四川通江阳光小区三期开发商违法收取业主“两管三线”费，业主长期讨要无果

生活3

    关于阳光三期开发商违法收取业主“两管三线费”，我们长期计要无果，政府也是和我们打周旋战，我们老百姓脚都跑大了，汗水都流干了都不起作用，希望政府还是起点作用，督促勒令把开法商违法收取的钱还给我们，别让我们对政府失望。

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黑心开发商收钱,他敢不还,一定有政府人员支后台。找信访局，住建局，物价局依法退还业主。

幺女子

确实如此！黑心的开发商欺骗咱们业主，希望大家可以团结一致 更希望政府能给与大家解决而不是一味的逃避

幺女子

咱们都去过了物价部门 物价局长表示这收费不合法的， 黑心的开发商这就是欺骗！

唯我独清

我收房时都交了"两管三线"费8700多元.根据川价发【2008】196号文件精神.我们确实不该交.上周五,住建局房管股和物价局黄局长都明确表示:此款开发商不该收取.现在的问题是开发商迟迟不退,政府相关部门不作为.不依法执法,把业主支转转.
如果县上不能解决,建议业主选代表到市上,省上乃至国务院相关领导.我们不是违法,而是在依法维权.

幺女子

唯我独清 发表于 2013-8-11 20:18 static/image/common/back.gif
我收房时都交了"两管三线"费8700多元.根据川价发【2008】196号文件精神.我们确实不该交.上周五,住建局房管股 ...

说得好 大家团结起来 希望阳光三期的业主都加入业主QQ 324600697

tjyangguang

听说前段时间已经有6户人家，开发商徐老板已经偷偷给这6户人各退了一万块，让他们别声张出去，现在看到这么多人都去要求退了就躲起来不敢出来了，这四栋房子你赚了几千万 就不想退我们这些钱了？你就不怕遭报应？

幺女子

这种不应该收取的钱，现在收了，但是各大部门之间推来推去，我们应该找哪个？赵书记？

【蓝色忧郁】

三期的房子，当时我去看时就决定没买，太靠后面了，说起是电梯房，没有多大意思，价格还高，环境一点都不好

阳光小区人

各位朋友们大家一定团结起来，到市、省去找政府，通江政府是官商一家，找四川新闻媒体。

阳光小区人

强烈要求开发商退钱，他是违规收费。

单人旅途。

通江县阳光三期开发商违法收取阳光三期业主费用。望县委政府，相关主管部门立即采取措施，严厉打击。

单人旅途。

县委、政府的领导在干什么？黑心的开发商乱收费，你们还管吗？

阳光小区人

把开发商的名字和开发商的公司名字整出来，让大家认识认识这样的黑心开发商。

FINE.HORSE

四川省物价局、四川省建设厅关于新建商品房价格构成有关问题的通知
　　               川价发〔2008〕196号
各市、州及扩权县（市）物价局，建设行政主管部门：
　　根据国家发改委、财政部《关于全面整顿住房建设收费取消部分收费项目的通知》（计价格〔2001〕585号）和省政府办公厅《关于调整住房供应结构稳定住房价格的通知》等有关规定，经研究现将商品房价格构成中的有关问题明确如下：
　　一、商品房价格的成本构成应包括房屋建筑安装工程费（即按建筑施工图的要求和标准规定进入建设工程〔含安装〕的费用）和配套基础设施费用及应缴纳的税费。对于已纳入配套基础设施的“两管三线”（指燃气、自来水、电力、电话、有线或光缆电线）的安装，各商品房开发企业不得再向购房者另行收取费用。
　　二、计入商品房屋价格的“两管三线”费用的范围应为经建设规划部门划定的房地产开发企业开发红线内的“两管三线”工程。在红线外的“两管三线”工程费用，原则上由“两管三线”的经营企业负担，远离城市建成区单独长距离接管供气、供水等特殊情况下的收费，可按当地政府建设和价格主管部门的有关规定执行。除此之外，“两管三线”经营企业不得再向房地产开发企业收取其它名目的安装工程费用，避免因此增大开发成本，增加购房者负担。
　　三、新建商品房中的“两管三线”计入商品房销售价后，任何单位和部门不得再以任何理由重复收取“两管三线”费用。对各地已建成房屋改造进行的“两管三线”安装，各级物价部门应根据建设行政主管部门制定的相关计价定额和计价规定，结合当地的实际情况进行测算并制定统一的安装价格。
　　四、在保证“两管三线”生产经营安全运行的基础上，随着国家资源价格改革的推进，应逐步由房地产开发企业委托合法的“两管三线”经营企业选择有相应资质的企业承担安装工程，过渡到由房地产开发企业自主选择有相应资质的企业承担安装工程，从而打破垄断，引入竞争。规范企业价格行为，严厉查处垄断企业强制推销商品和服务及强制收费的价格违法行为。
　　五、在通知下发前部分地区已将“两管三线”安装费计入商品房价的，维持执行不变；在通知下发前没有明文规定的地方，现阶段住户和过去的住户与商品销售商在购房时签约合同中已明确没有包括“两管三线”需另行支付的，根据《合同法》的有关规定执行。在2009年1月之后新销售的商品房，各商品房销售商（包括二手房交易）应按本通知规定执行。
　　六、各级物价、建设（房管）部门应高度重视，加大宣传力度，加强房地产价格管理，着力推行明码标价制度，对房屋购房合同应按本通知精神进行规范，切实维护消费者的合法权益。
　　七、本通知试行二年，试行中有什么问题请报告省物价局、建设厅。
　　                                           四川省物价局      
四川省建设厅
　　                                     2008年10月20日

FINE.HORSE

　　:lol顶起啊

幺女子

支持 支持

401585869

支持业主代表.依法维护我们业主的合法权益。唉！开发商违法容易,业主维权好难啊。

生活3

【蓝色忧郁】 发表于 2013-8-11 20:58 static/image/common/back.gif
三期的房子，当时我去看时就决定没买，太靠后面了，说起是电梯房，没有多大意思，价格还高，环境一点都不好

你太正确了

生活3

开发商太没道德了，政府就是为有钱人开的。