对《巴州区回风东路、北路沿河整治及棚户区改造工程房屋拆迁》的思考

刚刚路过

以人为本。

唯一爱杨洋

要创建和谐社会，以人为本

我随便说说

支持改造 顾全大局 亏了我一家 辛福全城人

蓝色理想8118

顶起

民生为重

回风被拆迁891户人心声就好了。
我们不反对拆迁，但我们只想有一个安身立命的家！
城市发展需要人理解，但是如果我们家都没有了，生活也成问题了，我们怎么理解？
不少家庭有老人、有小孩，谁来理解我们？

巴中没有工业，我们也不是公务员，很多家都经济收入都很有限，维持一家人日常开支本就有很大压力了。
现在拆迁，按“被代表”后的评估公司公布的价格，我们还是拿钱来买新房，而且是不知道什么时候可以建好的新房！还不说装修！
老百姓过日子求的是安稳！！！
没有谁愿意没事去三号桥堵桥，也没有人愿意没有事就在论坛来发贴子。只能说，政府给民众反馈问题的渠道太少了！也不够重视！

政绩和城市形象固然重要，但子民的生活更不容忽视！！

我倡议，大家一起在这个贴子跟贴签字：

如果政府不重视，没有合理赔偿，坚决不同意拆迁！
（如果你不在此次拆迁范围，但愿意争取普通老百姓应得的利益，也请帮忙回贴，谢谢了！因为说不定，下一个遇到这个问题的就是你！！）

再次声明：我们不是钉子户，也不是叼民！我们只希望能得到合理赔偿！

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烈火中永生

当代大拆迁罪恶滔天【转帖】

当代大拆迁的保障手段既有舆论、政策、行政手段，还增加了法律手段。给你扣上违法的帽子，公检法强制执行。

一、当代大拆迁“理直气壮”，势不可挡。打着国家利益至上的旗号，发展的旗号，城市化的旗号，增加GDP的旗号，重新规划的旗号，棚户区改造的旗号，危房改造的旗号（说你的房是危房就是危房），改善人民居住条件的旗号，“发展是硬道理”，为了发展就可以让你家破人亡。江西宜黄官员振振有词，公开声称“没有强拆就没有新中国”。

二、当代大拆迁绝非某个城市或某个开发商的个人行为，而是政府发命令（命令城市化和所谓的旧城区改造、棚户区改造），开发商垂涎三尺，各大银行天量放贷，公检法紧急出动，谁不拆迁就收拾谁，谁不配合就强拆谁。发展啊，发展，多少罪恶假汝之名而行？

三、当代大拆迁声势浩大，举国为之。轰轰烈烈，浩浩荡荡，摧枯拉朽，所向披靡。逆潮流而动者一般都是螳臂挡车，自取灭亡。一些政府官员与开发商狼狈为奸，沦为开发商的打手，挂羊头卖狗肉，满嘴以人为本，满肚子男盗女娼，一些政府官员甚至从幕后跳至前台，现场指挥强拆，穷凶极恶，咄咄逼人，杀气腾腾，带头强攻，坐视和放任被拆迁户的自焚，上演了一幕幕官商勾结的闹剧。

