@南部县人民政府@南部县公安局@南部县人大@南部县房管局@南部县蜀北街道
我是中央金座小区业主，本小区部分自称是共产党员、县人大代表、教师、退休干部的小区住户，在小区夜间时段组织群众开展聚集活动。参与人员自行佩戴自制“业委会筹备组”红袖标，使用扩音器在小区公共区域进行宣讲；同时在小区楼道、电梯轿厢等公共部位大量张贴拟成立业委会的相关宣传单，宣传单附带微信群二维码，所有张贴材料均没有街道、社区的官方公章，该系列活动并未在街道、社区依法指导下开展，也没有经过全体业主授权。
夜间聚集、扩音器宣讲产生较大噪音，严重干扰小区居民正常生活休息，致使小区居住环境遭到破坏，不少业主心存顾虑，敢怒不敢言。在反诈工作常态化的背景下，大量无官方背书的二维码在小区各处张贴，也存在业主个人信息泄露、居民遭受网络诈骗的现实风险。面对上述乱象，小区物业服务企业未有效进行劝阻、制止，也未及时向主管部门上报情况，存在履职缺位问题。
我们并不反对依法依规推进业主委员会筹备工作。成立业主委员会应当向街道、社区提出申请，由街道牵头依法成立筹备组，在属地部门全程指导监督下开展各项工作，所有宣传、组织行为必须做到程序合法、公开透明。但本次涉事相关人员，在未获得官方筹备组授权的前提下，利用党员、人大代表、教师、退休干部身份，自行组织夜间群众聚集，私制制作佩戴红袖标，夜间使用扩音器开展宣传，擅自在楼栋公共区域大量张贴无公章宣传物料。该行为侵害了全体业主的合法权益，也对党员、人大代表等公职身份的公信力造成不良影响。
现请求相关部门核查及处理相关事项
1、请求核查本次夜间聚集活动是否属于合法的业主大会筹备工作，是否经过街道、社区审批授权；对私自佩戴红袖标、无官方授权开展群体性宣传活动的行为予以核查纠正。
2、请求对夜间使用高音喇叭造成噪音扰民的行为依法处置，制止夜间高噪音聚集活动，保障全体业主安静居住的合法权利。
3、请求责令全面清理楼道、电梯内违规张贴的无公章宣传单、二维码物料；规范小区内部宣传张贴管理，防范电信网络诈骗风险。明确小区内业委会相关宣传材料，必须由官方筹备组出具并加盖社区或街道相关印章后方可张贴。
4、请求相关部门对部分人员未经全体业主同意、未经街道社区筹备组授权，擅自在小区公共区域张贴公告、宣传单的行为开展调查，责令立即停止该违规张贴行为，严禁后续再出现此类未经法定程序的宣传张贴行为。
5、请求相关部门对本次群体性活动发起人的身份开展调查确认，核实其自称党员、县人大代表、教师、退休干部、业主等身份信息；核查相关人员是否利用党员、人大代表等身份私自组织小区群体性活动，依规对相关人员不当行为予以监督纠正。
6、请求对小区物业公司不作为问题开展核查。物业公司针对夜间噪音扰民、私自佩戴红袖标聚集、公共区域违规张贴宣传物料等情况，未履行劝阻、制止、上报主管部门的法定义务，属于履职不到位。恳请主管部门对该物业公司进行约谈，责令全面整改，并依据物业管理相关法规视情节作出相应处罚，督促物业公司切实履行小区秩序管理职责。
7、请相关部门向全体业主释明成立业主委员会的法定流程，引导业主通过正规渠道申请启动业委会筹备工作，充分保障全体业主的知情权、表决权，杜绝少数人私自组织、假借名义代表全体业主谋取私利。
8、 恳请各职能部门依规开展调查处置，并将全部事项的核查、处理、整改结果，向中央金座小区全体业主予以书面公开反馈。
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本贴仅代表作者观点，与麻辣社区立场无关。
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发表于 2026-11-6 10:55
信息泄露、被人假借名义谋私利等诸多顾虑，想成立业委会，还需诉求正当，方式不能越界哟。
