南江真是怪事多！！！！！！

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巴中居民买县住建局门市 竣工4年无法入住

2013-05-15 09:25   来源：四川新闻网           作者：谢颖

http://image.xinmin.cn/2013/05/15/20130515092526952776.jpg位于3号楼的“达州风味牛肉”，门市业主系南江县住建局现任副局长魏某。　　现状　　临滨河路2号、3号楼多间门市大门紧锁，只有两三间开门营业。2号楼“金喜广告”门市业主为建设局前任局长杨某，3号楼的“达州风味牛肉”门市业主系住建局现任副局长魏某。　　质疑　　南江市民岳明至今不解，大家都是业主，住建局的个别领导凭啥就能先入住？　　“当初从建设局手中买门市，图的就是个稳当。但房款都交了5年了，房子早就建好，为啥现在还不能入住？”近日，南江市民岳明（化名）向华西城市读本记者反映了自己的遭遇。　　岳明购买的门市位于南江县城“建设花园”2号楼，该楼盘 2009 年初竣工。因房屋未搞竣工验收以及存在工程款争议，承建商一气之下将底楼门市全部上锁。转眼4年过去了，门市卷帘门逐渐生锈，但2号楼和3号楼近20位门市业主至今无法入住。“建设局和承建商‘打架’，遭殃的却是我们，谁为我们的损失买单？”岳明说。　　据了解，“建设花园”于2004年拿地，9年间建设局领导已3次易人。南江县住建局一负责人昨日表示，力争本月底解决问题。　　业主抱怨：交房款5年了 至今不能入住　　南江县“建设花园”位于县城黄金地段，系原南江县建设局（现住建局）职工集资楼盘。2007年，项目2号楼和3号楼开建，底楼门市陆续面向社会公开发售。岳明相中了2号楼紧邻滨河路的一间门市。2008年，他同建设局签订购房合同并支付了部分房款。　　2009年初，2号楼建设基本完工，岳明准备装修门市，但却被告知，因楼盘未搞竣工验收，所以无法交房，岳明只得等。随着时间推移，眼看门市卷帘门已生锈，滨河路上其他门市生意红火，而自己却一直无法入住，岳明心急如焚。　　昨日上午，华西城市读本记者在现场看到，临滨河路的2号、3号楼多间门市紧锁，只有两三间开门营业。岳明透露，2号楼的“金喜广告”门市业主为建设局前任局长杨某，位于3号楼的“达州风味牛肉”生意红火，门市业主系住建局现任副局长魏某。　　“我们当初从建设局手中买房，图的就是稳当。哪想房子建起都4年了，现在还无法开门营业，我们的损失该谁承担？”岳明至今不解，大家都是业主，住建局的个别领导凭啥就能先入住？　　承建商无奈：拿不到工程款 锁门迫不得已　　“门市确实是我上的锁。”南江县建筑建材有限责任公司负责人符超群接受记者采访时坦言，他是在被逼无奈的情况下才做出的这一举动。　　符超群介绍，2006年底，他的公司以比选方式获得了“建设花园”2号楼及3号楼承建资格，2007年1月和建设局签订了施工合同，建筑面积4000多平米，包括住房56套，门市近20间。2009年初工程基本完工，但建设局在未组织竣工验收的情况下，自行为住户统一安装了防盗门，该局职工先后入住。此时，双方未就工程款进行决算，公司曾多次向建设局打报告，要求进行竣工验收，并就工程款进行决算，但对方一直念“拖”字诀。　　符超群认为，《建筑法》明确规定，房屋在未经竣工验收交付使用之前，应由施工企业进行成品保护。时至今日，只搞了工程质量的单项验收，消防、环保、气象、规划验收都还没进行竣工验收备案。公司曾报过一份工程结算清单，但建设局认为价格太高不予认可。去年，住建局请了一家中介公司搞评估，评估价格和先前报价相差约80万元，但建设局还是认为评估太高，工程结算就此搁置。符超群说，无奈之下，公司只能给门市上锁。但这样拖下去不是办法，希望住建局拿出合理的解决方案。　　住建局回应：力争本月底解决问题　　昨日上午，南江县住建局工会主任岳俊杰介绍，2004年，为解决143名建设局职工的住房问题，该局通过“招拍挂”方式拿到了10亩地，职工以集资方式缴纳了600多万元的土地价款。2007年，他们将其中3亩地拿出来，和“世纪朝阳大饭店”搞联建，建设局获得13套房（面积近1700平米）；与此同时，2、3号楼及4、5号楼开工，总计建成住房112套、门市43间，总建筑面积约17000平米。所有住房仅面向建设系统内部职工出售，门市则全部对外公开发售。但2、3号楼施工进度缓慢，超出了合同约定时间，报送决算资料又拖了将近一年，直到2010年9月才把决算资料交上来。后在资料审核过程中，双方在新增工程量、人工费等方面产生较大分歧，双方共同邀请成都一家机构进行评估，但职工代表对评估结果持异议。住建局目前正在和省造价总站衔接，力争本月底完成工程决算。　　关于竣工验收问题，岳俊杰坦言，目前确实仅搞了单项验收，按照规定，要完成竣工备案程序后才能交房，承建方以此为理由关门上锁，但门市业主交了钱，几年都不能入住，心情肯定急切。今天的局面也不是哪一方单方造成的，希望承建方积极配合，早日完成竣工验收。　　对住建局个别领导为何能提前入住的问题，岳俊杰称他对此不作评价。 （华西城市读本记者 谢颖摄影报道）