四、当代大拆迁的核心是夺取土地。土地成为中国最大的一块肥肉（也可能是最后的一块肥肉）。与此相伴随的还有农村的强制征地，也是为了夺取土地。第一，拆你房子，评估（补偿）用的是计划价格（多年前的价格，美其名曰评估指导价格），让你买房用的是市场价格（真实价格）。计划价格远远低于市场价格，一般不及市场价格的一半，采用货币补偿，被拆迁户所得款项根本无法购买同类地段的同面积房屋，仅此一项，就可以说，拆迁的本质就是一场掠夺，一场赤裸裸的掠夺。第二，拆掉平房，建成几十层高的楼房后，每平米土地增值几十倍，增值部分基本上被开发商全部吃掉（其中一部分又由开发商送给了贪官），被拆迁户（原来真正的房产所有权人和70年土地使用权人）只能靠边站。第三，被拆迁人若选择回迁或安置房，则回迁房或安置房的建筑面积普遍较大（但出房率低，即公摊面积很大，极不实惠），多出的差额部分执行市场价格，对多数被拆迁户而言，必须补相当大的一笔资金才能实现回迁或调换，再加上通货膨胀背景下过渡期实际要花费的租房费用和将来的装修费用，无形中大大增加被拆迁户的经济负担。第四，回迁房或安置房多数为电梯楼，被拆迁户原来多数住平房或低层楼房，没有物业费、供暖费，更不用交电梯费。农村房屋，自己有水井的，连自来水费都不用交，还能种菜吃。有些平房，还能开个小卖部，出租几个南房、厢房，挣点收入，赖以活命。回迁到电梯楼后，杂费丛生，生活成本会大幅度上升。仅电梯费一项就高得吓人。由于向高层供水、供暖、供气需要更多的能量，水费、暖费、天然气费也将更加高昂。更为可怕的是，高楼逃生和救援十分困难，一旦发生火灾，许多人将被烧成“烤鸭”。2010年11月15日下午，28层的上海教师公寓的火灾一次烧死53人，烧伤70多人，令人惨不忍睹，惨不忍闻，就是明证。据介绍，消防云梯一般只能架到10楼左右，高压水枪一般也只能喷射到10楼左右。而现在的电梯楼，动辄30多层，让人不堪设想。虽然据说有些高档消防车能处置78米甚至300米高空火情，但恐怕多数城市、多数电梯楼的居民无福消受。实际上，高楼灭火迄今仍然是世界性难题。近几年，国内刮起一股入住电梯楼的时尚，而且似乎越高越好，令人十分奇怪。其实，在美国，一般只有最穷的人才住电梯楼。相对而言，低层楼房，即使着火，也可跳楼逃生。而从高层上跳楼，必死无疑。此外，最近，又听到了一些电梯质量出现问题，高层电梯，一旦出事，一定是惊天动地的。第五，如果原址在城市的黄金地段，原址很可能变成商业项目，被拆迁户就无法回迁，要么被迫选择接受低标准补偿，要么被迫选择往往位于郊区的安置房，而住在郊区，必须得承担高昂的时间成本、交通成本，工作和生活十分不便。客观上，等于自己的生活和地位就被边缘化。第六，被拆迁户损失的还有几十年甚至几百年世世代代形成的良好的街坊邻里关系、稳定的客户资源。这些都是巨大的无形资产。强拆一发生，一夜之间，一切都被毁掉了。特别是情感方面的伤害，拿金钱都难以衡量和弥补。例如对老屋的感情，对邻里的感情，对魂牵梦绕的生活环境的感情，是精神生活的重要组成部分，家园被毁，情何以堪？鉴于这六个因素，难怪无数被拆迁人闻拆色变，忧心如焚。不平等的、非自愿的交易是一个零和游戏。有人占了大便宜，就一定有人吃了大亏。没有大便宜，没有超额的暴利，政府和开发商是不会穷凶极恶、丧心病狂、杀气腾腾地进行拆迁的。

五、当代大拆迁酿成了无数惨无人道的悲剧。无数人家破人亡，妻离子散，血泪斑斑，冤魂不散。无数家庭几十年的血汗一瞬间如灰飞烟灭。手无寸铁的百姓要么忍气吞声，被迫签字，要么四处上访，屡屡碰壁，要么惨烈自焚，以死控诉，要么铤而走险，玉石俱焚，硝烟弥漫，惊天动地。人间悲剧此起彼伏，怨声载道。

