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校外培训 高考 中考 择校 房产税 贸易战
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是人品问题,还是其他问题----部分主题帖子回顾

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发表于 2010-11-7 21:31 | 显示全部楼层 |阅读模式
以下是本人在广安论坛所发的部分主题帖。估计无关人品!



[灌水]有梦想就会有奇迹,再现暴强广安区规划贴(工业及交通)广安区, 暴强, 工业, 梦想, 奇迹


由于上次的图太马虎,这次再上新图。伟大的祖国万岁!伟大的广安人民万岁!
http://img.mala.cn/attachments/dvbbs/2009-9/200992811185870002.jpg
由于广安经济发展的严重不平衡,本规划赋予了西北部(恒升、石笋和花桥)的极大期望!
规划了恒升小型城市功能,希望带动广安区西北部的发展。
途中红色为高速通道(快速公路),蓝色为轨道交通(含城际及轻轨)。
规划了3个工业区,其中重点推出恒升工业区(以天然气液化基地为基础,整合盐化工业)。
规划了3个经济走廊。其中除沿山和沿江外,推出一花桥为中心的西北部经济带。


声明:本规划非政府规划,纯属民间人士YY。


本规划只是从广安区的角度出发,不涉及广安市域规划。无意挑起周边县市的争端!

如果连梦想都没有了,那么在外地的广安人还有什么值得期望的呢!

请允许我们期望广安区的未来(这就是YY规划的原本)。这是一个籍贯栏注明“四川广安”的TX的心声。

虽然这些YY的规划很粗糙、很可笑!
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   本贴仅代表作者观点,与麻辣社区立场无关。
   麻辣社区平台所有图文、视频,未经授权禁止转载。
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 楼主| 发表于 2010-11-7 21:31 | 显示全部楼层
[原创]超级强大,我YY的广安区产业推介项目超级, 项目, 广安区, 原创


传说SY强身,YY强市。我也参与一下,贡献一点智慧。
一、食品深加工。依托广安的传统农业和农产品,引进“康师傅”、“白家”等速食企业,生产方便面及方便粉。可以布局于观阁、小井一带。以此为带动,形成食品加工区。逐步培育广安本土的“绿色食品”品牌。“盐皮蛋”应作为特色旅游产品进行放大,培育壮大。

二、纯净水和矿泉水项目。以“天池”、“全民水库”为依托的水资源。引进“娃哈哈”、“怡宝”、“达能”等水企业。

三、新型高新农业。布局在恒升一带,以转基因技术、杂交技术为载体,引进“袁隆平”高科,以及四川农科所、川农玉米所等企业,发展科技农业。

四、新型建材。布局于前锋。以华蓥山的竹木资源为载体,引进知名“木地板”和“竹地板“企业。

五、新能源。布局于广安一带。这个是最有前途的产业,目前只要规划好就能成事,一定要规划好。

六、影视旅游基地。布局于沿江带,以石笋、肖溪为代表的风情古镇游项目。以古战场、古街为代表的“大良城影视城”(这个有戏,因为清场容易,古装片拍摄的最爱)。

七、毛纺、手袋、服装产业集群。这个也是有基础的。目前广安外出到广东的人员多数从事这三大件。其中观阁的毛纺老板之多,每到过春节时看看路上的轿车就知道了。
可以布局于花桥、恒升和观阁一带。

八、加强爱众股份的作用,成立市级融资平台。强力推进一家汽摩配套厂家,形成机电产业链条。

九、成立广安食品集团,整合广安的食品行业,强力推进上市。培育出象“沱牌'这样的上市企业。

十、强力推进广安建材集团上市,培育本土大型建材企业。

十一、新型农机。这个也是有戏的,广安要引起重视。尝试引进以及农业机械企业并培育壮大。

 楼主| 发表于 2010-11-7 21:32 | 显示全部楼层
关于“宅基地换城镇住房”的非官方回复宅基地, 住房, 城镇, 非官方

前一段时间看到很多帖子再谈“农村宅基地换城镇住房”。下面做非官方回复。回复仅供参考,谢绝谩骂!
1.宅基地换城镇住房,是城乡一体化的组成部分之一。目前在国内很多地方已经在进行试点。
2.宅基地置换是农村土地整理流转的重要手段之一。
根据上述表述。广安目前难以推行“宅基地换城镇住房”,主要原因是城镇化率太低。城乡差别太大。农民还很难转移到城镇。
可以想象,一个花桥的农民住在广安市里,请问吃什么?
农民还没法离开农村是“宅基地换城镇住房”的瓶颈之一。
广安目前要做的重要一步是:对农村土地确权,引入农业产业化公司。加速土地流转,加快土地整理。

 楼主| 发表于 2010-11-7 21:33 | 显示全部楼层
游子心,赤子情-------家乡的痛:交通和教育赤子情, 游子, 家乡, 交通, 教育

本帖最后由 又快又好发展 于 2010-1-16 20:37 编辑

     虽然只是过年的时候才回家,但是从柏油路到家的那条仅仅1公里的路始终破破烂烂的。老婆儿子因此好几次拒绝和我回广安老家。每次我总是小心的驶过这1公里,但是还是免不了擦住底盘的时候。

