南充中央商务区向南北延伸新闻来源:四川新闻网南充频道 时间：2010-02-01 11:18:19 ［文字：大 中 小 ］
手机看新闻：
进入四川手机报 短信看新闻：
订阅四川超特快
四川新闻网南充2月1日讯记者 蒙先文
核心点击：南充要建设成为川东北中心城市，人口达到一百万，随着城市规模不断扩张，城市人口急剧增加，主城区唯一的中央商务区——五星花园黄金商圈已不堪其重。调整现有商贸服务业态和网点布局，形成多个商贸中心和副中心，让南充这座大城市的框架之中具备更为丰富的内涵，作为主城区的顺庆承担着重要使命。顺庆区委四届十次全会提出，在2010年将打造5条特色商业街，建城南、城北两大商贸次中心，让中央商务区向南北延伸。
繁华背后的残缺
夜幕降临，华灯初上，街道上车水马龙，人流如织；各大商场门前霓虹闪烁，顾客盈门。就在人们尽情享受城市夜生活的时候，随着一片哗然，各大商场的扶手电梯嘎然而止，超市里数十台收银机停止运作，人民商场、好又多、优玛特、麦当劳、肯德基等纷纷暂停营业，紧急疏散顾客；千家万户的冰箱、空调、微波炉等纷纷成了无米之炊。在素有“黄金商圈”之称的市五星花园地段附近，经常演绎着这样的“光电”情景剧。
随着城市发展，商家入驻，五星花园周边地带供电需求与日俱增。电压过低、供电不足常常让周边区域霎时陷入黑暗之中，让市民揪心，让商家蒙受损失，繁华背后的残缺成为“黄金商圈”中最大一块“短板”。为满足五星花园周边地带商家、市民等用电需求，让黄金商圈更具投资发展潜力，市委、市政府决定在原市汽车运输公司老客运站处新建110千伏输变电工程。
如果说五星花园黄金圈供电不足这块“短板”尚能弥补的话，那么该区域面临的交通压力却很难找到一套完整的解决方案。
前几年，市政府在出入五星花园的几条大街接口修建了过街人行天桥，人车实行了分流，但建设远跟不上发展的步伐。近几年，众多商家继续入驻该区域，大型商场纷纷开门迎宾，加之车辆和客流的增加，到今年元旦节时，五星花园附近的几座天桥上已是拥挤不堪。也曾有市民建议：拆除大街中的转盘花园。实际上，五星花园街中央的转盘花园并不是交通拥堵的根本症结，而且该转盘及其中间的丝绸女神雕塑已成为南充的标志性建筑，如果一旦拆除仍然不能缓解交通压力的话，那将成为城市建设中得不偿失的最大“败笔”。
增大“黄金圈”的辐射半径
“五星花园面临的电力、交通等压力，其根源在于该区域空间狭小，而商场又几近饱和状态。”南充市顺庆区建设局一工作人员说，增大“黄金圈”的辐射半径，对五星花园的人气、商气进行分流才是解决问题的上策。
其实，南充市顺庆区委、区政府早在去年已着手对黄金圈的提档升级、商业网点布局等进行重新规划和调整。北京保利万和、家乐福、成百南充第二店、重庆新世纪百货等分别布局在人民中路、文化路、模范街和人民南路，拟在黄金圈周围的人民花园、北湖广场等地形成商贸中心的第二梯度，以弥补五星花园的“短板”，更大程度上满足购物需求。
今年，该区还将完成打造环形商场商贸街、模范街百年商业老街。环形商场商圈规划涉及范围囊括环形商场、北湖广场、三公街与赛场街，占地面积约为0.78平方公里。模范街的改造范围包括模范街全段，仪凤街从模范街口至吉隆街一段，大北街从模范街口至内小北街一段，模范巷、戏迷巷全段，模范街各院落入口。届时，以五星花园为中心，东至模范街南充嘉陵江大桥头，西接文化路北湖广场，南到原42队汽车客源站，北至人民中路吉隆街口，将形成一个真正的商业黄金圈，五星花园不能承受其重可望得到缓解。
“建立有梯度、有层次的商业网，并不是对五星花园现有的商贸业态进行重新洗牌，更不是简单的肢解黄金商圈。”该区商务局局长吴翰林说，调整后的黄金圈辐射半径更大，发展空间更广，包罗的商贸服务更丰富，商贸气息更加浓厚，惠及市民更多，不仅不会削弱五星花园固有的传统商贸优势，反而给现有商家带来更多商机，他们在产品质量和服务质量上会更加注重提档升级。
