西充购房与不购房

尚书阁

西充的房价是臃肿的，这个不用说连买菜的大妈都晓得。不是一般的高了，预测还会继续涨价会冲破4500，有两点（1.现在西充在大力推广城市品牌。2.啥子微电影城，有机食品.这些都在做广告吸引眼球，我想问西充可以逆袭吗？来推高当地的消费和建设。最重要的是推高房价嘛）但是西充房价不会降价因为政府卖地要补窟窿，就算没人买他也不会降，城北新区建设了那么多楼盘究竟西充人民入住多少呢，我估计买的人不多，因为没建设城北以前该买房子的人都卖了，在城北买房的人应该没有多少人，不信你看你身边的人有几个没有买的，城北新区后期估计还要大力修建楼盘，修了后肯定没多少人买。大家来讨论下，我说的对不对

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反正我认识的人没一个在城北买房的

zs0803

什么微电影城，其实我一开始就不看好的。影视相关的资源一样都不占，没有特别秀丽的自然风景，没有特别雄伟的历史人文景观，临时建个“微电影城”建在哪儿不好非要到西充来建，别人拍个东西山长水远跑带着器材道具跑来西充拍，拍完又回去北上广深。这玩意儿意义何在啊，我还不如在密云的影视基地拍完算了，或者一线城市的郊区搞这样那样不比西充好啊？

从近期的观察来看呢，几方面因素：
首先，有“品牌城市”这个名头央视自己还是要推一下。
其次，政府抓住这个机会发展一下，这也是可以理解。
最后，也是最重要的，其实这层包装里面还是个房地产项目。

扯远了哈，撸主说的是城北新区。我的观点是撸主有点杞人忧天了哈，开个玩笑莫见怪:lol
怎么讲呢？首先，开发商都不是傻子，他们是西充最有钱、最会赚钱的一批人。如果他们这群人集体倾尽全力投资出来的东西是压根就没人需要的，那他们这些年靠啥发展起来的呢。
其次，西充全县有60多万人，而县城的居民才10来万，单凭这一点市场就还是大大的，至少也不是像撸主说的“没建设城北以前该买房子的人都买了”。
我也从来不相信房价会大跌，地价在上涨、材料价格在上涨、人工成本在上涨、市场成本在上涨，这些都在上涨房价怎么可能下跌？
房价拦腰斩半对中国经济意味着什么你有没想过？多少开发商会破产、多少地方政府会破产、多少银行会破产？多少个人会破产？整个中国经济崩溃了有木有，甚至那啥还能不能存在了？

流浪的黄蚂蚁

你的意思永远不可能发生经济危机？
:lol去多看点专家评论，还是有点道理的。

流浪的黄蚂蚁

楼上那家伙就是搞家地产的:lol

zs0803

流浪的黄蚂蚁 发表于 2013-11-27 15:12 static/image/common/back.gif
你的意思永远不可能发生经济危机？
去多看点专家评论，还是有点道理的。

经济危机当然会发生，但是后果是N多人要破产，所以N多人会想办法阻止经济危机发生，当经济危机真正发生时那又是另外一回事了，不在我们讨论范围。

zs0803

流浪的黄蚂蚁 发表于 2013-11-27 15:13 static/image/common/back.gif
楼上那家伙就是搞家地产的

我是搞IT的;P

zs0803

砖家高谈阔论、饭后神吹海侃，都是仅供参考。
要独立思考，有自己的想法。
中国为什么网络谣言传播的异常迅速，就是因为太多的人没有信息过滤的能力和习惯。

流浪的黄蚂蚁

我是说的参考嘛

海哥540

zs0803 发表于 2013-11-27 14:39 static/image/common/back.gif
什么微电影城，其实我一开始就不看好的。影视相关的资源一样都不占，没有特别秀丽的自然风景，没有特别雄伟 ...

想要房子降成白菜价成本价,简直是痴人说梦!

苕国一员

城北新区我知道的几个楼盘(新城一号.鹿湖国际.)已基本售完.

zs0803

回楼主：
施瓦辛格确实要来，这个是官方确认了的不是谣言。谁来跟西充逆不逆袭关系不大，关键还是靠自己脚踏实地的去搞建设。

zs0803

海哥540 发表于 2013-11-27 16:53 static/image/common/back.gif
想要房子降成白菜价成本价,简直是痴人说梦!

嗯，我把你说的理解为是在共鸣哈

青狮

经融危机只会让富人少赚点。但让穷人更穷。最好的办法是管住自已的腰包，避开危机！

宏泰

可以大胆的预测，二十年后中国的商品房就象现在的手机，也许大家不相信，就跟十年前深圳有人说会缺普工一样，自己仔细分析吧，跟随大流只会喝浑水。现在的房价跟当初的股票，股票跌成什么样，房子涨成什么样，出来混总要还的。涨跌人为操纵的东西尽早会有那么一天，而且现在的小孩子都一个，儿子长大了是跟哪边住还不知道，现在的人哪家缺房子？

海哥540

zs0803 发表于 2013-11-27 19:55 static/image/common/back.gif
嗯，我把你说的理解为是在共鸣哈

其实本人观点跟你一致:)

海哥540

宏泰 发表于 2013-11-27 22:36 static/image/common/back.gif
可以大胆的预测，二十年后中国的商品房就象现在的手机，也许大家不相信，就跟十年前深圳有人说会缺普工一样 ...

可是现在而今眼目下,有多少人可以等到十年二十年后便宜了才去买呢?

|゛一首铭记于心

西充突破四千五暂时不会出现吧现在才3500吧

大唐师圣

主流观点是房价不会大跌也不会大涨，个别地区除外

思汗

02,03年安汉广场刚刚开始，也没有多少去住，很多人都在否定修广场几个亿浪费多少钱，又是同一首歌又是李湘什么的，而现在解决多少人就业，现在也差不多饱和，其实西充还是非常缺少好的，基础设施完善的社区。所以这点城北还是有前途。。。再说，不管以后经济走势和房价关系怎么样，看看现在人民币的国际升值压力，和手中人民币的购买力，就知道，在传统中国人眼里还是土地值钱，家宅值钱，再说，让大家等几十年后物极必反，否极泰来，房价下降，谁能等的到，你女朋友能等？你丈母娘能等？你小孩上学能等？房子自古以来本来就是不是谁都能买的起，你看看成熟 的香港，他也是这样。所以。。。兄弟还是别等吧，从05年都等到现在了，，，怎么样