      这1公里支马路的尽头就是学校和我的老家。那里埋着我的爷爷奶奶,每年回去就是为了走走亲朋好友和给爷爷奶奶上上香。

学校已经很破败了,但是还是有初中和小学。我是在这里上到初中的,后来从师范毕业后还在这里教过一段时间书(大概3年吧)。只是后来自己努力考上大学再后来就读研读博,最后留在成都九中了。

     学校好的老师不多,教得好的调到另一个初中(小井)去了,因为这所学校是从属于小井乡管理。

      家乡很多人都出去打工,留下了老人和孩子。所谓的留守儿童,成了我每次回家难以抹去的痛。他们和城里的孩子差距越来越远,完全不在同一个起跑线。也许,他们中间今后会有国之栋梁。

     城里的孩子小学课本使用北师大版,1年级开始就上英语和计算机课。也许这不是好事,但多少反映了差距的存在。

     我一直琢磨着搞好那段烂路,但是我没有钱,也没有那份精力,但是还是一直找机会。直到有一天,一个省扶贫办的要把儿子送我们校读书。我乘机告诉了他,老家的路太糟糕了,是不是搞点钱钱去修修。不到一个月,这个官员打电话给我说把15万块钱下拨到小井乡了,定向安排。说我再回家就可以买个更好的车了。

     接下来,我开始联系一个在希望工程的朋友,希望能帮老家的学校建几个多媒体教室和一个图书室。也许他也想到有求于我吧,很快便安排这事去了。相信不久后老家的学校就能添置这些东西了。

     我想我只有这点力量了。我不过是成都九中的管理人员而已,尽力了。

      

     以上转自网络博客,基于广安的缘故,转帖于此。不当之处望见谅!

 楼主| 发表于 2010-11-7 21:34 | 显示全部楼层
面对论坛强大的YY,不禁笑了论坛


首先声明,本人是广安人。无意诋毁或唱衰广安。
无意中看了论坛的一些帖子。谈谈看法。
第一、关于国家级开发区。目前四川省只有两个,都在成都---成都经开区和成都高新区。目前竞争上国家级的有德阳和绵阳。德阳竞争的是开发区,而绵阳竞争的是高新区。广安目前基本没有相关的配套文件上交到省发改委。所以国家级开发区,纯属市上LD的YY。猴年马月的事了。
第二、关于千亿开发区。四川省的规划是到2015年完成“1525”开发区工程。广安是属于打造250亿的开发区(仅是打造),还不一定能实现。四川省目前确定的是成都经开区在2015年上千亿。如果广安开发区上千亿,以广安区150万人口计算,人均产值将破万美元,直接进入发达国家水平(目前北京是人均8000美元)。这个YY的成分有多少,大家想想就知道了。
第三、关于大学城。客观的说,广安目前还没有正规的高校,广安职院也不过是公办民主性质,不属于省教委管辖。成为广安大学,期间还有广安学院(类似于攀枝花大学改为攀枝花学院一类的省属本科院校)需要走。而广安技师学院,充其量也不过是一所职业培训学校。以这样的高校规模建所谓大学城,又不知有多少YY的成分。
第四、关于省直管、县市改区。这个的难度非常大,郫县改区从2004年开始到现在还没完成。难度之大,不言而喻。
第五、关于机场啥的,纯属民间YY,不谈也罢。
那么,广安的机会何在。
第一、关于开发区。广安不在于开发区的名头,而在于引进龙头企业、形成产业集群。搞好开发区规划,主要布局在前锋、代市(最好是代市,比较平基建成本低)一带。重点搞大产值企业,如钢铁、铝加工、机械加工、大化工(如炼化项目),不好搞建材、能源类项目,发展潜力不大。
第二、关于广安交通。要争取兰渝支线升级成客专,延伸至垫江接渝万客专,建设出川东通道。确立广安川东交通枢纽地位。争取国家支持,建设沿渠江水电站带,渠化渠江,打通黄金水道,建设广安港。
第三、关于广安高教。建议以打造民间高校集群为口号,建设四川大学广安学院、电子科大广安学院等川渝地区的高校分院,特别是重庆的高校。
第四、关于广安城市发展。建议市上找准题材,以“川东滨江新城”“川东风情名城”“伟人故里”等多种题材为主展开城市营销,在央视和凤凰卫视做不间断密集城市广告。要长期进行,不间断进行。以砸锅卖铁的决心进行之。
第五、做好川渝合作牌。要不间断的给重庆好处,可以和重庆协商搞“工业飞地”,建设“渝广工业区”,把重庆的政策变为自己的政策。以此为要挟、还要多渠道向省上要政策。
第六、搞好伟人故里城市联盟。全面展开与几代领导人故里的合作,搞伟人故里城市联盟。合众生财!
第七、申办一次国际性大会,吸引世界眼球。搞一次全国性的运动会,提升城市。
第八、建设一支城市营销团队,争取每月上央视新闻联播。资助广安企业在央视做广安。
第九、在广安建设南渝两机场的候客厅。展开与南渝两机场的合作。
第十、加大基础建设投资、取消前锋收费站,展开取消广安市属境内的收费站。对川X的车在广安市属境内无需缴费。加速大广安同城化进程。
以上仅供参考,也有本人YY的部分。

