[转帖]让预制板房“见鬼”去吧

九寨雄鹰 · 发表于 2008-10-30 10:40

近来，有很多网友打电话来反应对我市部分开发商仍然在出售预制板房，严重影响了市民购房的积极性，对于开发商这种不负责任的行为，网友们表示极为愤慨！

预制板，就是工程要用到的模件或板块。制作预制板时，先用木板钉制空心模型，在模型的空心部分布上钢筋后，用水泥灌满空心部分,等干后敲去木板，剩下的就是预制板了。在这次5.12汶川大地震中，预制板房暴露了非常大的问题，一是预制板的天生缺憾，板与板之间缝隙以及板与支撑墙之间的简单搭接方式；二是由于开发商偷工减料，采用低密度的水泥和劣质钢筋。据一网友透露导致了北川、都江堰几所学校在地震中整体倒塌，折断或坠落下来的预制板成了最大的生命杀手！垮塌学校和医院95%以上是预制板结构房子。有人说预制板在这场地震中预制了死亡。

预制板房屋抗震性能差，对人民的生命财产安全构成了很大威胁，为此四川省曾下发过《川建科发2003）323号文件》，其中第二条明确规定：绵阳、德阳市城区规划范围内新建、改建、扩建的民用建筑工程及绵阳、德阳市行政区域内2万平方米以上的新建住宅小区，自2005年7月1日起，禁止使用预制混凝土板作为楼地面板、屋面板和阳台板。但具很多反应打来本站反应，在该令下发后，绵阳仍有部分开发商昧着良心做生意，置百姓生命和国家法令于不顾，采用预制板搭建商品房进行出售。

据一位名为“还我公正”的网友反应，他于07年12月与绵阳西科大外一家开发商签署了一套商品房购买合同，预计08年7月交房。由于5.12地震，房屋暴露出很多的质量隐患，预制板搭建的房屋导致在这场地震中受损非常惨重！而同处于相同地区的其它房子以及绵阳市区大部分楼盘受损均没有该新房大，这也导致了很多业主无法接受，纷纷要求退房。但该开发商以鉴定报告中主体和地基未受损为由不予以退房或补偿处理。

还有很多网友打来电话抱怨该开发商擅用预制板建房的卑劣行径，目前业主已经联合起来，按照合同签订的争议方式提交绵阳仲裁委员会仲裁！针对这种现象，记者也对绵阳5城区的新建商品房进行了走访调查，发现仍有部分开发商置国家相关法律于不顾，置人民生命安全于不顾，违规建造预制板房，我们也呼吁社会有识之士以及相关部门站起来一起声讨这种卑劣的行径，保护我们应有的合法权益！