万基房产合同玩“变脸” 众业主齐心去维权
成都八月的桑拿天，让人感到暑气逼人。而8月8日，位于西华大学旁，沱江河畔的万基售楼部却是“冰火两重天”。三十多名业主，怒声质问售楼处工作人员，被称作销售经理的万基代表，“千呼万唤始出来”，闪烁其辞终难堪。 成都万基公司开发的位于郫县红光镇的金蓝湾楼盘，受快铁的拉动，及全国房价一路高涨的影响，2009年房价由地震前的2000多迅速逼近4000大关。而其楼面地价仅仅800多元。万基公司，应该是赚了个盆满钵满。按理说，这种情况下，万基应该严格履行合同，切实保证业主利益，维护好自己的声誉，以有利于公司的更好发展。然而，他们却在用电合同上玩起了“变脸”，先期入住的业主，说起用电，更是叫苦不迭。 万基公司的售房合同写得明明白白：市政配套用电，自备应急发电机组。一二期入住的用户，觉得电费高，而且停电没商量，有时一停长达十几小时。业主们不知就里，询问万基售楼处，和万基委托的物管万润，得到的答复都是：用电高峰，拉闸限电。整个红光都是这样。而事实上，有些商品房小区一直没停。业主再问，语气就不太好了，答复是 ：你去找供电局嘛。 “变脸”总是要显出本来的面目。三期（最后一期）的业主接到万基售楼处发出的短信，限于8月8日前，到售楼部签用电协议。一、二期没听说签啥用电协议，咋个这期要签呢？业主们表现得比较小心。一看合同，封面上写得明白：农村居民供用电合同。懵了！咋会这样呢？“不签，到时没电，责任自负。”售楼处的回答不容置辩。法律意识不强的个别业主，无可奈何，自认倒霉，签字画押了。更多的业主，拒签。并把这一违反合同的做法，向万基公司提出了口头意见，没有任何答复。业主们又将这一问题，向郫县有关部门，媒体进行了反映。四川新闻网于8月6日，以题为“从市网用电到农用电，金蓝湾要独树一帜”对此事做了报道。万基公司依然是“风雨不动安如山”。 狐疑，不满，担心，让业主们决心在万基给业主的最后期限——8月8日，就万基公司这一行径，讨一个说法。 万基售楼处工作人员对业主的质问装聋卖傻。问急了，你们前面合同怎么约定的，我们不知道。我们是才来的，我们无法解释。急了，找谁，谁都可以推了。业主要求万基公司来一个说话能算数的。结果11点半才来一个自称是万基销售经理的年轻人。他说 ：大家所签的合同，是由郫县供电公司提供的。也就是说，是大家在和供电局签；这个合同是老版的，虽然签的是农用电合同，但是是属于市政用电。大家问他，说话是否算数。他说当然。那好，把刚才的表态形成文字，并盖上万基公司的公章。简直比孙悟空七十二变还快，销售经理说，这个没法。事情明摆着，万基就是一个字——赖。 事情比大家料想的还糟。忍无可忍的最后就是绝地反击。业主们彻底揭穿其险恶用心——以哄骗、胁迫的方式对付业主。因为，万基合同上有这样一句“业主，不得以任何理由拒绝收房”。他们早就给业主下了一个套儿。我们不怕！我们相信政府，相信法律，相信业主们聚合在一起的力量！今天必须给出一个答复！经过比收复香港还艰难的谈判，万基销售经理代表万基在承诺书上签下了几个书法体的字。下周五前（8月13日）一定给大家一个满意的答复。 有多满意，现在还不敢下结论。有合同不执行，这不是一个讲诚信的企业应有的作为。这也是缺失起码的社会责任感的表现，是为社会制造不安定因素，是与创建和谐社会背道而驰的。与现行的法律法规相违背，却不愿“悬崖勒马”，此乃不识时务。法制的力量超过一切！我们也恳请郫县相关部门，切切实实为老百姓负起监管职责，为百姓谋福祉，让有碍郫县的发展，影响郫县开放形象的事，少些，再少些。我们也期待更多的媒体，对此事进行跟踪报道。 我们呼唤正义! 我们坚决维权到底！ （附承诺书，农用电合同协议影印件，共4分）
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发表于 2011-3-23 19:58
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