 楼主| 发表于 2010-11-7 21:35 | 显示全部楼层
广安发展,匹夫有责---非常抱歉,很久没有发帖了!广安, 匹夫有责, 发帖, 发展

    很抱歉,很长时间没有发帖了。

    在浏览论坛时,我发现论坛的五毛党比较多,经常发一些“莫须有”的好消息给大家。他们也许是为了广安的发展,也许是为了树立一个良好的政府形象。但是发布一些不切实际的东西,我是非常憎恨的。


     虽然户口不在广安,但我的籍贯栏上写着---四川广安,也许很难回到广安居住,哪怕回去一次也是匆匆而去。

      我和论坛上很多TX一样希望广安发展好,广安的老乡们过上更好的日子。广安兴旺、匹夫有责。

     鉴于自己的知识和能力,我将继续为广安的发展献计献策。也希望借五毛党们的口,把这些也许是好的建议转交到政府相关官员的耳中。


     目前,我比较关心的仍然是广安的交通建设,以前看过广安的交通规划,实话说,没有跳出广安来看广安。我认为广安的定位应该是:沪蓉高速和沪蓉高铁上的新兴工业城市、川东滨江新城、成渝经济区合作示范区、川东综合交通枢纽和物流中心。


1.       交通的关系着物流,物流关系着一个城市兴衰。打造川东综合交通枢纽绝对不能只看到广安本市域范围,要放眼全省和全国。


2.       要积极争取西渝客专走广安接汉中。这条路对川东北比较重要,四川是肯定支持的。


3.       要将兰渝支线延伸至垫江,形成沪蓉高铁通道。这个四川也是支持的。


4.       要进一步渠化渠江,建设广安港(集装箱码头)。并积极争取升级为广安保税港区,做好产业转移接受工作。


5.       要新建广渝高速(拉直线到重庆机场),将到重庆机场的时间控制在1小时之内。和重庆机场合作建设广安城市候机厅。这个重庆方面肯定是支持的。


6.       要进一步加大城市房地产建设,打造“滨江新城”。拉大城市框架,完善城市功能。只是可惜了奎阁那边的土地。一个城市不临江发展是很不对的,规划上有问题。


7.       申请成立“广安银行”或“广安金控集团”。打造广安自己的投融资平台。这个是广安经济的发动机。要积极推进。


8.       要组织人员常驻国资委和发改委,要求中央企业积极落户广安。做到重庆一样“系硬性规定”就有本事了。


9.       新规划“新能源产业集群”,这个大家都在一个起点,广安只要在政策上弄好就有希望。这个是有前途的产业。要有河北保定一样的气魄。


10.   要加大城乡基础建设步伐,成立“村镇银行”,吸引社会资金参与新农村建设。建设具有广安特色的社会主义新农村。


11.   加快企业重组步伐,整合优势企业上市,要在政策和资金上支持。如广安建材、广安交投、广安食品、广安酒业、广安金控等。


12.   要规划成立一个具有全国性影响力的交易市场,一个城市没有人员流动就不会有活力。建议从农业方面着手。如生猪啥的。


13.   要继续加大农业产业化进程,加快进行农村土地流转。建设一批新型农业产业基地。


14.   继续加快教育产业规划,形成国家级职教中心(向永川学习取经)。可以研究适时建立广安教育产业园区。


15.   加快沿南广邻高速带的城市建设和沿渠江的城镇带建设,这是广安的两大重要的城市带。要进一步进行规划打造。做好相关配套工作。加速同城化建设,要求市域内的高速和普通公路对川X的车辆全部免费。加快人员和物质的流通。