正难眠

实在不行，真的只有打起铺盖卷儿去成都和北京讨个说法了！购房户们加油吧

海之源

因为他们是“官”而你是“民”！这就是现在流行的“关”！！！

正难眠

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知足者常乐乐

:sleepy::sleepy:

NJ789

:L:L:L:L:L:L:L

◆﹎儍吖头♀

人比人得死，货比货得扔啊

正难眠

有谁知道省上软环境办公室的电话不？若知望告知为谢

带刺的玫瑰191

color=Magenta]行政不作为，公平何在？

带刺的玫瑰191

行政不作为，公平何在？

光雾山杜娟花

正难眠 发表于 2013-6-13 11:35 static/image/common/back.gif
有谁知道省上软环境办公室的电话不？若知望告知为谢

四川省纪委
电话：028——86600237
传真：86630570
邮编：610012
可以举报到省纪委看能不能得到解决！现在就是这世道！！！

光雾山杜娟花

　　单位职工房子可以交付使用领导干部的门面可以出租就老百姓的门面不交明摆着是欺负老百姓塞你们真傻啊单位职工想占便宜领导干部想贪污你老白姓不遭才怪哦可悲可悲

正难眠

真是啥世道？难道硬要整烂到瓢各儿都舀不起来时才有人来管吗？

带刺的玫瑰191

闯荡江湖de人 发表于 2013-5-20 23:42 static/image/common/back.gif
“金喜广告”门市业主为建设局前任局长杨某，那门市杨没开麻将馆后，“金喜广告”每年交租金2.3万元哦！

老百姓正当合法权益都得不到保护,又何以谈中国梦的实现!!!!!

带刺的玫瑰191

小老百姓正当合法权益都得不到保护,又何以谈中国梦的实现!!!!!

正难眠

啥叫知法犯法？请问住建局领导便知。

正难眠

这已经六月底了，住建局还是连屁都没放一个啊！请大家把群众呼声里的帖子顶起来吧!谢谢啦

wangxiaobo119

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光雾山杜娟花

住建局的回复严重避重就轻。工期延误的原因:住建局一帮领导应该最清楚不过，你们派了那么多人在监管，难道都是吃干饭的？工程造价增加：住建局你设计的什么东西，实际修的什么样子，难道你不明白？你的招标文件按当时的政策，你们可以拿到四川省招标站和造价总站去看看，你的控制价合法吗？连造价审计的中介机构都感到震惊，堂堂主管建设工作的住建局敢如此胆大妄为..........可见南江建设领域的混乱。你住建局领导还公然叫嚣“我住建局那么多人都在包房子修，难道不清楚造价？政策都是我制定的，还把你施工企业没法？”

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确实有点怪哦！！！！这叫领导不作为啊，可以去省上反映。