眉山市东坡岛片区国有建设用地使用权出让

hanhaipaimai

项目介绍：东坡岛位于眉山中心城区东南部，北部、西部临东坡湖水域，东侧以岷江河堤为界，南至苏母公园，规划总面积为4721.7亩，其中公园绿地2071.35亩。参考价:180万/亩

出让地块一览表

名称	位置	面积（亩）	用地性质	容积率	绿地率	建筑密度	限高
C-1	东坡岛北部	299.51	住宅用地	1.0＜且≤2.0	≥40%	≤33%	≤80
C-2	东坡岛中部	179.33	商业用地	≤1.1	≥25%	≤45%	≤15
C-3	东坡岛中部	66.26	商业用地	≤1.5	≥20%	≤50%	≤35
C-4	东坡岛中部	115.4	住宅用地	1.0＜且≤1.2	≥37%	≤35%	≤15
C-5	东坡岛中部	162.15	住宅用地	1.0＜且≤1.9	≥40%	≤33%	≤60
C-6	东坡岛中部	197.81	商业用地	≤1.1	≥25%	≤45%	≤15
C-7	东坡岛中部	90.32	商业用地	≤0.6	≥40%	≤35%	≤15
C-9	东坡岛中部	77.17	商业用地	≤2.0	≥10%	≤60%	≤24
C-10	东坡岛中部	65.65	商业用地	≤2.0	≥10%	≤60%	≤24
C-13	东坡岛北部	34.89	商住用地	1.0＜且≤2.5	≥40%	≤33%	≤100

项目优势：1、东坡岛地势平坦，总用地面积约3平方公里，绝对高程在410米左右。东坡岛南侧已建成占地280亩的城市公园“东坡湖公园”、占地4亩的金龙110KV变电站，北侧已建成眉山唯一五星级宾馆“岷江东湖饭店”。2、东坡岛是眉山城区仅存的房地产开发处女地，具有西接远景楼，东连蟆颐观的优势，是传承三苏文化，发展文化旅游、休闲旅游的旅游之地。3、东坡岛公共绿地占总建设用地的比例达44%，东坡岛居住用地仅占19.79%。岛内自西向东依次布局东坡湖滨水广场、湿地公园南部核心区、东坡文化艺术中心、东坡宦游城等功能和景观节点，配套休闲服务设施十分完善。4、东坡岛交通便利，四面环水，与主城区仅一湖之隔，现有醉月桥、岷江河堤与城区相连，在建颖滨桥、老泉桥即将打通东坡岛与城区通道。

四川汉海拍卖 联系方式 陈女士 13558882940

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