16.   组建城市营销团队,全面加强城市宣传和城市国际化交流工作。


17.   打造华蓥山休闲度假中心和国际会议中心,做好国际化体育赛事准备工作,开展山地运动和渠江水上运动。打造重庆周边最好的休闲度假中心。


18.   打造“广安传媒集团”,整合广安媒体,打造川东“文娱中心”。建议从新媒体入手,引进相关的企业,如动漫、影视和游戏等。


19.   做好返乡农民工创业工作,加强引导农民工创业和就业工作,加快第三产业发展。


20.   依托华蓥山和广大丘区,加快发展“低碳经济”,积极参与国际“碳交易”,造福一方。


21.   规划建设“广渝开发区”,依照“工业飞地”模式,利用好广安的工业用地指标,积极做好产业承接转移。


22.   进一步规范政府服务行为,打造高效廉洁的服务型政府,增加群众满意度。


 楼主| 发表于 2010-11-7 21:36 | 显示全部楼层
把鸡蛋发在自己的篮子里-----全面开创广安发展新局面广安, 篮子, 局面, 鸡蛋, 发展

从论坛上看到很多信息,说的就是广安“融入”重庆。但是似乎广安的领导太一厢情愿了吧。说是全面接受重庆的产业转移,努力争取重庆的支持。
1.设立“重庆工业区”。
2.区号改“023”。
3.设立驻渝办
......
等等。
我不反对融入重庆,但是反对寄希望于重庆身上。简单道理,潼南、铜梁这些地方都没有发展上来的,希望重庆施舍点给广安,可能吗?
就算是区号改为023,长途变区间(目前是长途费还便宜过区间费,长途有IP电话,区间没有的),看看黔江、涪陵的发展也略知一二。
所以,我建议广安的领导要转变思维----变被动为主动。把鸡蛋放在自己的篮子里,全面开创广安发展的新局面。
1.凡是重庆想到,广安要想到。要把政策用够用足。重庆搞啥,广安搞啥,主动竞争。如重庆有惠普、富士康。广安就要想办法设立一个信息产业园,争取联想、广达等落户。
2.重庆搞保税港,广安也要建无水保税港。国家不批,就发动群众上访。
3.重庆搞汽车,广安就要搞新能源汽车----争取比亚迪、奇瑞等企业落户。
4.要争取在在川东北地区再建一个机场----选择在花桥一带。人家宜宾和泸州不是一个一个机场吗?反正国家支持支线机场建设。
5.广安要利用区位优势,成为重庆产业布局的一个搅局者。我们广安发展不好,重庆也不要发展好。不要虚重庆,这样四川这边一定支持的。
6.四川表面上是鼓励环渝县市融入重庆,其实就是要大家成为重庆发展的搅局者。参与重庆发展过程的竞争。不是向重庆俯首称臣。广安的官员要认真领会这个思想才对。自己的儿子认别人为父,老子肯定不会高兴的。再说,打仗还得父子兵。
7.广安发展好了,功劳不会算在重庆身上的,这种傻事重庆不会做。把酉阳秀山这些地方发展好了,重庆脸上也有光。
8.总之,要主动作为,有所作为。不要老是去添人家沟子。

永远记住:广渝是合作关系,不是从属关系。在行政上,重庆是管不到广安的。那些想划入重庆的广安人,其实可以去重庆买房,落户重庆就行。

 楼主| 发表于 2010-11-7 21:37 | 显示全部楼层
提案部分内容公开:加快农村土地确权工作,积极展开农村土地整治流转确权, 提案, 农村, 土地, 整治

本帖最后由 以玛内利 于 2010-10-10 13:49 编辑

    全国范围内的土地整治工作开展得如火如荼。美其名曰:城乡统筹发展,打破户籍壁垒。比较典型的是重庆计划用10年左右的时间让1000万农民转为城市户口。这场轰轰烈烈的“农民进城运动”,简单的说就是以土地换社保,以土地换户籍。重庆市市长黄奇帆形象地比喻:在这次户籍改革中,进城农民将穿上城市就业、社保、住房、教育、医疗"五件衣服",同时脱掉农村承包地、宅基地、林地"三件衣服"


    农民脱掉的实质就是“土地”。而农民没有土地,要哪些城里人的“五件衣服”能过上好日子吗?这一模式能否可以让广安借鉴。

    笔者认为:重庆的这一做法是不利于农民的。不值得广安借鉴。

    土地整治的收益,应该取之于土,用之于农。资源是农民的,好处也应该还给农民。


    我国随着工业化和城镇化的发展,土地资源迅速成为越来越稀缺的资源,别的资源紧缺还可进口,土地资源却不能直接高价进口。因此国土整治,农村土地整治就是非常必要的。

看着广安的农村大片荒芜的良田,我们的官员难道不心疼吗?农民捧着土地这个香馍馍,却不能发挥最大的效益。这是何等的让人心碎啊!

     所以尽快启动农村土地、宅基地和林地确权工作,是开展农村土地流转的先导工作。这是盘活广大农村土地的重要前提。

     确权工作完成,将从法律上确保农民的权益。农民就可以通过各种途径放心进城。土地将永久属于农民。农民可以对土地进行流转,但不能对土地进行买卖。

     举例说明:张三家有30亩确权地,这30亩的将永久属于张三家。但是张三家不能对土地进行买卖(私自买卖土地不受法律保护),但可以对土地进行流转(即将土地一定期限的使用权转让给其他人使用),张三收取一定的租金。村集体可以成立统一的流转管理企业,以使农村土地的流转有序进行。这个有序就是为土地流转建立一定的标准并对流转进行管理。

     举例来说:某企业需占用某村的土地,基本的租金标准是:该土地上一年度的平均粮食产量的120%。如上一年度的亩产是1000公斤,则其租金按照亩产1200公斤国家粮食指导价的标准计算出来的。这样农民无需耕作,就能确保基本土地收益。


     而农民可以利用富余劳动力进城务工,进公司挣工资。


     此外,村集体还可以利用流转的土地占有企业的一定股份,这部分股份收益就可以作为农民的基本保险费用。

     十分珍惜和合理利用每寸土地是我国的一项基本国策。但是仅靠划定耕地红线的办法并不科学。占补平衡机制也带有强烈的计划经济色彩,土地的利用必须走上市场化运作的方向。当单位土地上的粮食收益大于其他占用收益时,耕地就会处于一种相对的动态平衡。