六、当代大拆迁在批准实施强拆的官员和申请实施强拆的房地产开发商，为了攫取巨大的利益，他们已经发疯。为了通过拆迁获取政绩和暴利（包括土地财政也包括个人私利），他们软硬兼施使出了各种卑鄙的手段。一是人为编造出改善民生的旗号，以公益建设、保障房建设等为幌子，为动用国家机器强拆打下伏笔，使被拆迁人从一开始就处在弱势位置，处在暴力拆迁的威胁之下。二是分化瓦解被拆迁人，许以小利，收买部分目光短浅的被拆迁人，利用被拆迁人的人性弱点制造不团结，寻求突破口。三是疯狂造势，一边动用各种媒体造势，一边对个别签订了协议的被拆迁人的房子（甚至包括未签协议的房子）赶快动手，砸门砸窗，断水断电，让四邻人心惶惶，度日如年。四是有意识少建回迁房，杜撰虚报签约户数，以好位置、好楼层有限及回迁房有限逼迫被拆迁人就范，签字晚了就没房安置了。而货币补偿根本不够在同等位置买房。五是动用行政手段，逼迫被拆迁人所在单位领导向被拆迁人及其亲属施加压力，以停止公职、免职甚至开除相要挟，常常株连九族。六是以暴力拆迁相威胁。七是动用国家机器，强行拆迁（一般选择在半夜进行）。八是动用黑社会，大打出手，实施打砸抢烧，强行拆迁（一般也选择在半夜进行）。九是伪造被拆迁人签名，签订拆迁协议，冒领拆迁补偿款。所有这些行径，均严禁被拆迁人员和媒体记者等人士拍照、摄像，拍摄用的手机、照相机、摄像机一律被抢夺。仅此一条，就足以说明开发商和贪官做贼心虚，见不得阳光。开发商还口口声声地对被拆迁人说，拆迁是给你们办好事。以至于有人质问，即使性生活可以带来快感，难道就可以实施强奸吗？在法律上，协议本来应该是在平等自愿、没有任何胁迫的情况下签订。可是，问一问那些被拆迁人，他们已经签订的拆迁协议有几份是在平等自愿没有任何胁迫的情况下签订的，其中包含了被拆迁人多少屈辱、悲愤和无奈！

七、当代大拆迁使很多才建成几年的房屋被推倒，被爆破。不仅大量的平房被拆迁，大量的楼房亦不能幸免于难。某些地方政府打着重新规划的旗号，将建成才几年的高楼、大桥炸掉，此类新闻被当作正面报道频频见诸媒体，美其名曰“××第一爆”，仿佛非常刺激，非常过瘾，非常有成就感，非常富有快感，造成社会财富的巨大浪费，真是造孽啊！最近，笔者看到，一些县城的拆迁已经进入了疯狂甚至是癫狂的状态，满目疮痍，满城瓦砾，交通中断，断壁残垣，随处可见，整座城市好像经历了汶川大地震和日本大地震，惨不忍睹，令人痛心！背后的血泪可想而知！

八、当代大拆迁是对宪法和法律的公然践踏，是对人权和财产权的公然蔑视，是泯灭人性的暴行，是突破道德底线的暴行，是对物质家园和精神家园的摧残，是对人类物质遗产和非物质文化遗产的空前破坏，是惨无人道的运动。任何事情，一旦成为疯狂的运动，就难以控制。运动会变成一架绞肉机器。今天发动强拆的人、判决强拆的人、执行强拆的人、赞成强拆的人的房子很可能也会被这场运动所席卷和吞噬，他们自己的房子也完全可能在不久的将来被强拆掉。那些被强拆者悲惨的今天很可能变成袖手旁观者的明天！丧钟为谁而鸣？丧钟不仅为强拆死难者而鸣，也为每一个看客而鸣！也为每一个始作俑者而鸣！命运弄人啊！如果一意孤行继续拆下去，必将拆散人心，拆散执政基础，危及执政地位，天怒人怨，无异于自掘坟墓！

九、当代大拆迁祸国殃民，需彻底否定，要接受历史和人民的审判。大拆迁至今尚未得到彻底否定。随着时间的延续，大拆迁的罪恶一定是罄竹难书，将来申请国家赔偿者一定是天文数字。大拆迁一定会成为历史的记忆，但愿这一天早点到来。  

各级执政者，不要折腾了。中国经不起折腾了，经不起瞎折腾、乱折腾、反复折腾了！

路过

政府不就是把土地卖给诚信房产炒房地产吗

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