嘉陵区奥斯汀，一个无良的开发商，一群悲催的业主

氵奥其斤氵丁

     嘉陵区汀原来的规划是08年批的，去年12月开发商开始准备对他们圈内几块未被开发出的空地进行开发建楼（即：滨江印象4期）原来批的，以及开发商以前宣传的都是纯住宅，很多人也就是因为看到是纯住宅才买的这个楼盘的房。去年12月市建设规划局突然为开发商出个公示，说要改变原有规划，将纯住宅改为商住。将建筑面积增加18000多平米说自公示发出当天起，7天内无人反对，就算通过民意。这期间业主曾联名上书规划局反对，后来却被一名业主将这材料从规划区拿出来了，取而代之的是一份同意的联名材料，这材料上的很多签名是伪造的。今年2月开发商开始动工，业主们又上书规划局，被规划局继续无视，说他们都按照程序办理的，后来业主们到市政府上访，规划局当时为了平息民愤承诺停工，待开发商跟业主协商好了后开工，可没停几天又开始动工，业主向规划局反映，其根本不予理会，开发商这期间还通过各种手段给发对按照新规划的业主施压，比如：找社会人员威胁、找业主的公司、单位领导反映向业主施压，叫业主不要多事。后来业主们无路可走，就去市委上访，终于于3月初停工至今，现在开发商又给部分业主一些“好处”让一些被他们的说辞迷惑了的业主签字同意，宣传同意他们新规划的，就免3年物管，有什么需要的，他们物管立即为同意的业主落实，这样的手段得到的同意材料，能算数吗？
    开发商现在就拿车位说事，说那样做事为了解决车位，他怎么不说他多赚了好多。为了证明他们的“良心”还公示了一些数据，其中提到：住户数量下降了，他大爷的，把住宅改为商业房，住户能不减少吗，且是将高层电梯改为多层商住，这样一来住户数量当然下跌了，他们修多层比修电梯房哪个的成本高，瓣起脚趾头都想的到。
把原来规划的地面车位面积用于建房，建筑面积当然可以算是没变，反而减少了，奸商把车位占地面积算在建筑面积里面的，开发商说地面车位的面积是他们的，他们把车位改修为地下车位，地面的车位面积就用于建房，这是什么逻辑啊？开发商要真为业主的利益着想就该按照原规划修，然后地下修停车场解决小区停车问题。

远方的雷达

小区是大，就是不好停车

金星新帐号

我也是奥斯丁的业主，只是还没搬进去，怎么LZ反映的情况我啥都不晓得

看客2012

:shutup:

看客2012

我也是业主，我觉得可以改啊，增加停车位会方便很多，现在车都没出处停了，入住率高了根本就没法停了，加点商业也可以，至少以后买点生活用品不用再开车出去了，现在真是太不方便了，车也不好停，只是车位太贵了，比成都还贵！

小虎要革命

个人建议，其实我觉得只要他不开那种餐饮娱乐什么的，有点小商业我还是能接受，像超市或者干洗店什么的，要是不影响环境不制造噪音，还能开个洗车场就更好了，那我在家都可以给他们打电话让来把车开出去洗了，方便还节约时间，特别是省掉那种无聊的等待。

益童

强烈要求还业主公共绿地，奉劝规划局的，你们不要为了开发商的一点好处，就滥用手中权力，小心有一天你们吃不了篼着走，吃进的一定要吐出来，还丢了工作，失去了自由。
开发商也不要威胁、恐吓业主，现而今是法制社会，文强都没撑几天，王立军也....还是按原规划办吧，绿地多么重要，如果要图方便的话，业主不会跑到嘉陵去购房，他们会选择在顺庆城区，更应选择在五星花园周边。

益童

现在开发商又给部分业主一些“好处”让一些被他们的说辞迷惑了的业主签字同意，宣传同意他们新规划的，就免3年物管，有什么需要的，他们物管立即为同意的业主落实，这样的手段得到的同意材料，能算数吗？

答：坚决不同意。

青烛

特来关注。

氵奥其斤氵丁

20号可能市政府有关部门和人士会就此事叫业主开会，但是不晓得究竟以啥形式开。
若小区有去参加的朋友，请向市上的工作人员说明这么一个情况：开发商跟物管串通，以贿赂业主，承诺签字同意就免3年物管费用；向业主不说明情况仅仅以修车位，方便停车这种以点带面的解释误导业主签字同意他们的新规划。这种下作的手段得到的材料是不具任何效力的，是违规的。

氵奥其斤氵丁

楼上有热心朋友说增加商业对业主有方便，这种说法是有理，但是你想过没有，门面开发商是卖出去的，买门面的业主想把门面弄成什么就弄成什么，到时候你去找他说不准他开KTV等对业主有影响的生意，你能得到同意吗，门面是人家买了的，估计很麻烦。甚至有可能将2楼的商业房租给一些皮包公司，到时候小区的环境就很复杂了。车位修地下是对的了，但是不能以这个理由来侵占广大业主的权益。开发商可以在地下增加层数，来增加车位，完全可以满足小区车位需求的。

416327795

:victory:

frederic

先还是依法办理，如都不讲法，那就乱来噻，把事搞大就有人管了。

看客2012

*童 神搓搓的，个人有各人的想法，我就是觉得需要增加停车位才对，未变还不准发表意见老哦！

看客2012

你有钱你把房子买在五星花园去啥！那么大个圈圈你随便停车！

珍惜昨天

:'(:'(

益童

:dizzy::dizzy:

远山的云

围观。

珍惜昨天

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处理座

关注有个啥用哟，开发商才不管这些 继续修。