     而现实是一方面是资金和项目找不到土地利用,企业无法落户。一方面是土地荒芜,农民守土无门。而土地流转将是破解三农的利器。通过土地流转的方式办企业,将大幅降低建厂成本(无需土地购置费),加速广安承接产业转移的速度和民营经济大发展。


    但是请记住,农民是土地的主人,土地是农民的命根子。土地整治的收益理应归农民所有。


   从目前看来,农村引入产业公司,开展经济作物和林作物的集约化经营是可以实现的。如将土地向城市人流转,将宅基地向城市人流转等等。


   比如,李四家有五亩地流转,年流转费是4000元。王五是城里面的人,把它流转下来,进而雇佣李四(也可以钱六)在这块土地按照王五自己的要求种植其喜爱的东东,吃上放心的有机蔬菜和粮食。这不难实现。


 楼主| 发表于 2010-11-7 21:38 | 显示全部楼层
这个嘛,广安可以有!广安

YY完“一号工程”,我们是否可以按照传说中的“天府新区”也搞个“渠华新区”或者“广华新区”?

省上已经确定要搞“天府新区”,而天府从历史上看,主要指成都平原。这个广安争取起来比较难。虽然有人提议在南充搞,估计没戏。

受此启发,加之特区30年。我们的老乡的作用又体现出来了。那么广安是否可以研究出一个新区来。如以渠江和华蓥山为界搞个“渠华新区”,或者在广安和华蓥之间搞个“广华新区”。

这个新区将包括广安经开区、广安保税港区和“一江一山城乡统筹发展示范区”。

然后将“渠华新区”或“广华新区”上升为国家战略,成为中西部落后地区改革发展的先行先试区,为中西部贫困地区的改革探索经验。把过去的依托大城市发展或接受大城市辐射发展的模式改为依靠自身改革发展的新模式。这个是具有一定意义的。

希望市上加紧研究,形成草案上报FGW。要让FGW知道,一定要在小平同志的家乡建设一个新特区,完成小平同志“一定要把广安建设好”的夙愿。

我就不相信,有了这个新特区称号,广安还不能发展。

 楼主| 发表于 2010-11-7 21:38 | 显示全部楼层
假设漆小林先生作古,要写墓志铭,请问你会怎样写?墓志铭, 作古

现在不能叫“漆小林同志”了,因为他是犯过错误的人,不再是“团结”的对象了。所以我只能叫他“漆小林先生”。
看到论坛上不少TX都在批判“漆小林先生”,大有“过街老鼠”之势。
于是,斗胆假设漆小林先生作古,需要撰写墓志铭,请问你会怎样写呢?
先看看我的吧:
他,漆小林先生,四川广安人,与爱国人士杨森同乡;
他,“曲艺之乡---岳池”曾经的县委书记;
他,曾经当选四川省优秀县委书记,是党和人民培养的优秀干部;
他,敢带着一批官员在岳池街头办公直接接受老百姓信访;
他,大年初一带着大小官员不是请客送礼而是站在县政府门口对着老百姓打躬作揖;
他,在上级领导面前开会直接先毫不留情批评自己;
他,在在一个县财政紧张情况下所做到的事情恐怕一个富裕县也难实现那么多;
他,自己直接带着招商团拜访岳池的乡友呼唤他们回家创业;
他,在任几年没有百姓上访事件和群体性事件......

 楼主| 发表于 2010-11-7 21:39 | 显示全部楼层
放一下厥词厥词

本帖最后由 以玛内利 于 2010-7-14 21:04 编辑

到过广安的人都知道,这是一座光鲜的城市。拥有很多光鲜的名谓。
中国优秀旅游城市、全国文明创办先进城市、全国双拥模范城市、四川省园林城市和四川省卫生城市等等,国家园林城市创建已通过专家组验收。
但是,正如老钱所说:个中滋味,也许只有城中人才知道。

一座城市,如果只有公务员和为公务员服务的三产。那是真的很可悲的城市!广安也许就是这样的城市。

当大批农村人进入广安城区居住,其实广安并没有准备好。简单例子:超过50%的广安城市居民家庭,目前完全不用交物管费。广安也许连最基本的社区物业化管理都没有完成。估计还难以谈上安居吧!

而最重要的问题摆在广安市领导前:就是目前如果算安居的话,却根本谈不上乐业!

如何让广安新市民能"安居",也能“乐业”。这才是我们政府工作的重中之重!

要进一步拉大城市框架,个人认为目前需着手以下几方面事情:

1、引进劳动力密集型轻工企业落户在广安城区附近。特别是象FSK这类的IT代工企业。或者建立服装、鞋业和家具等产业集群。因为此类企业对解决就业问题会立竿见影。

2、建设国家级的农产品批发市场,这也是能带动就业的途径之一。

3、修建广安到华蓥城区和岳池城区的城市快速路。加快广华岳同城化,建设大广安市。短期应着手推进对川X的车辆在成南、广邻两高速广安段免费通行。全面取消一、二级公路收费。

4、加快城乡统筹,开行城市快速公交(如到华蓥、岳池及邻水),对各镇区农村研究实施“一元通"农村巴士。到2012年,力争村村通公交车。

5、继续加大旅游产业投入,建设具有广安特色的旅游产业(如引入博彩业等)。广安的旅游如果不跳出“红色”,早晚会耽误了广安。


另:

