国务院督查16省市楼市调控 ，四川榜上有名，内江高房价有望跌入低谷

惩处腐败

     据新华社电针对近期房地产市场出现的新情况、新问题，国务院决定从7月下旬开始，派出8个督查组，对16个省（市）（详见下表）贯彻落实国务院房地产市场调控政策措施情况开展专项督查。
    此次督查的重点是检查住房限购措施执行情况，差别化住房信贷政策执行情况，住房用地供应和管理情况，税收政策执行和征管情况。国务院督查组将深入有关部门和机构核查政策落实情况，实地查看商品住房项目，听取基层群众意见和建议。对落实房地产市场调控政策措施有偏差、不到位的，国务院督查组将督促进行整改。　　楼市若反弹，不排除出台储备政策
　　进入6月，房价环比出现上涨苗头，部分城市初现量价齐升的态势。但这基本属于恢复性上涨，大部分城市房价仍然低于去年同期水平。
　　楼市虽未全面回暖，但反弹风险不容忽视，不排除出台储备政策。部分城市交易回暖、价格回涨，很容易影响购买预期，使部分刚需提前释放，使房价涨势危及全局。
　　进一步说，根据楼市规律，交易回暖、价格回涨数月之后，房企买地、盖房热情恢复，很可能形成新一轮房地产热，催生新的楼市泡沫，酿成新的经济风险，对此尤须高度警惕。
　　近期，决策层反复强调，当前仍处关键时期，楼市调控不能放松，并加强信息监控，督察执行情况，抓紧研究对策。一旦房价反弹超出预期，随时出台新的调控政策。
　　问题在于，各地政府要和中央保持一致，心往一处想，劲往一处使，莫让杂音干扰预期，把稳楼市走向，巩固调控成果。
  截图看看内江最新楼市的高房价：

惩处腐败

中国经济网北京7月25日讯 中国政府网24日消息，国务院决定从7月下旬开始，派出8个督查组，对16个省(市)贯彻落实国务院房地产市场调控政策措施情况开展专项督查。有关权威人士认为此次督查范围为“近年来罕见”，如果此次督查发现的问题较多，不排除继续出台调控政策的可能。

　　督察范围“近年来罕见” 或开启调控新政

　　据中国证券报报道，一位参与过此前类似督查的权威人士指出此次督查范围为“近年来罕见”，不仅调动了与房地产调控有关的多个部门，督查覆盖的地区范围也十分广泛。此次督查覆盖了绝大部分东部沿海省份以及部分中西部省份，囊括了全国大部分热点城市。

　　该人士表示，启动此次督查的主要原因在于近期房地产市场出现明显异动。所谓“异动”主要指房价回升、“地王”再现、投资投机需求入市以及个别地方出现调控政策“松绑”现象。

　　据了解，大规模专项督查启动被认为是新调控政策“山雨欲来”的表现。历史经验显示，以往历次相关部门大规模督查或调研后，往往伴随着新一轮房地产调控政策的出台。不少业内人士认为，如果此次督查发现的问题较多，不排除继续出台调控政策的可能。

　　中央两月发九信号稳楼市 坚持调控不动摇

　　6月6日 住房和城乡建设部重申继续坚定不移地抓好房地产市场调控各项政策措施的贯彻落实。特别是严格执行差别化住房信贷、税收政策和住房限购等措施，巩固调控成果。详细>>>

　　6月12日 国家发改委发表声明，称有媒体6月10日发表的题为《发改委人士称地产松绑或是救市第二张牌》的报道纯属捏造。详细>>>

　　6月14日 中国人民银行发言人出面澄清“央行特急文件调整利率及其涉及房贷利率”一事，称中央银行和监管部门对个人住房贷款一直实施有效的政策引导和审慎性监管。详细>>>

　　6月14日 银监会发表声明称，个人住房抵押贷款的风险权重为50%，与现行监管规定相一致。有媒体称，银监会降低了个人住房抵押贷款的风险权重，纯属误读。详细>>>

　　6月19日 住房和城乡建设部重申将积极配合金融部门，继续严格执行好差别化住房信贷政策。详细>>>

　　7月5日 央行宣布自7月6日起下调存贷款基准利率。与此同时，央行还对房地产市场作出明示：个人住房贷款利率浮动区间不作调整，“金融机构要继续严格执行差别化的各项住房信贷政策，继续抑制投机投资性购房”。详细>>>

　　7月7日 国务院总理温家宝在江苏省常州市调研时强调，目前房地产市场调控仍然处在关键时期，调控任务还很艰巨。必须坚定不移做好调控工作，把抑制房地产投机投资性需求作为一项长期政策，决不能让房价反弹，造成功亏一篑。详细>>>

　　7月17日 国土资源部部长徐绍史表示，将继续坚持房地产调控不动摇。详细>>>

　　7月19日 国土资源部和住建部联合下发紧急通知，要求坚持房地产市场调控不放松，不断巩固调控成果，坚决防止房价反弹。详细>>>

　　评论：

　　人民日报：楼市回暖未成大势

　　近期，决策层反复强调，当前仍处关键时期，楼市调控不能放松，并加强信息监控，督察执行情况，抓紧研究对策。一旦房价反弹超出预期，随时出台新的调控政策。问题在于，各地政府要和中央保持一致，心往一处想，劲往一处使，莫让杂音干扰预期，把稳楼市走向，巩固调控成果。

　　对楼市调控不力者当严厉问责

　　决策层和监管层连续对楼市调控进行部署，一方面再次彰显中央坚决调控楼市的政策信号，是对一些地方不断试探中央调控底线、对楼市调控进行松绑的警告；另一方面，也反映出当前楼市调控又到了一个非常微妙的关键时期，如果此时不刹住松绑楼市的行为，后果可能不堪设想。

　　调控还将持续 不应对下半年楼市太乐观

　　“房地产宏观调控的政策不会一成不变，但方向是不会变的。”住房和城乡建设部政策研究中心主任秦虹指出，针对近期房地产市场的“楼市显示回暖迹象”，最近连续两次降息引发各界对房地产调控政策的种种猜测，秦虹回应说，房地产整体的供需关系并没有得到根本的扭转，成交大幅度反弹特别是价格大幅度反弹是不具备基础的。