商贸中心向南北延伸
1月13日，台湾润泰集团与市内某房地产企业正式签约，标志着大润发进驻南充北部新城进入倒计时阶段。
据了解，台湾润泰集团将投资3.6亿元，在顺庆区北干道和正阳路交界处新建大润发购物中心。据大润发总经理洪万康介绍，选址北部新城的大润发集餐饮、娱乐、商品零售、农产品贸易等于一体，建成后将成为南充最大零售卖场，卖场占地近2万平方米的，收银台就要设置50个。
大润发缘何选址在北部新城？面对笔者提问，洪万康说，在去年成都西博会期间，大润发高层管理人员就对南充的商贸业态进行了调查，发现南充的大型超市和大型商场都布局在五星花园一带，相互挤成一团，市民都是排着长队等待购物和付费，而拥有良好市场前景的北部新城却没有一家像样的大型卖场。洪万康解释，北部新城周围4平方公里范围内布局有西华师大、市政新区、潆华工业集中区、龙吟水郡和香榭春天等，常住人口达30余万；但该区域内一直没有成规模、上档次的大型超市，大润发布局在该区域，正是看中了该区域具有广阔的市场前景。
大润发选址北部新城也符合顺庆区委、区政府对主城区商贸网点的总体规划。按照南充市第七次总规修编，顺庆区将新增规模33平方公里，潆溪、荆溪、搬罾涵盖其中。为对接第七次总规修编，结合兰渝铁路、广南高速等国家重点项目布局，该区在潆溪、荆溪、舞凤、华凤、搬罾等地正全力打造潆华工业集中区、川东北汽贸中心、潆溪职业教育基地、城郊休闲旅游带和西华师大校园经济圈等功能片区，崛起的北部新城亟需一个商贸中心，大润发入驻该区域恰好填补了这一空白。
城北商贸次中心的打造以大润发首开先河，而城南商贸次中心则以南门坝仿古街道的打造为起点，深圳庆鹏集团和深圳珠宝协会将投资10亿元打造仿古街区。南门坝仿古街区由古街道控制区、彷清代民居休闲娱乐区、文庙区和顺庆府衙区组成，整个古街建筑群占地近70亩。古街除恢复文庙外，还将重建顺庆府衙、古茶楼、古戏楼、南较场、庙会广场、清代乾隆万花瓷樽和清代钱币雕像等。
“南充的商贸服务业一直以来都以五星花园一带为中心，该区域聚集着好又多、优玛特、成商集团、深圳茂业、家乐福和即将开业的重庆新世纪百货等大型零售企业，形成了传统意义上的商业黄金圈，市场已呈饱和状态。”吴翰林介绍，大润发选址北部新城，城南打造仿古特色街区，两个商贸次中心与五星花园形成一个“黄金三角”，一直以五星花园为中心的主城区商贸格局将被打破，主城区商贸布局日趋合理。
点评：每一座城市都有自己的商贸中心，北京的王府井、上海的南京路、成都的春熙路、南京的夫子庙、重庆的解放碑，无不是人流如织，名声在外。一直以来，五星花园也扮演着南充商贸黄金圈的角色，其地位和优势无可替代。但是，从1950年到2009年，南充市共进行了七次城市总规修编，城区面积由当初的8.2平方公里扩大到70平方公里，到2030年，城区面积更要扩大到150平方公里，顺庆主城区也将由现在的35平方公里增加到68平方公里，南充将正式迈入拥有百万人口的全国大城市行列，而现有的商业分布格局显然已不能完全满足市民的需要。顺庆区在环形商场、模范街、西河南路、人民南路和南门坝启动打造特色街区，建设城南、城北两大商贸次中心，不是向五星花园这个商业老大提出挑战，而是让主城区的商业网点布局更趋合理，更符合南充建设成为川东北区域中心城市的发展需要。我们期待这些特色街区和商贸次中心能成为市民购物的“天堂”，给市民带来不一般的惊喜。
本贴仅代表作者观点，与麻辣社区立场无关。
客户端下载
发表于 2010-3-27 12:55