给广安一个城市定位建议:一座具有川东风情的时尚滨江新城。(着眼于:川东风情、时尚、滨江)。

城市宣传口号:广土安辑,最中国!----广安欢迎您! (此处的“最”一是指“典型”的意思,一是指“陶醉”的谐音。)

解释一下“广土安辑,最中国”的意思:广袤的土地、丰富的资源、纯朴

 楼主| 发表于 2010-11-7 21:40 | 显示全部楼层
主动而为,奋力而为
广安的发展不能寄希望于别人的恩施,广安必须建立自己招商优势。

说实话,有项目落地成都,根本不能怨成都。只怨广安本身还不够强大。

不要说成都靠不住,重庆一样也靠不住的。

国家已经给了广安机遇,而广安能不能抓住机遇,就是广安的事情,毕竟现在还不完全是计划经济时代了。

虽然ZF主导,可能会“硬性规定”,但只能对央企而言,对外资和民营,估计就大不一样了。

广安必须要“主动而为,奋力而为”!在招商引资上,要摸索出一套非同寻常的路子。

按照中国的惯例,广安在发展中,如果不能出“巨贪”(震惊国内的)就证明广安的发展没有进入轨道。因为,目前的庸官能以创新经济发展模式,而“巨贪”往往都是创新经济发展模式的先驱。

庸官为保官位,不求有功,但求无过;而“巨贪”则时刻研究发展,因为只有高速发展才能掩盖他们的“贪婪”。如同岳池“小林”同志一样,其在位期间,岳池的发展不得不说处于一种强烈的“变革”中。

让我们期待“巨贪”在广安出现吧,惟此,广安的发展才有盼头!

 楼主| 发表于 2010-11-7 21:41 | 显示全部楼层

 楼主| 发表于 2010-11-7 21:42 | 显示全部楼层
理性探讨,广安真的能融入重庆?广安, 重庆, 理性, 探讨

声明:本贴转自最成都,由网友dydy752发表。

两江设立,重庆一片欢呼雀跃,四川部分地区,特别是挨两江的市县也跟着欢呼雀跃起来,大家别高兴的太早,来讨论下到底是利大于弊,还是弊大于利?

我谈谈自己的观点,不针对任何人,不对任何地方有偏见:

首先,两江选址地区还是全国欠发达地区,相对于四川来说也未必就能发达多少。这些地区对招商引资固然是如狼似渴,不会放过任何一个好的投资项目。反过来看,企业也愿意到两江投资,优惠政策多,国家扶持力度大。

第二,四川邻近两江地区,没有政策优势,没有资金优势,当然也没有国家的大力扶持。这些地区在两江面前不过是菜鸟级别,任人宰割,拿什么来吸引投资,因为离两江近,近又是啥优势?接第一个观点,目前两江在全国还是属于落后地区,拿什么来辐射你们,等10年后两江形成气候,还是现在跟两江争投资。

第三,川内川人说成都吸走了他们的投资,姑且当做是事实,那两江更是洪水猛兽,挨得越近被吸得越惨。既然大家认为成都的发展反过来会导致其他地方发展缓慢,那两江设立为何又会加快临近四川地区的发展,这是互相矛盾的呀!

第四,两江不要的项目会被重庆其他区县拿走,也轮不到四川邻近市县。四川邻近区县政策、资金、基础设施肯定不如两江,但是就能比得过两江外的重庆其他区县?两江和重庆其他区县就像两台抽水机,同时开动会把四川邻近区县的投资吸干。

第五、两江当然对成都影响是最大的,但主要集中的重大项目的招商引资上。对于四川其他市县,中小项目招商今后也会出现大的问题,除非等到两江羽翼丰满,开始向外撒项目,这起码要10年以后。

第六、重庆开始享受直辖市待遇和现在设立两江新区,对四川都是负作用。难道没看到重庆直辖十年,四川的经济发展速度在西部都是落后的吗?为什么呢?因为离重庆太近了。那现在重庆设立两江新区了,我们四川是不是会加快发展呢。答案是否定的,四川发展速度将受到更大的影响。

第七、口说无凭,拿什么作证呢?内江、隆昌就是证据,为什么内老三会落后呢,真的是内江不争气吗?交通不好吗?隆昌以前在川内可是很发达的县,为何现在在川南也不见得有好突出了?不是在川内都算发展慢的原因吗?为什么会发展慢呢?因为离重庆近呀,投资被吸走了呀,没太多投资,内江市财政支撑不起内江的城建,投资被重庆区县吸走了,可能你到荣昌啊永川看到什么企业,觉得挺好,可你想过没有,或许这些企业原本打算是在内江或者隆昌投资的。

综上所述,川内川人醒醒吧,特别是挨两江的市县,拿什么去跟重庆两江争投资?两江1200平方公里,那么宽的地方摆不下了?到四川邻近两江的市县投资,企业得到什么好处,没政策优惠,没重庆区县良好的基础设施,交通也不突出?方便到重庆港,企业又能享受什么政策优惠?


