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楼主: 三枪拍案

巴中市 房管局请关注

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发表于 2012-5-7 21:53 |
回复 三枪拍案 的帖子

本人在在德阳市房管局工作,用的房产证和巴中是一致的
由于房产证是由建设部设计并印制的问题,没有专门记载房屋所在层的地方 房屋所在层均是在坐落栏体现
至于房产证打印内容也不是各地房管局想怎么填写(打印)就怎么填写(打印)的
各地房产证填写(打印)都是根据2008年5月27日建设部发布的一个[关于下发房屋权属证书、登记证明填写说明的通知]
《房屋所有权证》填写说明
(一)建房注册号:印制住房和城乡建设部核准编制的各登记机构的注册号。
(二)登记机构(盖章):套印房屋登记机构印章。
(三)房屋所有权证号: 房权证 字第 号。
“房权证”前空位填写发证市、县的简称。
“字”前空位填写发证市、县的区(县)名称。
“号”前空位填写区(县)房屋所有权发证的顺序号。
(四)房屋所有权人:填写房屋登记簿记载的房屋所有权人;所有权人为共有的,填写持本证的所有权人,其他共有人在附记栏中填写。
(五)共有情况:不属共有情况的,填写单独所有;属于共有情况的,填写按份共有或共同共有。
(六)房屋坐落:填写房屋的具体地理位置,具体指有关部门依法确定的房屋坐落,一般包括街道名称、门牌号、幢号、楼层号、房(室)号等。
(七)登记时间:填写登记事项记载于房屋登记簿的时间。
(八)房屋性质:分别填写经济适用房、廉租住房、集资合作建房等由政府提供相关政策支持建设,对购买、租赁对象以及转让有限制的房屋;其他类型房屋不填此项。
(九)规划用途:填写建设工程规划许可文件及其所附图件上确定的房屋用途。
(十)房屋状况:登记房屋的,填写“总层数、建筑面积、套内建筑面积”项,登记房屋以外的特定空间或构筑物的,填写“其他”项。
1、总层数:填写房屋的总自然层数。有地下层或半地下层的,计入总层数,但应加以注明。
2、建筑面积:填写房屋登记簿中记载的建筑面积。以平方米为单位,小数点后保留两位。
3、套内建筑面积:填写房屋基本单元的套内建筑面积;以平方米为单位,小数点后保留两位。建筑物不属于多个所有权人区分共有的,该项内容不填。
4、其他:填写房屋以外的特定空间、构筑物名称等。
(十一)土地状况:
1、地号:填写土地使用权证上注记的宗地地号。
2、土地使用权取得方式:填写房屋所占用土地的国有土地使用权取得的方式,包括划拨、出让、出租、作价入股等。
3、土地使用年限:填写房屋占用范围内的土地使用权的起始日期和终止日期。国有土地使用权为出让的填写《国有土地使用权证》记载的土地使用年限;国有土地使用权为划拨的不填。
(十二)附记:填写共有人及所占份额、构筑物有关状况的描述等需要记载的其他事项。
(十三)填发单位:加盖具体承办登记事务的单位的印章,如××房地产登记中心等。
(十四)房地产平面图:
1、图幅号:填写该房屋所在分幅图的图幅号。
2、空白处打印或粘贴房地产平面图,即分户图等。
3、比例尺:根据附图的实际比例填写。


发表于 2012-5-7 23:21 |
三枪拍案朋友,你的建议是好的,但是房产证是国家住建部统一印制的。

发表于 2014-3-26 03:34 |
哦,知道了。

发表于 2014-3-26 10:08 |
当前,正值全国上下开展党的群众路线教育实践活动,各级部门都在“转作风.惠民生”。但在巴中这个日益繁荣的地方, “景秀江南”开发商却在肆意践踏我们老百姓的利益:
1) 签订正式合同前购房户需缴纳电入户费3000 电附加增容费3300 水入户3000 水增压3150 气入户2850 服务费150 进户门1500 按揭手续费3000(开发商曾承诺水电入户包含在房价内,并且我们购买的价格并不便宜,都是4千多一平米)
2) 我们认购115平方米的房子,第一次测量面积增长到116平米,但复测面积增长到123平方米(房子套内面积未增加,主要是公摊面积增加了),我们购房户对房屋面积测绘表示质疑,并且多出来的七平米房子该谁买单?
3) 签订认购合同约定2013年12月交房,到现在却不能按时交房,不知道要拖到什么时候,延迟交房给购房者带来的经济损失开发商是不是应该承担?
4) 开发商公然在小区公用绿地上非法建房,使原本狭小的小区更加拥挤,小区仅有的一块公共用地被开发商占用。忘相关执法部门能管管,让黑心的开发商不要再肆意践踏老百姓的利益。
手机网友  发表于 2014-3-26 10:22
2014年暂停在巴中市行政区域外购买住房申请公积金贷款。这是地方政策吗?
手机网友  发表于 2014-3-26 10:33
我在省外购房可以用住房公积金贷款吗?
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