[讨论]给黎明房产、龙泉丽都物管提点建议

捍卫和平

应该加强管理;促进停车有序;切记注意安全;

龙泉丽都中间的喷泉花园不知一天能开几个小时呢?

风吹雾散

    停车费应该交！你占用了一定面积，其它住户少享受了空间！你缴的钱如果用在绿化、清洁等方面，也算是对小区其它住户的补偿！

风吹雾散

    停车费应该交！你占用了一定面积，其它住户少享受了空间！你缴的钱如果用在绿化、清洁等方面，也算是对小区其它住户的补偿！

门槛

 停车费应该交！你占用了一定面积，其它住户少享受了空间！

  有道理，不过没住进去的购房户，也没有全部享受到物业服务，物业管理费每平方也只应该交一半——2角。

对吧？？？

风吹雾散

QUOTE:

以下是引用门槛在2008-7-25 16:15:00的发言：

 停车费应该交！你占用了一定面积，其它住户少享受了空间！

  有道理，不过没住进去的购房户，也没有全部享受到物业服务，物业管理费每平方也只应该交一半——2角。

对吧？？？

     非常对，支持！

门槛

   望物业管理公司诚恳接受建议！

门槛

[em05]

巴中清风

QUOTE:

以下是引用spider在2008-7-22 9:30:00的发言：

我觉得楼主提的有道理。我家厕所漏水，给物管提了一月了，直到今天，还没结果，物管居然说不该他们管

        你说的是龙泉丽都的物管吗？如果是，我就要考虑把我那套房子卖了，我不能再到一个交了物管费，却没人管的地方住！

       他们说的混帐话，不该他们管该哪个管？

真实的代言

    我就是住在这个小区，希望业主委员会成员应尽自己的职责，对小区物管费收取过高加以交涉。感谢你们为我们这个小区所做的贡献！！！

门槛

 诚恳接受意见的企业大有希望！

乡下季风

[em03]

四季风

   龙泉丽都地处巴城高处,为了供水无忧,光一个增压泵一个月耗电就达上千度!——好像交水电入户费时，水电公司说的是将水电接到户主门口，而不是只接到小区！像龙泉丽都不是每月就多开支上千度的电费吗？另外小车停车费是否可以降低标准呢？不懂就问问哈！

四季风

[em02][em05]

匪夷

一个小区物业收费的定价是物价局根据物管公司资质、服务内容、设施设备运行、维护费用等因素来为一个小区的物管定价。就业主提出的几个问题，分析如下：

1、开盘时宣传的是0.2－0.4元/平方米，物价局审批的是0.45元/平方米,为了不失信于人,现定价0.4元,大家可知现在物价标准、人员薪资水平?楼主是否又知龙泉丽都地处巴城高处,为了供水无忧,光一个增压泵一个月耗电就达上千度!

2、关于业委会的事情已有业委员成员现身说法,不再啰嗦.

3、物业现在配套6个保安，2个一班，一班8小时，请问这合理不？保洁3名,每天要负责21个单元及绿化清扫,这多不多?虽然你是上帝,我觉得为你服务的人已应享受普通劳动者待遇.

4、该小区还有很多业主没有入住，但不因这个原因物业服务就可以打折，反而付出的成本是一致的。请问楼主：如果这些住房不收，那已入住的人是否应该多收？

5、小区停车，相关部门文件规定如下：“在合同中车位有约定权属的以约定为准，无约定的作为小区配套设施，收取的停车费作为小区物业费用开支”。如果楼主你是有车一族，“车位是小区的资源，应该免费享受！”这句话有失风度。

6、你可以要求物管公司公开帐目看看挣了多少？楼主，请问今年春节时举行的“业主调查抽奖”时送给业主的米、酒、油等价值2000多元的物品你在说了吗？

黎明物管仅为黎明房产产品进行物业服务，坚持“保本经营”的原则，多利用房产公司资源，为业主减轻负担，请大家从方面看待，理解别人对自己也是一种关怀。

最后，祝黎明房产已开发项目的业主们心情愉快美一天。

spider

我就是住在这个小区，希望业主委员会成员应尽自己的职责，对小区物管费收取过高加以交涉。感谢你们为我们这个小区所做的贡献！！！

spider

感谢31楼的朋友，直到现在我的问题还没解决，等我空了，再慢慢找他们理论，真是的，他们还理直气壮。还口口声声的说是为我们服务的。

四季风

 

    36楼的朋友，他们真的不理睬吗？你找业主委员会去！

四季风

  

        值得深思！

四季风

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jry81517

我也买了龙泉丽都的房子，不过还没入住，不知道你们说的是否属实，如果是真的，那我们应该找找他们了.

现在有一个龙泉丽都的QQ群，欢迎大家加入，有问题一起探讨42333015