网友liud200这样说:什么叫辐射带动?什么叫区域经济?什么叫产业链?上海旁边的昆山、深圳旁边的东莞等等,起初能料到吗?两江新区对重庆是一件好事,对四川亦然。关键在于你怎么造化了?


我的回复是:

首先,上海是中国大陆发达地区,重庆是中国大陆欠发达地区,带动能力的差别可想而知。重庆需要先吃饱才能带动四川的发展,现在说重庆带动四川发展,你觉得可笑不?等重庆毫不愧色说在带动四川发展的时候,你想想差距已经拉大多少了?到时人均GDP可能不足重庆三分之一,四川也许在西部已经处于最落后状态。

第二,重庆的行政区面积8.24万平方公里,而上海仅有7000平方公里,上海除开保护不开发的地区外只有5000多平方公里。这样看来,上海必须把自己的产业往外做,自己来做一些附加值高的东西,就是在产业链最上端。重庆8.24万平方公里,他的区县还很落后,绝不会心甘情愿把产业链拿到你四川来做,当然只有靠四川的市县自己去抢。行政区面积在中国排名26位,就是一个省,土地有的是,也不差钱,就是差项目!

第三,昆山,东莞并不是光靠上海发展起来的,他们自己的先天优势还是很大。而四川邻近两江的市县优势在哪里?凭什么跟有强大政策、资金支持的重庆争项目?

 楼主| 发表于 2010-11-7 21:43 | 显示全部楼层
此事无法回避,广安必须面对广安, 此事

从经开区的批准,广安的经济发展步入一个全新的境界。现在,广安必须首先解决一个事关发展的重大决策:建立广安市自己的投融资政府平台-----广安金控融资租赁有限公司,全力助推广安经开区的发展。
目前,政府搭建的投融资平台都对地方经济的发展做出了巨大贡献。

政府平台公司贷款应分三类,
一是贷款项目投入产出比高,现金流量足以偿还贷款,如大中城市及其周边的土地整治(及旧城拆迁)项目贷款,信贷当大力支持。

二是项目的近期现金流能大部分覆盖贷款,比如工业开发区土地整理项目,广安市土地整理成本约1-5万元/亩,而开发区(工业)土地出让价约3-6万元/亩。仅靠出让工业用地的收入能覆盖贷款的80%多,其余部分则仰仗于周边配套的商业、生活用地出让的高价部分及园区未来的税收返还部分来归还。

三是平台公司只作为贷款载体,资金用途、贷款保证、贷款归还等全由政府(财政)统一安排,这类贷款更多地分布于县级政府的平台公司中,也是风险最大的,因为这些贷款主要投向改善地方基础设施,能总体提升当地的投资和生产经营环境(如修免费通行的公路、整治河道、改善供排水、绿化城市等),但不能产生近期的、直接的经济效益和还款来源,在近期(3-5年内),主要靠以贷还贷,地方财力只能承担贷款利息而无力归还贷款本金,一旦断贷,资金链断裂,必将引起连锁的恶性反应。这一类的平台公司已经有很大的风险了。不值得推广。

而广安需建立的应该是一种全新的投融资平台,即融资租赁有限公司
一、由融资租赁解决基础设施建设中独立、耐用、可移动设备的资金缺口。这是融资租赁最典型的服务方式。在独立耐用可移动类设备(如红外线安检设备)领域,与其找手续繁琐、审批缓慢的(多级审批的)银行信贷,不如直接由决策灵活快捷的(一级经营一级管理的)融资租赁来替代融资。在独立耐用可移动设备的融资中,融资租赁是贷款最常见、最经典的替代者。  

二、对于既有良好稳定的未来现金流,又有政府信用保障的基础设施中,一些耐用设备设施,也可纳入融资租赁范畴。比如,天然气输气管道、城市供排水管道、高速公路护栏、输变电线路、污水处理水池、甚至是有稳定大客户承租的(工业用)厂房等,把融资租赁的服务领域积极地拓宽,租赁的前景也就更广阔了。渤海租赁公司为天津滨海开发区(开发建设公司)提高36亿元厂房租赁,解决空客A320总装配生产用房的资金问题,为我们提供了良好的开端。 这是值得借鉴的做法。

  三、有可靠业务与收入来源的事业单位的设备,如检疫、防疫、检验设备、电子政务与办公设备等,以融资租赁代替银行信贷,解决了担保抵押障碍。

四、列入财政预算(特别是中央财政转移支付)的项目建设。比如公立医院、学校的整体搬迁建设,特别是教育信息化建设,灾后重建项目、政策性搬迁等项目,有融资租赁支持,按照总体交钥匙工程建设,可加快建设进度,提前实施功能覆盖。

五、先租赁,再由银行保理。由于信贷对象的政策限制和信贷规模的限制,可由融资租赁公司(以自有资金)先作融资租赁,形成租赁资产和稳定的现金流后,由银行进行应收租金保理。


