2011买房千万不要买期房！

不要告诉我

            最近楼市已经开始疲软，很多KFS都开始降价，上海龙湖地产打折30%，中海一个项目折40%，深圳，北京，杭州等城市打折下降之风越演越烈，目前大部分楼盘都有10%的优惠了，南充恒大带精装的房子才卖4600，还是3000户的大社区，配套非常漂亮，还有曾送面积，不出意外，过完春节就会波及到内地县级城市，很多人在这个时候准备扫底，但是请大家超底时千万要小心买期房，原因有以下：
           
          第一，因为房产降价，带来的肯定是楼盘的建筑成本压缩，建筑质量下降，举例：意味着原来准备绿化用的脸盆大直径的树种会变成食指般粗的树苗
           
         第二，营山目前都是小KFS的楼盘，容积率高，品质较差，资金链目前很紧张，如果楼市下跌，很容易烂尾，如果现在买期房很可能买了房子到时没地方住，
           
         第三，目前房价仍属高位，没必要在楼市刚刚打开下降通道就迫不及待.
           
         第四，现在贷款非常难贷到，首期4层的客户很多等半年都等不下来贷款，开发商很多把本小区的商铺都抵押给银行了，自己去看营山商品房备案系统，里面一清二楚。
           
         第五，不要轻信买房保值，升值之说，那是以前，不要拿过去的历史来衡量未来的事情，不管怎么看，政策面已经发生很大变化！
           
         第六，国家绝对不会再大放水，再次大放水通涨到天上去，“本朝80%的人每月有40%的支出是用于日常支出，再放水是要革命的.近期应许地方发债融资，是不敢再大量印钞票的最好证明，
           
         第七，明年2012，是非常难过的一年，外出务工人员失业回乡会大量增加，出口，投资，内需三驾马车同事息火，留点钱过日子！不要全搞到钢筋水泥里去了.

           
         如果自己住，急用房，这没办法，现在可以买现房，但是请大家千万不要买期房，买了的只能祝福好运！求神保佑！

467902701

:lol

闯王

一看楼主就是专业人士，肯定在房地产领域干过

完美女人168

谢谢楼主了:lol

不要告诉我

回复 闯王 的帖子

:P:lol

寻天涯

言之有理

8左邻右舍9

有道理

820552960

:lol:handshake:victory:

刘海山

好好好

拉斐尔

有道理！

潇潇杨

:):)

云山光头佬

看紧自己的荷包，那可是血汗钱那

耍流氓的兔子

现在傻子才买房子

勇兔

房价虽说长不了但也跌不了多少

兰少

买哦

￠颩狆烺/mg

:o:o

@天@意@

有道理，，，，，，，，，，，，，，:lol

爱情撒了谎

都买了怎么办？

云山光头佬

爱情撒了谎 发表于 2011-11-1 23:05
都买了怎么办？

自住:lol:lol

云山光头佬

不是买房的时候，迟点买，可能省回装修钱;P