我国违法用地屡禁不止究竟那里出了问题（讨论）

名山人实话实说 · 发表于 2010-5-9 19:14

违法用地通俗讲，一是“瞎用”，以种种名目圈占土地，未批先用，边批边用，不批就用；二是“不用”，把征下来的土地储备起来，晒太阳等升值。

根据网络数据，一季度全国发现违法用地3.1万亩，国土部的态度是“坚决打击”，还通报了“依法严肃查处的9起典型案件结果”！

难为国土部了，违法用地的主体，全都是各级政府和各类公共事业单位，这些大大小小的官员和公职人员（国企老总），全都不归国土部管。以下举例说明，任何违法用地都不可能与官员或公职人员无关。

比如，农民张三，在一夜之间，沿路非法占地搭起4间店面房，建房成本总共2万元，4间店面每月租金收入5000多元，4个月就够本，以后净赚，诱人啊！一年后，被查处被拆违，张三还是赚了很多，他会独赚吗？

请注意，这4间无证店面在运行1年时间内，通水了没有？通电了没有？事实全都通了！张三水电费付了没有？实际全都付了！按法规规定，申请供电供水应凭合法房屋手续办理，但张三就是能办妥水电配套。假定张三事先知道不能办妥水电配套手续，他胆再大，也绝不会去砸2万元去搞违建的。

又如，当下在沿海地区高速公路上行车，随处可见路两边有很多厂房，其中就有不少是属于一种普遍性的违法用地方式，“以租代征”；非法占用耕地建厂房，风险极小收益极大。企业家李四，就搞了一片简易厂房成本约每平方米200元，建成后使用1至2年可收回投资，以后多干1天就多赚1天。3年后被从土地执法部门查处，一直拖到法院强制执行，李四早就赚翻了，土地也被永久性污染了。