如果有了广安自己的投融资平台,将积极助推重大项目的落户。进一步发挥国家级经开区的聚集效

 楼主| 发表于 2010-11-7 21:44 | 显示全部楼层
双密集型经济模式-----广安经济发展的未来广安, 经济发展, 密集型, 模式

对于广安经济发展的,如果不能建立起一个完整的区域经济模式。广安的经济工作将会象一只无头苍蝇。

双密集型经济模式,是本人对广安经济现状的研究后得出的结论。也许不一定完全正确,希望能抛砖引玉。

所谓双密集型经济,就是劳动力密集和资金密集。由于广安的现状,发展劳动力密集型企业就有效解决广安人民的就业问题,而资金密集型将进一步拉大广安的GDP,促进地方经济向良性方向发展。
如:发展农业就不能一股脑的把农民往城市赶,而是在农村建立新型农业,走劳动力密集型路线,搞精细化农业。搞工业就不能搞象火电一样的企业,就业人口太少,污染太大。

而符合上面双密集型经济的企业,目前看来IT代工企业绝对是最佳选择。

 楼主| 发表于 2010-11-7 21:44 | 显示全部楼层
广安要借鉴学习做的不是昆山,而是苏州!广安, 昆山, 苏州, 借鉴, 学习

本帖最后由 以玛内利 于 2010-6-15 22:33 编辑

看见有坛友讨论广安学习昆山,特发表个人意见如下,仅供参考,谢绝谩骂!

昆山模式可能不值得广安学习,因为昆山、太仓等距离上海太近了(基本相当于上海的一个区,只是行政上属于江苏)。想想吧,公交车地铁都开到昆山了,过了七宝镇就到昆山。相当于北碚之于重庆主城。从地理位置等方面讲,昆山模式根本不适宜广安,至少GWY和SCS都没有这样想过。如果按照这个理论,广安将永远无法超越合川等重庆县市。而ZF的意思非常明确,广安一定要超越重庆的部分县市。


广安获批国家经开区的原因就和重庆成立直辖市一样(重庆需要带动库区发展,广安需要带动川东发展)。

随着重庆“两江新区”的成立,必然会产生强大的虹吸效应,会使部分原本可以落户广安的企业落户到重庆,根本不利于广安及川东地区的发展。所以SCS要求GWY对毗邻重庆的广安实施特殊政策(如批准“国家经开”和设立广安保税港区等,享受和重庆相等的经济政策)。

从这个层面上讲,广安要研究学习的可能是苏州。大家都知道,苏州由于新加坡的参与,苏州开发区得到全世界的瞩目。而GWY也有这方面的考虑,要求国内大型企业(如广汽、中石化等)协助广安搞好经开区。甚至下一步将有可能要求沿海地区省市参与广安经开区的招商引资(如广东省等)。把广安经开区打造成具有一定竞争优势的招商平台,成为川东经济发展的巨大引擎,基本抛开更多的依赖重庆的因素,积极转化和改变经济发展中的不利因素。

把广安建设成为四川的“苏州”,要建设的是总部经济,而不只是重庆的制造工厂。如果只是工厂基地,那税源就太少了。

广安的发展已经不只是广安市自己要考虑的问题了,而是有可能上升为国家战略的问题了。他必须带动川东经济均衡发展,成为四川经济最重要的增长极。

如果广安模式成功,也许将挽救诸如开封(郑州太近)、咸阳(西安太近)、石家庄(北京太近)等长期被大城市辐射的面临城市发展困境的城市,使他们重新焕发活力。

其实距离大城市太近也许并不是好事,如果德阳没有那几个大型企业,仅依靠自己招商引资的企业发展,可以想象德阳的经济状况。就因为德阳距离成都不过40多公里,二重的总部都想搬往成都了。如果四川盆地东部只是重庆一城独大(包括经济发展条件),川东经济永无翻身之时。

广安的理想应该更远大,这才是GWY对广安的期望。

 楼主| 发表于 2010-11-7 21:46 | 显示全部楼层
广安招商部门难道都是吃干饭的?不会吧!吃干饭, 广安, 招商

最近,因为一个PPT文档,重庆IT招商部门直接指责成都招商部门“无耻下流”,大搞偷窃盗版行为。

重庆一位沐姓官员公开在媒体面前指责成都的招商策略及文档剽窃自重庆,成都方面对此没有回应。

这个事件从某种程度上证实,招商部门的确有很大的压力,同时也是一个高科技部门。

我们不知道广安的招商部门是不是一直在等待客户的上门。

但是我们的确没有看到广安的招商部门说出个所以然来。

有空也派个间谍去重庆和成都招商部门,了解下欲投资两地得企业动向,剽窃下策略,复制个PPT文档。为广安招几个像样的企业来。

就算落个骂名,又算个球啊!

关键是广安的招商部门没有这类人才,有的可能都只是吃饭喝酒商务应酬之流。悲哉呀!

发表于 2010-11-8 00:02 | 显示全部楼层
回复 5# 以玛内利


   1、 6月9日,国务院正式文件同意广安经开区升级为国家级开发区;
   2、广安开发区的产值不是增加值,不全计算进入GDP;
   3、今年国家连续出台文件,提出城市根据经济社会发展需要,可以调整行政区划。

发表于 2010-11-8 08:36 | 显示全部楼层
很长,很心急啊!!
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