四川佳发物业服务有限公司签订不定期物业服务合同，合同中约定江枫国际小区业主委员会成立与新物业服务企业签订物业服务合同后，四川佳发物业服务有限公司的不定期物业服务合同终止。关于小区物业更换事宜，您可以通过向属地社区居民委员会申请，组织召开业主大会，通过业主大会表决选聘新物业服务公司。关于您住房漏水问题，建议您近期到物业服务企业进行登记，我们已要求物业服务企业积极协助您进行处理。
感谢您对我局工作的关心、支持和监督。
蓬安县住房和城乡建设局
2026年9月14日