南充市的徐晓阳规划局长(规划局已回复)

++农夫山泉+++

规划局徐局长：        

我们是南充市“柏林春天”的业主，现在开发商欲交二期房子，现就违反规划设计的有关情况再次再次反映如下：

1、小区配套设施不完善：垃圾堆放点没有，根据《城市居住区规划设计规范》，《南充市城市规划管理技术规定》等规定，本小区为组团式小区，总户数为989户，规划的公厕92.89㎡在哪里。里面违规修建永久性设备用房、还有现在物管房在没有产权且违规建筑的地下室办公。

2、临街地下车库规划设计含有机动车库及非机动车库，且地下非机动车库总面积为1824㎡，地下机动车车库总面积为12004.83㎡。而现在临街地下车库设计维护结构本为墙体而现在安装了卷闸门，并且地下车库临街人为的加了一道死砖墙隔开整个地下车库，再加上卷闸门就摇身一变变成地上的东西。是地上车库还是商铺？开发商其用意为“司马昭之心，路人皆知”，现在业主已经入住了，这么明显的更改规划及设计，一个不伦不类的建筑物摆在那里，是怎么通过验收的，真有意思。为以后随意改变地下车库使用性质增加行政执法及物业管理成本，增加社会不和谐及稳定因素，同时也坑害了买主。

3、西面二期中庭为集中绿化，却设置停车场，这是典型的挖肉补疮。占用地下车库来增加地面车位，而减少绿地。

4、根本没有规划设计的5#楼、10号楼负一层，却修起了层高达到3米负一层，且室外入口到顶层进户相对标高远远超过16m，从室外达到一层进户要经过两跑楼梯（直跑）才能入户。严重违反国家强制性标准超过16m设置电梯。其目的周边少回填土增加地下室层高及采光，把地下室改成住宅。这种没有规划设计的建筑也通过了规划验收。
基于以上问题，业主们通过多次到贵局反应，但迟迟得不到整改，规划是你局审批的也是你局验收的，我们强烈希望徐局长折成开发商对以上问题整改，我们南充市要建特大城市，一定要坚守规划的严肃性，验收的严格性。其实，老百姓不想找事闹事，这么高的房价为一套房子可谓一生奋斗，我们真的就不明白你局验收部门是怎么验收的，且这么明显的违规建筑。若不整改把老百姓逼人绝路，老百姓只有一个办法找事。恳求徐局长百忙之中去看看那个小区存在的问题，把以上问题解决好。谢谢！见附件照片




柏林春天业主
                             
                             
                                            二〇一三年二月十八日

無情的夜

合同上最13页第3,4项明确注明顶棚及室内地面为水泥砂浆抹平但实际顶棚为腻子粉室内地面还是现浇板地面这严重增加了业主的装修成本;还有第6项门窗型材为双玻中空断桥铝合金窗而实际却是塑钢门窗

++农夫山泉+++

南充规划局真是鬼画局，在这栋小区就能看出质检站、规划局是什么部门，官商勾结

無情的夜

开发商给的回复是门窗按100元/平米赔付业主市场差价至少200以上,而地面水泥砂浆抹平说是抹平后要减少室内空间高度等理由开脱如果我们业主不满意叫我们走法律途径以为我们业主怕他开发商一样,如有要起诉开发商的朋友叫上我电话13038213869

lohas、

我房子都装修好了   希望有什么办法  好多人都不知道这事情  该在小区拉个横幅

人鱼菲

无良奸商，坑人不浅。

fffeeeeeee

大家只要齐心,一定让不法奸商和相关部门得到报应.

犹妮雅

希望有关部门能引起重视，站在老百姓的立场，这是我们一辈子的积蓄，希望能给我们尽快解决！

甜蜜蜜＠A

坚持到底，维护老百姓的权益，告他个奸商没商量。:handshake

fffeeeeeee

南充规划局真是鬼画局，在这栋小区就能看出质检站、规划局是什么部门，官商勾结

谁是我?

维护我们自己的权利，坚持到底！

甜蜜蜜＠A

一根筷子易折断，一把筷子折断难。大家一定要齐心。管他奸商、贪官，全部让他们齐下马。

地西泮_.oо

我是一期的业主，在开发商交一期房的时候就存许多问题，比如说购房时承诺的人车分流问题，结果现在人车合一，连过车的道都很窄，人行道根本就没有，存在极大的安全隐患，地下车库改成库房，占用小区绿化当停车位，明显的欺诈行为，当时就存在的问题进行了交涉，但一直无结果。没想到二期更是违规改建，不良开发商，政府应该列入黑名单，不得在南充拿地！免得坑害广大老百姓。

fffeeeeeee

一根筷子易折断，一把筷子折断难。大家一定要齐心。管他奸商、贪官，全部让他们齐下马。

就是想飞

被奸商骗了，连那个上楼的楼梯人还住进去就烂了，问任何一人都不觉得是个新楼盘。尤其是二期三栋三单元那块平底貌似是做停小车的地方，万一小车倒车没看见三栋三单元的住户出来，那岂不是只有被车撞。安全措施太差了。

想小飞飞

房到是交了，就是连楼道的路灯都没得。难道以后上楼还要自带电筒

小小绢

人说：“最大的悲剧不是坏人的嚣张，而是好人的过度沉默”，于是，官员与商人利益捆绑的故事一直在延续，背后的猫腻不得而知

小小绢

人说：“最大的悲剧不是坏人的嚣张，而是好人的过度沉默”，于是，官员与商人利益捆绑的故事一直在延续，背后的猫腻不得而知

小小绢

人说：“最大的悲剧不是坏人的嚣张，而是好人的过度沉默”，于是，官员与商人利益捆绑的故事一直在延续，背后的猫腻不得而知

++农夫山泉+++

尤其是二期三栋三单元那块平底貌似是做停小车的地方，万一小车倒车没看见三栋三单元的住户出来，那岂不是只有被车撞。安全措施太差了。这里本来就没有车库，是绿地，是开发商车位不够增加的，给它拆了。